Roccalumera

Messina

Sicilia

Villa di nuova costruzione in stile neo eclettico, articolata su due livelli più piano cantinato, situata in una posizione strategica e privilegiata. A soli 100 metri dal mare, regala una meravigliosa vista panoramica sulla costa, offrendo ogni giorno l’emozione di un risveglio fronte mare. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità: tutte le camere sono dotate di ampie aperture a giorno che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un elegante terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina. La villa sorge in una posizione ideale, a pochi minuti da Taormina — una delle mete turistiche più rinomate della Sicilia — e vicinissima allo svincolo autostradale di Roccalumera, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali località della costa ionica. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale o casa vacanza, sia come eventuale investimento di prestigio per attività turistico-ricettive, grazie alla sua posizione invidiabile e alle caratteristiche architettoniche di grande fascino. Un’occasione unica per vivere il mare e la bellezza della Sicilia in una cornice di comfort e stile.

Villa in stile neo-eclettico

Milano

La nostra specializzazione è l’intermediazione in cessione totale / parziale di aziende. Promuoviamo la vendita di attività industriali - artigianali- commerciali - pubblici esercizi - negozi - attività alberghiere e turistiche, oltre alla vendita di immobili strumentali, industriali, artigianali, commerciali, immobili a reddito, complessi immobiliari, siti industriali, aziende agricole e agrituristiche. Senza tralasciare immobili residenziali, storici e di pregio. Rivolgiamo i nostri servizi ad imprenditori che intendono vendere oppure cercare un'azienda in vendita. Siamo strutturati e organizzati per la ricerca di compratori interessati ad attività in vendita, sia medio-piccole sia nello sviluppo di progetti per aziende di più grandi dimensioni. Valutiamo inoltre la fattibilità in ipotesi di cessione totale del capitale ovvero quote societarie, alienazione/affitto di rami d’azienda, ricerca di soci operativi e/o finanziatori. La vendita di una attività, la ricerca di un socio o di un partner è una operazione che presenta una complessità di problematiche, molto diversa dalla semplice vendita di un immobile.

Home and Business Project

Piemonte

Lombardia

Cediamo a Milano, Attività di gestione di 3 Bed&amp;Breakfast tutti nuovissimi, ottimamente ristrutturati ed arredati con Parcheggio riservato e 6 posti letto ciascuno composto da 9 locali con una superficie di 240 mq. Prezzo interessante di 95.000 Euro. Occasione unica per chi cerca un investimento nel settore dell'ospitalità in una delle città più dinamiche d'Italia. Ottimo incasso annuo dimostrabile. Contratti di locazione recentissimi.LOFT 1: Lux-Loft - 2 Bagni - ParcheggioSpazioso ed elegante Loft, dal design moderno e curato, è situato in zona Milano sud in prossimità di via Ripamonti, vicino allo scalo di Porta Romana e a breve distanza dalla Bocconi, dai Navigli e Fondazione Prada.La zona offre molti servizi (ristoranti, banche, caffetterie, market, tabacchi, farmacie, ecc) nelle immediate vicinanze, e gode di posizione strategica, a 20 minuti di tram dal Duomo, 15 minuti dai Navigli, 10 minuti da Porta Romana e 5 minuti dalla Bocconi.LOFT 2: Lux-Loft - 2 Bagni - ParcheggioM3 FAMAGOSTALoft di design, composto da 2 camere da letto, ognuna con proprio bagno, dal design FLOWER STYLE, è situato in zona Milano sud, in prossimità dei Navigli, a 5 minuti dalla M3 Famagosta, a breve distanza dall'ospedale S. Paolo, dalla IULM e dalla Bocconi.La zona offre molti servizi: Lidl a 50 mt, bar a 200 mt, ristoranti a 100 metri.Il Loft gode di posizione strategica: 20 minuti di tram dal Duomo, 10 minuti dai Navigli, 5 minuti dall'ospedale San Paolo e 10 minuti dalla Bocconi.APPARTAMENTO 3: Lux-Apartment - vista parco - ParcheggioElegante appartamento dal design moderno e curato, Aria condizionata, è situato in zona Milano Corvetto, a 500mt dalla metropolitana M3, vicino alla tangenziale est e dello scalo di Porta Romana, a soli 6 fermate di metro dal Duomo.La zona offre molti servizi (ristoranti, bar, caffetterie, market, tabacchi e farmacie nelle immediate vicinanze; gode di posizione strategica raggiungendo in 8 minuti di metro il Duomo, 15 minuti i Navigli e 5 minuti da Porta Romana.

