Paroldo

Piemonte Houses, un’organizzazione di professionisti che lavora sin dal 2002 nel settore dell’intermediazione immobiliare. Grazie alla loro esperienza offrono a livello nazionale ed internazionale una vasta quantità di immobili situati nei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.

Piemonte Houses

Piemonte

Cuneo

B&amp;B ristrutturato recentemente nel centro del comune di Paroldo, in Alta Langa. La proprietà è composta da due strutture principali che una volta componevano una cascina. La parte abitativa è stata ristrutturata completamente nel 2020/2021, mantenendo e valorizzando alcuni elementi della struttura di un tempo. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una piccola cantina, un’ampia sala comune e una comoda lavanderia. Al primo piano sono presenti tre camere con relativo bagno per un totale di sei posti letto e un’altra saletta comune, attualmente adibita a sala colazione, con una bellissima vista sulle colline dell’Alta Langa anch’essa fornita di bagno. Al secondo piano è presente un appartamento con cucina, salotto, bagno, camera e studio.La proprietà comprende anche la struttura di quello che un tempo era il fienile della cascina, un’ottima possibilità per chi volesse ampliare la struttura ricettiva già esistente. Sul retro di fabbricati è presente un grazioso giardino con un antico forno in pietra. Questa zona è sfruttabile come area relax e gode di una bellissima vista sulle colline.

B&B a Paroldo in Alta Langa

Alessandria

In un pittoresco borgo Monferrino, arroccati in collina, è incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di 5 ettari.L'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del cortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati.Due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato.Negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. I piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale.Molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità, proprio sotto il nome di Monferrato degli Inferoot.Il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. Offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza. Inoltre la proprietà comprende ulteriori 4 ha di vigneti di Barbera. Ruche, Freisa e GrignolinoIl panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto.La località poco distante da Asti e facilmente raggiungibile sia da Torino che da Milano.La vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. Sono esclusi gli arredi della parte privata.Prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, B&amp;B dal fascino antico e dall'enorme potenziale.

B&B con vigneti nel Monferrato

Macello

Le nostre attività spaziano dalla acquisizione , gestione ed intermediazione, attività di property finder, vendita e/o locazione di immobili, aziende e patrimoni immobiliari di vario tipo e ad ogni livello, residenziali, industriali, commerciali, agricoli, turistici, terziari , servizi , case di cura , farmacie, monopoli stato/ tabaccherie, ecc...

Contattateci per approfondire meglio cosa facciamo e soprattutto cosa possiamo fare per voi.

Coalova Immobiliare

Torino

Macello, Frazione Cappella Stella, TO, fronte strada provinciale 129, ampio edificio ad uso commerciale o diverso, ottimo per struttura turistica ricettiva o ristorante, residenziale b&amp;b, magazzino, show room, ecc. con ampie vetrine adatto ad esposizione e vendita, in ottime condizioni, con ampio parcheggio adiacente, libero vendo.

Locale adatto a struttura ricettiva o ristorante a Macello

Mombello Monferrato

Mombello Monferrato (AL) ampia cascina con abitazione ed agriturismo b&amp;b nuovo ed arredato, con attrezzature agricole complete e recenti per coltivazione e vinificazione, depositi, cantina, terreno di circa 5 ettari di proprietà e 3 ettari i affitto.

Cascina con abitazione e agriturismo B&B a Mombello Monferrato

STUDIO BP Aziende È Nato Da Un’esperienza Commerciale Maturata Negli Ultimi Vent’anni, Consolidata Nella Gestione Di Diverse Tipologie Commerciali.
La professionalità e la serietà che ci contraddistinguono oltre alla conoscenza del mercato ci ha portato a poter valutare con competenza e concretezza le diverse tipologie commerciali. STUDIO BP è una realtà che opera nel mercato della cessione di licenze commerciali, tabaccherie, bar, bar-tabacchi, ristoranti, alberghi, etc … Negli ultimi anni la crisi mondiale ci ha aiutato a capire quanto fosse importante proporsi al mercato con idee e strumenti innovativi. Le difficoltà riscontrate nel giornaliero confronto con i clienti, ci ha spinto ad ampliare la gamma di servizi e di consulenze, con l’obiettivo di proporre tutti gli strumenti necessari per uno svolgimento più mirato allo sviluppo della propria attività e per far fare un acquisto più consapevole a chi volesse VENDERE, APRIRE o RILEVARE un’attività già esistente.

