Baveno

Socio di società immobiliare.
abilitato all'intermediazione

Monica Labanti

Online

Verbano-Cusio-Ossola

Piemonte

Proprietà unica sul Lago Maggiore – tra natura, redditività e potenziale sviluppoImmersa nella suggestiva cornice del Golfo Borromeo, Lago Maggiore, questa splendida proprietà di circa 40.000 mq rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento strategico in una delle zone turistiche più rinomate del Nord Italia.La tenuta si distingue per l’armonia tra ambiente naturale, attività ben avviate e versatilità d’uso,situata in una zona facilmente raggiungibile.Al suo interno troviamo:<ul><li>Un lago privato adibito alla pesca sportiva, da anni punto di riferimento per appassionati del settore</li><li>Un complesso commerciale completo di:</li><li>Bar/ristorante con 60 coperti interni e 60 esterni, affacciati sull’area verde</li><li>Negozio specializzato in articoli da pesca, con clientela fidelizzata</li><li>Ufficio operativo, magazzino, servizi igienici e tutti gli spazi funzionali necessari</li><li>Un ampio parcheggio privato, con capienza fino a 200 autovetture</li></ul> Valore attuale e potenzialità future:Attualmente la proprietà genera ottimi ricavi, grazie a un’attività solida, attiva da oltre 40 anni e supportata da una clientela fedele, prevalentemente proveniente dalla Svizzera, attratta sia dal contesto naturale che dai servizi offerti.Una porzione del lotto, di circa 1.200 mq, ospita strutture preesistenti che possono essere riqualificate e convertite a uso residenziale, aprendo a nuove opportunità di sviluppo immobiliare. Espansione e nuove attività:Grazie all’estensione del terreno, la proprietà si presta a ulteriori implementazioni, come:<ul><li>Attività outdoor e ricreative (es. park-area, cable wakesurf, jetsurf)</li><li>Eventi, attività per famiglie o turismo sportivo</li><li>Progetti legati al turismo sostenibile e al tempo libero</li></ul>La sua versatilità d’uso rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera continuare e potenziare l’attività esistente, sia per chi cerca una location esclusiva da trasformare in residenza privata di prestigio.

Lago Maggiore – Tenuta esclusiva con lago di pesca e ristorante

Parma

Emilia-Romagna

Il compendio aziendale, situato sulle prime colline in provincia di Parma in zona visibile e facilmente raggiungibile a ridosso della strada provinciale e a pochi chilometri dal casello autostradale, si suddivide in: A fabbricato ad uso commerciale/artigianale, attualmente adibito alla vendita di arredi su misura per la casa con ampia zona espositiva, avente una superficie di mq 807,84 completato da ampio parcheggio di mq 500, un' area cortilizia di mq 571 e appartamento posto al primo piano. B terreno posto sul lato nord di mq 6.265 sul quale è possibile edificare un edificio residenziale mono/bifamiliare con progetto già avanzato modificabile di mq 300 -su suddetto terreno in base alla classificazione del territorio è possibile ampliare l'attività in funzione di sviluppo ed esigenze aziendali. C terreno panoramico posto a nord ovest sulle prime pendici delle colline di mq 34.018 a destinazione agricola

FABBRICATO COMMERCIALE/ARTIGIANALE ADIBITO AL COMMERCIO DI ARREDI PER LA CASA 

Castelfiorentino

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Firenze

Toscana

A Castelfiorentino (Firenze), in una zona tranquilla e panoramica immersa nel verde, è IN VENDITA una proprietà esclusiva di circa 13.000 mq. Il terreno include un suggestivo lago privato, 4 lotti edificabili per la realizzazione di villette indipendenti e un ampio casolare da ristrutturare con progetto già approvato. Il casolare, con una superficie di circa 660 mq, può essere trasformato in una o più unità abitative personalizzabili, ed è dotato di doppio accesso carrabile. All’interno della proprietà è possibile realizzare spazi per piscina, campi sportivi, aree barbecue e parcheggi. L’intera area è priva di vincoli paesaggistici e si trova in una posizione ideale, ben collegata e vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e immersa nella natura. La proposta è particolarmente adatta a chi desidera costruire una o più abitazioni su misura, a famiglie in cerca di tranquillità o a investitori interessati a un progetto immobiliare in Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Le immagini presenti nell'annuncio sono state generate con intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e rappresentano una possibile visione del progetto.