OPPORTUNITA' DI ATTIVITA' DI B&B MILANO

Estero

📢 Vendesi società di affitti turistici con due appartamenti di proprietà a Lanzarote – Pronta all’uso e altamente redditizia<blockquote>AGGIORNAMENTO: Appartamenti già registrati e conformi alla nuova normativa turistica delle Canarie (Decreto 10/2023). Numero di registrazione turistica già assegnato.</blockquote> Si propone in vendita ART HOUSE RENT SLU, società di affitti turistici con licenza vacazionale e due appartamenti di proprietà situati a Puerto del Carmen, Lanzarote. L’attività è completamente operativa e rappresenta un’opportunità unica di investimento.✅ Due appartamenti di proprietà con licenza turistica garantita (esenti dalle nuove restrizioni).✅ Posizione esclusiva: immobili con vista mare in una delle zone più richieste dell’isola.✅ Tassazione agevolata al 7% grazie alla Zona Especial Canaria (ZEC).✅ Gestione ottimizzata e automatizzata, con prenotazioni attive su Booking, Airbnb, VRBO e software di gestione avanzato.✅ Alti tassi di occupazione e ottime recensioni su piattaforme internazionali.✅ Progetti ecosostenibili già pronti per sovvenzioni e incentivi, con arredamenti realizzati da artisti utilizzando materiali riciclati. 📎 Incluso nella vendita:✔ La società ART HOUSE RENT SLU con licenza turistica attiva.✔ Due appartamenti di proprietà, completamente arredati e pronti all’uso.✔ Sito web professionale e presenza sui social media.✔ Contratti attivi con fornitori di servizi (pulizie, manutenzione, gestione ospiti).