Siamo presenti in Piemonte e Liguria

Studio BP Torino

Cedesi b&amp;b caffetteria ristorante in ottima posizione centrale, vicino allo Juventus Stadium, mandria, Reggia di Venaria, locale di 450 mq, tipologia 4, 5 camere, 2 piani. Ristorante. Tipologia turisti e buisness.

B&B Ristorante caffetteria a Venaria vicinanze stadio

Dogliani

Nell'antico borgo di Dogliani castello proprietà composta da due case indipendenti fra loro e un bellissimo giardino con vista panoramica sulle colline delle langhe.L’edificio principale è stato ristrutturato recentemente.Al piano terra troviamo un’ampia autorimessa, ad oggi utilizzata come laboratorio, e una cantina. Al primo piano si accede alla parte abitativa composta da soggiorno con angolo cottura e accesso aa una piacevole terrazza ideale per momenti di relax o per consumare pasti estivi, due camere da letto di cui una con bagno en suite un salotto ed un ulteriore bagno.Dalla terrazza si ha accesso a un grazioso e molto ben curato giardino che per la sua disposizione è caratterizzato da ottime privacy e tranquillità. Un vero e proprio locus amoenus in cui godere della freschezza delle piante e del rumore dell’acqua che scorre.Di fianco all’edificio principale si trova un secondo fabbricato indipendente su tre lati. È parzialmente ristrutturato con cucina, salotto, uno studio, due camere e un bagno.Riteniamo che questa proprietà sia ideale o per due famiglie ma anche per chi volesse utilizzarla come abitazione privata e ricavare nella seconda abitazione un piccolo B&amp;B.

Case indipendenti adatte a B&B a Dogliani

Ponti

Un’affascinante cascina indipendente e panoramica fra le colline del Monferrato alessandrino. La proprietà offre un’ampia casa con piscina, una stalla con 6 box per cavalli e un vasto terreno adatto per pascolo e coltivazioni.La casa si trova attualmente in ottimo stato; sono presenti 7 camere, 6 delle quali con bagno, distribuite tra il piano terra e il primo piano, un’ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le mura in pietra della cascina, ora ricoperte da intonaco, risalgono probabilmente a più di tre secoli fa; oggi l’immobile si presenta come è stato ristrutturato negli anni '90; conserva tuttavia alcuni elementi tipici come un portico e un locale per il ricovero di carri agricoli, ora adibito a zona giorno.Per il suo layout interno, per la presenza di spaziosi terrazzi e un ampio gazebo all’esterno, l’immobile si presta in maniera eccellente ad attività di accoglienza, come per esempio bed and breakfast. Sono inoltre presenti numerosi locali attrezzati e normati ASL adibiti alla produzione di miele e oli essenziali, per l’essiccazione delle erbe o delle piante e per la conservazione di alimenti autoprodotti. La casa è circondata dalle colline monferrine. La proprietà comprende prati, boschi e seminativo.Vi presentiamo un immobile ricco di fascino e di poesia, che dà spazio alla convivialità e al valore delle cose semplici e autentiche, ottimo per essere eletto a residenza di campagna o da proporre sul mercato del crescente turismo rurale.

Casale adibito a B&B con maneggio e terreno a Ponti

Lequio Tanaro

Situato in una posizione molto panoramica, con affaccio sulla Valle del Tanaro e sulle sinuose e pettinate curve collinari delle Langhe del Barolo, importante complesso immobiliare risalente al XIX secolo con circa 3,5 ha di terreno circostante.I fabbricati, disposti a ferro di cavallo attorno al cortile, comprendono una parte residenziale elevata su tre piani fuori terra, con elementi stilistici tipicamente Ottocenteschi (soffitti a volte e pavimenti in cotto) ed una serie di fabbricati a destinazione rurale (magazzini, stalle, fienili), oggi convertibili in ulteriori spazi abitativi.La parte attualmente abitativa presenta una superficie di oltre 700 mq, mentre la superficie totale supera i 1200 mq. Questo suggerisce un’ampia gamma di possibili impieghi dell’immobile: prestigiosa residenza familiare di campagna, resort per ricettività turistica, sito per eventi, sede aziendale di rappresentanza.Gli interventi strutturali sono già stati iniziati e sono a buon punto. A questo stadio c’è ancora un buon grado di libertà per impostare il layout deli spazi in base alle esigenze della futura proprietà.Il terreno è in parte pianeggiante ed in parte scende verso valle, dove un tempo erano piantate le vigne.L’affaccio dal pianoro sulla valle e sulle Langhe è particolarmente suggestivo e si presta a svariati usi, funzionali ad attività agricole, turistiche o sportive.La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali della zona (A6 e A33) ed in posizione privilegiata per poter raggiungere i principali siti delle eccellenze enogastronomiche del Piemonte (Barolo, Monforte d’Alba, La Morra, Dogliani), le spiagge della Riviera Ligure e le piste da sci delle Alpi Marittime.