CASTELFIORENTINO (FI) - TERRENO CON PROGETTO PER SVILUPPO RESIDENZIALE

Spilimbergo

Agenzia che svolge con serietà l’attività di intermediazione con più di 30 anni di esperienza alle spalle. Negli anni l’agenzia si è specializzata in tutti i vari settori della locazione e della compravendita, trattando tutte le tipologie (appartamenti, case, ville, rustici, terreni, uffici, attività commerciali, capannoni, hotels, case di riposo o rsa). Negli ultimi anni ha approfondito anche la conoscenza del settore agricolo, sia di terreni seminativi sia di aziende agricole, vitivinicole o adatte alla produzione di biomassa, anche al di fuori del territorio regionale.

ARCA immobiliare

Friuli-Venezia Giulia

Pordenone

Spilimbergo (4/5km.), vendesi vigneto di Prosecco di 4 ha (2017) con impianto a goccia ed irrigazione automatica.Prezzo € 250.000 ad ha NON TRATTABILI.

Vigneto di Prosecco a Spilimbergo

Bertinoro

L'agenzia Romagna, ha sede a Ravenna ed opera in tutta la Romagna nelle compravendite di immobili e terreni agricoli

Agenzia Immobiliare Romagna di Melandri & C.sas

Forlì-Cesena

Forlì sulle colline a 200 mt s.l.m. vendesi questa azienda agricola vitivinicola di circa 12 Ha.Questa azienda, quasi tutta in un unico corpo, è costituita da terreni con ottime esposizioni est ed ovest. La coltivazione principale è a vigneto&nbsp;per circa 6 Ha, a seguire ci sono olivi per altri 1,2 Ha e completano il tutto del seminativo, del pascolo e del bosco.Il centro aziendale è costituito da una abitazione di circa 200 mq suddivisa su due piani e da una cantina, vero cuore dell'azienda.Si producono 5 vini pregiati, alcuni dei quali hanno meritato il riconoscimento di autorevoli riviste di settore (Gambero Rosso, ecc), su base sangiovese ed anche cabernet-sauvignon.L'azienda viene venduta preferibilmente a "cancello chiuso", con in dotazione le attrezzature atte alla coltivazione dei terreni e di quelle per indispensabili alla trasformazione del vino.Ideale per chi voglia continuare il percorso già intrapreso dal 2000 dal proprietario, come anche per chi voglia investire su di un'azienda con vini con un nome riconosciuto ed apprezzato, sempre presente nei migliori cataloghi dei vini Italiani.

Azienda vitivinicola sulle prime colline di Forlì di superficie di 12 Ha

Scandiano

Reggio nell'Emilia

Vendiamo Terreno e blocco fabbricati con Abitazione e Agriturismo in attività. Molto richiesto e frequentato con forti potenzialità di sviluppo, con annessa parte di fabbricati rurali da ristrutturare per ampliamento.Fabbricato dell'agriturismo 250 mq. + 130 mq. - ristrutturato nel 2005 con 4 camere + 1 appartamento, sala colazioni servizio di B&amp;B e cucina famigliare. Autorizzazioni a somministrazione all'aperto.Parte abitativa in buono stato di 240 mq. e annessi fabbricati da ristrutturare per ampliamento 280 mq.Terreno coltivato adiacente l'agriturismo con vigneti, frutteti e orto 3,80 ha. Giardino con tettoia e spazio per eventi.