Investimento Sicuro: Società Turistica + 2 Appartamenti - Lanzarote

Angelo Tundis

Emilia-Romagna

Bologna

A pochi minuti da Zola Predosa, immerso nelle verdi colline bolognesi e sulla cima del Monte Avezzano, proponiamo in vendita un pluridecennale agriturismo con attività di B&amp;B, produzione vini doc ed abitazione in villa.Una proprietà unica nel suo genere, raggiungibile anche attraverso il suggestivo sentiero escursionistico “La Via dei Brentatori”, che unisce natura, ospitalità e tradizione agricola.Il cuore della tenuta è la villa in sasso di fine Ottocento, sapientemente ristrutturata e distribuita su più livelli.<ul><li>Al piano rialzato si trova l’abitazione principale, con ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno.</li><li>Il primo piano è adibito al B&amp;B, con due camere matrimoniali dotate di bagno privato e una comoda lavanderia/ripostiglio.</li><li>Il piano seminterrato, con accesso sia interno che indipendente dal giardino, ospita due locali accessori e un bagno, offrendo ulteriore versatilità.</li><li>L’agriturismo vero e proprio si sviluppa al piano terra con una sala da pranzo per circa 15 coperti, ampia dispensa, servizi per la clientela e un magnifico terrazzo panoramico coperto da tendaggi removibili, ideale per pranzi e cene all’aperto con una vista mozzafiato su Monte Cimone, Corno alle Scale e Monte Cusna.</li></ul>La struttura è circondata da un grande giardino attrezzato con diversi gazebi, tra cui uno in stile Liberty realizzato artigianalmente, perfetto per eventi e cerimonie. Altri cinque gazebi, tutti dotati di illuminazione e ventilazione, permettono di ospitare eventi di grande portata in un contesto naturale incantevole.Completa il piano terra un secondo ingresso indipendente riservato alla cucina professionale, dotata di dispensa, spogliatoi e bagno per il personale. Al piano superiore si apre un ampio open space di circa 90 mq con grandi vetrate panoramiche che donano luce e una vista spettacolare sul paesaggio circostante.Esternamente, la proprietà si estende su un giardino privato di circa 1.300 mq e un cortile di 650 mq adibito a parcheggio. Il tutto è servito da una strada privata con cancello automatizzato, videosorveglianza e apertura a codice per garantire privacy e sicurezza agli ospiti.La tenuta comprende inoltre circa 17 ettari di terreno così suddivisi:<ul><li>1,88 ettari di vigneti DOC attualmente produttivi,</li><li>11,73 ettari di seminativo,</li><li>1,64 ettari di pascolo,</li><li>1,65 ettari di bosco,</li><li>0,45 ettari di incolto produttivo.</li></ul>La villa è in ottime condizioni e dotata di finiture tipiche: pavimentazione in cotto, soffitti con travi a vista e dettagli in pietra rossa, infissi in legno con vetrocamera, porta blindata, termosifoni in alluminio, climatizzazione in tutti gli ambienti e impianto wi-fi con ripetitori su tutta l’area. È presente un impianto fotovoltaico da 5 kW con un interessante incentivo GSE annuale di circa 4.000 €, caldaia a legna “Arca” con accumulatore da 571 litri, pannello solare termico e caldaia a gas “Herman” di supporto, oltre a una cisterna da 2.000 litri con doppio sistema di autoclave.Anche l’agriturismo è dotato di ottime finiture: pavimenti originali dell’Ottocento al piano terra, parquet al primo piano, vetrate antisfondamento in alluminio, climatizzazione tramite tubolari in rame, termocamino “Thermorossi”, allarme perimetrale e telecamere esterne.A rendere l’atmosfera ancora più autentica contribuiscono gli animali da fattoria – conigli, galline, gallo, asinello, pony, oche e una coppia di pavoni – che arricchiscono l’esperienza degli ospiti e il fascino del luogo.È inoltre possibile il cambio di destinazione d’uso del locale agriturismo in abitazione, per chi desiderasse ampliare la parte residenziale o trasformare la proprietà in una dimora di pregio.Per informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli 351-6442184 oppure Tundis Angelo 351-8147747.

Agriturismo, Villa e 17 ettari di Terreni a Monte San Pietro

Studio Zorzetto, Commercialisti che si occupano di consulenza aziendale dal 1973 e specializzati nelle cessioni d’azienda. Lo studio è dotato di una struttura di alto livello e di competenze specialistiche dall’ambito Fiscale alla parte Giuslavoristica; nell’ambito delle cessioni d’azienda è in grado di fornire un servizio completo, gestendo l’intero iter burocratico di cessione, fino alla consegna dell’atto finale nelle mani del notaio.

Studio Zorzetto

Veneto

Padova

VILLA DI OLTRE 400 MQ immersa in un parco di 20.000 mq per lo piu' piantumati ad uliveti su terrazzamenti naturali, readi to live, riccamente arredata, riscaldamento autonomo supportato anche da riscaldamento a legna aggiuntivo.immersa nel cuore dei Colli euganei in zona unesco, si trova a pochissimi chilometri dalle Terme di Abano e Montegrotto . Location fantastica per le potenzialità che potrebbe esprimere. Vista mozzafiato, si presta per viverci e/o per attività ricettive (B&amp;B, casavacanze) prezzo trattabile riservatamente.

VILLA DA SOGNO COLLI EUGANEI 

Venezia

Benvenuti in AGA Immobiliare, un’agenzia immobiliare che nasce dall’incontro tra competenza e passione per il settore Real Estate. Da 10 anni, ci dedichiamo a fornire un servizio completo e su misura,&nbsp;accompagnando i nostri clienti in ogni fase della vendita,&nbsp;acquisto&nbsp;o&nbsp;affitto&nbsp;di immobili.Il nostro approccio si basa su tre pilastri fondamentali: ascolto, trasparenza e professionalità. Crediamo che ogni persona abbia esigenze uniche, e per questo ci impegniamo a offrire&nbsp;soluzioni personalizzate, costruite attorno ai tuoi obiettivi. Dalla&nbsp;valutazione degli immobili&nbsp;alla&nbsp;gestione contrattuale, la nostra missione è rendere ogni esperienza il più fluida e serena possibile.Ogni casa che trattiamo non è solo un immobile: rappresenta un nuovo inizio, un progetto di vita, un sogno che si realizza. Per questo mettiamo in campo tutta la nostra&nbsp;esperienza&nbsp;e il nostro&nbsp;know-how, unito a un&nbsp;approccio umano e accogliente, per garantirti un servizio di alta qualità.Siamo convinti che la fiducia sia alla base di ogni rapporto, ed è per questo che lavoriamo con affidabilità, trasparenza e dedizione.Che tu stia cercando di vendere, comprare o affittare, AGA Immobiliare sarà il tuo partner di fiducia, offrendoti supporto continuo e consulenza specializzata.

