Guarene

Luisa Prandi

Piemonte

Cuneo

Il comfort contemporaneo incontra la consapevolezza ambientale.Casa sostenibile in Classe Energetica A vicino ad Alba, che offre un raro mix di stile, efficienza e viste mozzafiato.Questa proprietà cattura perfettamente l'essenza di una vita raffinata e sostenibile in una delle zone più ambite del Piemonte.Immersa nel cuore delle colline vinicole UNESCO di Langhe, Roero e Monferrato, in Piemonte,questa casa di campagna si trova in una piccola strada nel cuore di Guarene, a pochi minuti dal Castello...Gode di una posizione incantevole con una vista panoramica mozzafiato.Vicino al Castello di Guarene, in uno dei borghi più suggestivi delle Langhe e del Roero, proponiamo questa casa di campagna del XIX secolo completamente ristrutturata con cortile privato.Questa antica proprietà gode di una splendida vista sulle Alpi italiane e sulle dolci colline delle Langhee del Monferrato.La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2015 seguendo metodi di costruzione ecologici e sostenibili e il protocollo di sostenibilità GBC Historic Building (LEED), di cui è stata ilprimo caso di studio internazionale!La ristrutturazione è stata anche oggetto di una tesi di laurea magistrale in Edilizia Sostenibile del Politecnico diTorino e di numerosi articoli di approfondimento di architetti e giornalisti interessati all'aspetto ambientale.I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono principalmente naturali e della tradizione locale: ad esempio calce, canapa, legno, paglia, pietra e terra cruda.Sono presenti pannelli isolanti in sughero a pavimento, fibra di legno nel tetto, termointonaco a calce e sughero e lana di pecora intorno alle finestre, realizzate in legno massello. La proprietà è un grande casale caratteristico suddiviso in quattro unità.Attualmente ospita la residenza di famiglia dei proprietari e un'attività commerciale di successo con tre appartamenti per gli ospiti.Di seguito viene descritto come viene attualmente utilizzato lo spazio, ma è davvero molto flessibile e offre molte possibilità per continuare l'attuale attività commerciale, utilizzarlo esclusivamente come residenza privata per la famiglia o investire insieme ad amici ofamiliari, ognuno con il proprio appartamento/spazio privato.Piano terraAppartamento Uno: Questo appartamento dispone di una camera matrimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al delizioso cortile che circonda la proprietà.Le caratteristiche di questo appartamento includono soffitti in legno a vista, mattoni antichi a vista e pavimenti in cotto.Appartamento Due: bilocale al piano terra dotato di soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, due bagni e accesso al cortile.Primo PianoAppartamento Tre: appartamento su due livelli nell'ex fienile, spazioso e molto luminoso con ampie finestre che si affacciano sul cortile interno e sul giardino privato nel retro della casa. Soggiorno, ampia cucina, camera da letto e bagno.Appartamento Quattro: L'appartamento Padronalepresenta alti soffitti in legno a vista, due camere da letto, due bagni, cabine armadio e un delizioso soggiorno open space con cucina. Questo spazioso appartamento ha accesso a un cortile privato con zona barbecue e ampio salotto esterno, sala da pranzo e zona relax sul retro della casa.Lavanderia, reception, cantina e locale tecnico.Possibilità di realizzare una piccola piscina in una posizione eccezionale con vista panoramicasu Alba e sulle Langhe.

Vicinanze Alba affascinante casa adibita a B&B

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