AGRITURISMO NEL CUORE DELL'EMILIA

Gavorrano

Sonia Tacchi

Grosseto

Affascinante tenuta ubicata nel cuore della Maremma, nel Comune di Gavorrano (GR), 15 minuti dal mare ( spiagge di Castiglione della Pescaia o Follonica entrambe facilmente raggiungibili )L'azienda è situata a metà collina ad un 'altitudine di 60 metri sul livello del mare.Facile da raggiungere, a poche centinaia di metri dalla strada consolare Aurelia.Essa è composta da 28 ettari di terreno così suddiviso:Vigneto specializzato con impianto di irrigazione a goccia: 10 ettari circa, composto da:Cabernet S. per 2,34 ettari – Merlot per 1,73 ettari – Sangiovese per 4,85 ettari – Syrah per 0,6ettari - Montepulciano per 0,48 ettari; sono iscritti alla D.o.c. Maremma Toscana.Attualmente si producono circa 35.000 bottiglie all’anno ma c’è spazio per implementare la produzione.Oliveto 2 ettari, Seminativo 16 ettari.I fabbricati insistono su un’area di 8480 mq. ed hanno una superficie totale di 1410 mq. circa così suddivisi:Due casolari per mq. 710, cantina mq. 200, capannone mq. 500 + tettoia.Il capannone, ristrutturato ricavandone magazzini, locali per l’imbottigliamento, ufficio e sala comune.L’altra parte è adibita a ricovero macchine agricole, attrezzature per le lavorazioni dei terreni e trattamenti vigneto.La consistenza immobiliare è cosi’ composta:nel grande ed originale casale in pietra si trovano al piano terreno due grandi appartamenti, entrambi quadrilocali.Al piano primo, appartamento padronale composto dacucina, salone, quattro camere, doppi servizi .L'altro edificio intonacato è composto da sei trilocali .Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale.Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno.La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.Sono presenti due pozzi e depositi per l’irrigazione dei giardini, dei vigneti e di parte dei terreni per una superficie totale irrigabile di 12 ettari.Sulla tettoia del parcheggio macchine dei clienti è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica.Per quanto riguarda il vigneto, attualmente i proprietari hanno un accordo per la vendita dell'uva in pianta, accordo che può essere sciolto da questa stagione, se il nuovo acquirente desidera potrà continuare l'attuale rapporto, oppure produrre direttamente il vino utilizzando l'esistente cantina funzionale.La proprietà risulta ideale sia per residenza di prestigio che per una eventuale continuazione e ulteriore sviluppo agricolo, i terreni potrebbero essere ideali anche per attività equestre.Gli spazi e volumi esistenti possono consentire molteplici opportunità.

Affascinante tenuta nel cuore della Maremma, cantina e vigneto D.O.C

Odalengo Grande

Le nostre attività spaziano dalla acquisizione , gestione ed intermediazione, attività di property finder, vendita e/o locazione di immobili, aziende e patrimoni immobiliari di vario tipo e ad ogni livello, residenziali, industriali, commerciali, agricoli, turistici, terziari , servizi , case di cura , farmacie, monopoli stato/ tabaccherie, ecc...

Contattateci per approfondire meglio cosa facciamo e soprattutto cosa possiamo fare per voi.

Coalova Immobiliare

Alessandria

Odalengo grande (AL), cascina panoramica con circostante terreno agricolo di circa 34 ettari libera.