AGA Immobiliare

Scopri una rara opportunità nel centro pulsante di Venezia. In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Nova, che collega la Stazione Santa Lucia a Rialto, si presenta la vendita di una struttura ricettiva di prestigio, situata in una delle zone più dinamiche della città. Sestiere Cannaregio, un punto nevralgico per il turismo e per l’investimento immobiliare.L’immobile risalente al XV Sec. completamente ristrutturato è stato trasformato con maestria, combinando elementi storici e design contemporaneo di alta qualità. Questo restauro di grande raffinatezza ha esaltato il fascino senza tempo della struttura, donandole nuova vita senza perdere la sua essenza storica.Un’opportunità di doppio valore: Vendita dei muri e dell’attività, una combinazione rara di patrimonio immobiliare e business avviato, in una delle città più visitate al mondo.Redditività garantita: L’attuale gestione ha dimostrato un elevato tasso di occupazione e rendita. Questo rende l’affittacamere un’opzione perfetta per chi vuole un investimento a reddito immediato, mantenendo la gestione esistente o personalizzando il servizio secondo le proprie esigenze.Caratteristiche dell’affittacamere: L’intera struttura è stata rifinita con gusto moderno, offrendo ai clienti un’esperienza elegante e confortevole. Le camere, dotate di tutti i comfort contemporanei - climatizzazione, riscaldamento autonomo, TV satellitare, Wi-Fi, bagni privati con doccia, sono concepite per garantire il massimo relax agli ospiti, grazie anche ad arredi di pregio che mantengono il carattere esclusivo dell’edificio.Tipologie di Camere: Camere Doppie (Economy, Standard, Superior) perfette per coppie in cerca di intimità e comfort, con bagni privati eleganti e spaziose armadiature.Camere Triple: ideali per famiglie o piccoli gruppi, con la flessibilità di un letto matrimoniale e uno singolo aggiuntivo.Posizione di massimo appeal turistico: Situato a pochi minuti da stazioni e Piazzale Roma, questo affittacamere gode di un flusso turistico costante e diversificato. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai maggiori punti di interesse, la struttura garantisce una domanda costante tutto l’anno, sia da parte di turisti internazionali che di viaggiatori business.Perché investire qui? Posizionato lungo uno dei maggiori assi pedonali di Venezia, con un traffico continuo e diversificato di turisti e visitatori.Rendimento: Il tasso di occupazione stabile e il prestigio della location assicurano un rendimento sicuro e costante. Se desideri un investimento a reddito, la struttura offre un’opportunità già avviata e altamente redditizia.Patrimonio storico: Acquistare i muri di un immobile di questo prestigio nel centro di Venezia non significa solo possedere una parte della storia, ma anche entrare in uno dei mercati immobiliari più ambiti e resistenti d’Europa. Non perdere l’occasione di investire in un pezzo di storia veneziana, con la certezza di una rendita stabile e garantita. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in una scelta vincente. Ulteriori dettagli su richiesta.

Guest house nel centro di Venezia

Rent to Buy Consulting è una realtà specializzata nell'attività di mediazione nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Operiamo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale il nostro CEO Andrea Russo è stato precursore e mentore in Italia sin dal 2009, divenendone il massimo esperto. Operiamo sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da noi pubblicizzati, sia come Consulenti specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Alla luce dei nostri 16 anni di esperienza, ci sentiamo in dovere di informarti che la metodologia Rent to Buy, per quanto possa essere applicata alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata solamente se viene proposta da un consulente esperto e capace non solo di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, ma anche di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti. Contattattaci prima di compromettere il tuo deal.