Antica cascina adatta ad agriturismo a Lequio Tanaro

Neive

Neive è uno dei paesi più rappresentativi delle Langhe, adagiato tra le vigne del pregiato Barbaresco, che assieme al Barolo rappresenta una delle eccellenze enogastronomiche delle Langhe Piemontesi. Grazie a questo, Neive è entrata a far parte sia del Patrimonio dell’Umanità UNESCO, sia dei “Borghi più belli d’Italia”.A pochi passi dal centro storico, situato in posizione molto suggestiva e panoramica, compendio immobiliare da adibire ad attività turistico/ricettiva.Il complesso è costituito da 2 fabbricati che sorgono attorno ad un nucleo che riproduce le geometrie dell’antico Borgo, rispettando il declivio della collina, tale scelta costruttiva consente di ottenere un risultato ottimale d’esposizione per tutti gli alloggi Il complesso consta di una metratura di oltre 1.200 mq per i fabbricati, la proprietà include 5.000 mq. di terreno. Si possono ottenere da 11 a 21 unità, composte da suite con soggiorno/cucina e camera/e per ospitare da 2 a 6 persone. La costruzione consente di variare agevolmente la pezzatura delle unità, in funzione delle esigenze del gestore e del tipo di offerta turistica che vuole proporre (camere con bagno o appartamenti con uso cucina). Le unità godono di un'ottima esposizione a Sud. Nel sotterraneo sono state ricavate le autorimesse. La costruzione si trova ad uno stadio di completamento avanzato (90% - Struttura, tramezzi, serramenti, impianti elettrico, idraulico, riscaldamento; mancano i pavimenti, le porte interne e i sanitari). Nel terreno di proprietà è possibile installare una piscina.L'accessibilità al sito è garantita da una strada asfaltata che conduce alle residenze ed ai sottostanti box; lungo il percorso sono stati realizzati anche parcheggi liberi.La formula di vendita può essere molto elastica e riteniamo che questo aspetto rappresenti un notevole vantaggio.La vendita viene realizzata per mezzo della cessione di quote di una SRL realizzata ad hoc per questo progetto.L’investimento iniziale può partire da € 350.000,00 per l’acquisto del 30% delle quote della Società. A questo si andrà ad aggiungere quanto necessario per il completamento della struttura (da quantificare, ma orientativamente tra € 300.000 e € 400.000).Il prezzo per l’acquisto totale allo stato attuale è di € 1.150.000.In caso di acquisto parziale della quote, la Società Immobiliare può o affittare la struttura ad un gestore (che può anche essere chi ha acquistato le quote) o gestire in proprio la struttura, dividendo i proventi in base alle quote.Si può prevedere una fase iniziale con l’acquisto di quote a partire dal 30% ed acquisti successivi di ulteriori quote, fino all’acquisto integrale.Riteniamo questa formula estremamente interessante. Offre la possibilità, a fronte di un investimento iniziale contenuto, di poter gestire una struttura di notevole consistenza, situata in quella che oggi può essere considerata a pieno diritto una “prime location” di un territorio in forte crescita turistica.Investimento indicato per investitori nel settore turistico o per produttori di vino che vogliano realizzare sinergie ormai consolidate in zona (il vino porta turisti – i turisti acquistano vino).