Cascina con terreno agricolo a Odalengo grande

Capestrano

L'Aquila

Abruzzo

IN VENDITA – Azienda Agricola con Agriturismo “Terra di Solina” nel cuore dell’AbruzzoVendesi azienda agricola biologica con agriturismo annesso, situata nel comune di Capestrano (AQ), in località Capodacqua, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza tra vegetazione rigogliosa, acque cristalline, borghi medievali e con una vista mozzafiato sul Gran Sasso, la Maiella, il Morrone, la Rocca di Calascio e la valle del fiume Tirino.L’azienda agricola si estende su circa 8 ettari, suddivisi in sette appezzamenti di terreno coltivabile, due uliveti con circa 80 piante, una tartufaia di tartufo nero estivo, ed un terreno adibito a orto aziendale. La struttura agrituristica è di recente costruzione, sviluppata su un unico livello, realizzata con tecniche antisismiche e criteri di bioedilizia, perfettamente integrata nel paesaggio. Aperto dal 2016, l’agriturismo dispone di una cucina professionale attrezzata, una sala da pranzo climatizzata con riscaldamento a pavimento in resina, ampie vetrate panoramiche, una terrazza affacciata sulla valle e arredi artigianali, dettagli di design naturale e una suggestiva parete verde vivente. Sono presenti quattro camere matrimoniali immerse nella quiete e nella bellezza del luogo, arredate in stile semplice e romantico. Ogni camera è dotata di riscaldamento a pavimento in microcemento ispirato ai colori del fiume Tirino e del Lago di Capodacqua, Aria condizionata, Ampi bagni privati, Illuminazione a LED, tessuti naturali, materassi e cuscini in memory foam.L’agriturismo si trova a pochi minuti da borghi storici tra i più belli d’Italia come Capestrano, Castel del Monte, Santo Stefano di Sessanio e Calascio. A pochi passi scorrono le limpide acque del fiume Tirino, navigabile in canoa, e quelle del suggestivo Lago di Capodacqua. A&nbsp;soli 30 minuti da L’Aquila, Pescara e Sulmona e immerso in una natura incontaminata e silenziosa.La proprietà dispone di ampi parcheggi, di cui uno riservato esclusivamente agli ospiti delle camere. Un’opportunità unica per chi sogna di vivere e lavorare a contatto con la natura, in una struttura già avviata e pronta per l’attività. Ideale per continuare un progetto di vita sostenibile, autentico e profondamente radicato nel territorio abruzzese.

IN VENDITA Azienda Agricola con Agriturismo “Terra di Solina” 

Viterbo

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Viterbo (VT), vicinanze: Terreno agricolo adibito a noccioleto biologico irriguo pianeggiante di 20 ettari composto da:<ul><li>20 ettari circa di noccioleto con sesto d’impianto di 480x 480 mt con circa 10.000 piante di nocciole Certificate di Qualità "Tonda di Giffoni", coltivate con metodo biologico.</li></ul>La proprietà comprende impianto d’irrigazione sotterraneo con ala gocciolante posto tra due filari di piante e disposto su tre settori d’irrigazione con elettrovalvole per il cambio di settore da irrigare da pozzo artesiano comandato a distanza da remoto.Posizione comoda, a pochi passi dalla città.

Noccioleto biologico vicinanze Viterbo

Studio Zorzetto, Commercialisti che si occupano di consulenza aziendale dal 1973 e specializzati nelle cessioni d’azienda. Lo studio è dotato di una struttura di alto livello e di competenze specialistiche dall’ambito Fiscale alla parte Giuslavoristica; nell’ambito delle cessioni d’azienda è in grado di fornire un servizio completo, gestendo l’intero iter burocratico di cessione, fino alla consegna dell’atto finale nelle mani del notaio.

Studio Zorzetto

Veneto

Padova

VILLA DI OLTRE 400 MQ immersa in un parco di 20.000 mq per lo piu' piantumati ad uliveti su terrazzamenti naturali, readi to live, riccamente arredata, riscaldamento autonomo supportato anche da riscaldamento a legna aggiuntivo.immersa nel cuore dei Colli euganei in zona unesco, si trova a pochissimi chilometri dalle Terme di Abano e Montegrotto . Location fantastica per le potenzialità che potrebbe esprimere. Vista mozzafiato, si presta per viverci e/o per attività ricettive (B&amp;B, casavacanze) prezzo trattabile riservatamente.

VILLA DA SOGNO COLLI EUGANEI 

Grosseto (GR), Cinigiano: Terreno agricolo di 30 ettari circa composta da:<ul><li>24,5 ettari circa di seminativo di dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e piantumazione;</li><li>1 ettaro circa di oliveto con circa 160 piante in produzione di qualità leccino e moraiolo;</li><li>4,5 ettari circa di bosco ceduo.</li></ul>Possibilità di acquistare casale ad uso agrituristico con annessi e pozzo.Posizione panoramica.

Terreni agricoli in vendita

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