Rent to Buy Consulting

L'appartamento, essendo dotato di 5 camere con relativi bagni, è già predisposto ed arredato per ospitare una attività ricettiva. Puoi acquistarlo impiegando una parte dei ricavi che l'attività è in grado di generare ricorrendo alla MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodogia RENT TO BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Appartamento predisposto per attività ricettiva

Serravalle Pistoiese

Pistoia

Toscana

La struttura sorge nelle verdi colline del Montalbano ed è composta da 7 camere e 4 appartamenti, sala colazioni/ristorante, sala lettura/relax, piscina con idromassaggio e parcheggio privato.Completa la proprietà un parco di 15 ettari in cui potrebbe essere sviluppata un'area "glamping" con casette in legno.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Agriturismo immerso nel verde

Rocca Pietore

Belluno

Si tratta di una struttura molto ben tenuta ubicata a Rocca Pietore, ai piedi della Marmolada e nel cuore delle Dolomiti Patrimonio Mondiale UNESCO.L'hotel lavora in modo paritario in entrambe le stagioni ed è molto ben gestito dalla famiglia proprietaria.Ha 23 camere, cucina con ampio ristorante/sala colazioni, centro benessere e parcheggio di proprietà.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Hotel nel cuore delle Dolomiti UNESCO

Comacchio

Ferrara

Nuovissimo hotel interamente domotizzato, composto da 17 camere, cucina e sala colazioni. Completa la struttura un lounge bar con ampio dehor esterno, eventualmente utilizzabile anche come bistrot.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene anche offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Modernissimo hotel ai Lidi Ferraresi

Genova

soleri sabina

Liguria

Si cede la gestione di 4 appartamenti nel Porto Antico di Genova

CESSIONE ATTIVITÀ RICETTIVA GENOVA ACQUARIO

Asti

Chiavi in Mano Immobiliare

Questo Agriturismo con Piscina e Ristorante, vicino ad Asti frazione quarto superiore, nasce da un antico monastero immerso nella natura delle colline astigiane, un luogo dove il relax e l’ospitalità sono di casa per trascorrere momenti indimenticabili. L’immobile di importanti dimensioni e in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie terriera di circa 56.000 mq, perfettamente sfruttabili per attività turistico-ricettive e agricole. Il cascinale con due ampi appartamenti a disposizione della proprietà e quattro camere per alloggiamenti ai turisti dotate di tv e bagno privato con doccia sviluppa una superficie residenziale importante di circa 400 mq oltre a una splendida cantina e locali accessori Nella struttura, che si trova a soli 30 km da Torino, 30 minuti da Alba e dal territorio delle Langhe, nella pace e tranquillità delle colline astigiane, troverete un ristorante di mq circa 200 con soffitti a volta, che dispone di un’ampia sala adatta anche a cerimonie o gruppi, una porta murata potrebbe consentire l’utilizzo dell’ampia cantina adiacente previo lavori di risanamento da utilizzare come cantina vini e degustazione, inoltre l'ampio porticato esterno è ideale per godere il fresco della campagna nelle serate estive magari degustando una cena a lume di candela o assaporando un buon bicchiere di vino. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per soddisfare le esigenze culinarie più elevate. Inoltre, tra gli ampi spazi verdi che caratterizzano la tenuta troverete un'ampia piscina (12 x 6 mt. , profondità 140 cm), aperta nella stagione estiva a disposizione dei clienti che rappresenta il luogo perfetto per consentire agli ospiti di rilassarsi durante il soggiorno. La proprietà attualmente con l’agriturismo produce prodotti della terra per consentire ai clienti di scoprire il gusto fresco e genuino delle verdure prodotte coltivate con cura nelle terre di proprietà e preparate con amore, attraverso le conserve prodotte che fanno riscoprire il sapere vero della campagna Non da meno l’esistenza dell’ampio capannone adibito a stalla e ricovero attrezzi, insieme ai locali annessi destinati a magazzini vari. Questo immobile ha un potenziale incredibile per attività aggiuntive, come maneggio e custodia cavalli. La posizione geografica dell’agriturismo è inoltre ideale per visitare le più belle località dell’astigiano, questa è l'occasione che stavi aspettando! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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