Struttura ricettiva a Neive

Spigno Monferrato

Interessante opportunità nella cornice incontaminata dell'Alto Monferrato. La proprietà in vendita comprende due fabbricati, contornati da un lotto di terreno pianeggiante di circa 13.000 mq e da altri terreni nelle vicinanze.Il fabbricato principale è su 2 piani, oltre ad una parte cantinata. Circa 2/3 di questo edificio sono stati ristrutturati e presentano al piano terra:<ul><li>un ampio salone con cucina, una sala con soffitto a volte ed un ripostiglio trasformabile in bagno;</li><li>un bilocale di soggiorno an angolo cottura, camera da letto e bagno.</li></ul>Al primo piano 5 camere da letto, ciascuna con servizio privato, da dedicare ad attività di B&amp;B. La restante parte dell'edificio è costituita da una stalla, dal soprastante fienile, da un basso fabbricato un tempo ad uso pollaio e da una tettoia di circa 50 mq. Sul tetto di questo fabbricato è stato installato un impianto fotovoltaico di 6 KW.Il fabbricato secondario è attualmente tutto ad uso agricolo e adibito ad autorimesse e magazzini, ma anch'esso può essere trasformato, in tutto o in parte, a spazi abitativi. Nel terreno circostante di circa 1,3 ha, pianeggiante e già tutto recintato, è possibile installare una piscina e ricavare un'area camper con almeno 30 postazioni.Ottimo rapporto qualità/prezzo per questo immobile che, a fronte di un investimento contenuto, è subito in grado di generare reddito dall'affitto turistico delle camere come Bed and Breakfast, senza contare le potenzialità di sviluppo nelle parti convertibili.

B&B a Spigno Monferrato

Vicoforte

Al cospetto della imponente cupola del Santuario di Vicoforte, affacciata su di un panorama molto suggestivo di colline e monti, abbiamo l'onore di proporvi questa villa Liberty immersa in un parco di oltre 1 ettaro, con prati in lieve declivio.La villa è elevata su due piani, ciascuno di circa 300 mq e dispone di cantina al piano interrato. L'impianto planimetrico presenta un corridoio centrale che disimpegna due serie di vani affacciati sui lati lunghi del fabbricato. La villa&nbsp;conserva tutto il fascino e l'atmosfera della sua epoca, con pavimenti, soffitti decorati, pannelli sopraporta in tipico stile&nbsp;art nouveau. Le condizioni strutturali dell'edificio sono buone, come buono è il grado di manutenzione. Possono essere opportuni interventi di miglioria nei bagni e nell'impiantistica. La prerogativa del parco di pertinenza della villa in un contesto di centro abitato rende unico questo immobile, che per dimensioni, eleganza e posizione può essere adibito a sontuosa&nbsp;maison de famille&nbsp;oppure a piccola attività ricettiva (B&amp;B), giustificata dai flussi turistici che gravitano sulle Langhe e sul distretto alpino e sciistico delle Alpi Marittime.Il Santuario della Natività di Maria di Vicoforte è uno dei monumenti più rappresentativi dell'architettura barocca Piemontese, sormontato dalla sua grandiosa cupola ellittica, la più grande al mondo.

Villa Liberty adatta a B&B a Vicoforte

Cherasco

Nel cuore delle Langhe più prestigiose, interessante casa d’epoca, ricca di fascino, a circa 5 Km da La Morra, famosa per il suo Barolo.Si tratta di una casa nobiliare situata in una piccola borgata, costruita agli inizi del ‘900 dai Conti Galateri di Genola. La palazzina è in stile Liberty ed è elevata su 3 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Dispone di due cortili, uno anteriore ed uno posteriore.La casa presenta ancora, ben conservati, buona parte degli elementi strutturali originari ed i materiali dell’epoca. L’edificio è in condizioni abitabili, ma sarebbero opportuni interventi di ammodernamento degli impianti e di valorizzazione dell’immobile in generale.Ciascuno dei tre piani ha una superficie di oltre 100 mq, con una geometria che consente sia un uso unifamiliare, sia una pluralità di unità immobiliari (fino a 6). La posizione è notevolmente strategica: la zona del Barolo è veramente a due passi, il casello dell’Autostrada A33 Alba-Asti è ad appena 6 Km, il che rende il collegamento con Torino molto agevole e veloce (57 Km); anche le città di Alba e Bra sono raggiungibili in pochi minuti. La vista che si può godere dai balconi di questo immobile è notevolmente panoramica. Riteniamo questo oggetto particolarmente adatto ad essere utilizzato sia come abitazione privata, sia come affittacamere, B&amp;B o casa vacanze, grazie alla sua felice collocazione rispetto ai crescenti flussi turistici che frequentano queste zone, rese famose dai suoi grandi vini, dalla sua eccellente gastronomia e dagli struggenti paesaggi, riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

Bed & Breakfast in vendita: Piemonte