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Pavia

Lombardia

Provincia di Pavia – Complesso immobiliare con ristorante avviato, villa di prestigio e ampi spazi di sviluppoIn una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da ristorante avviato e villa padronale, ideale per investimenti nel settore della ristorazione e dell’ospitalità.Il ristoranteOspitato in un edificio indipendente di circa 300 mq, offre un ampio salone capace di accogliere fino a 150 coperti. Perfetto per cerimonie, eventi privati e cucina tradizionale o gourmet, è pronto all’uso e attrezzato per un’attività professionale di alto livello. L'ampia cucina viene completata dal capiente forno a legna per pizze La posizione, in un’area con numerose aziende, lo rende ideale anche per pranzi e cene di lavoro.La villaUna residenza di prestigio di circa 580 mq, suddivisa in tre appartamenti indipendenti e completamente ristrutturati, con lavori per oltre 300.000 € già realizzati. Gli spazi possono essere facilmente riuniti in un’unica dimora oppure destinati all’accoglienza turistica. La proprietà risulta protetta da sistema di videosorveglianza e allarme.Il terreno e le potenzialitàL’area complessiva misura circa 2 ettari e offre la possibilità di edificare ulteriori 700 mq, perfetti per ampliare l’attività ristorativa o avviare un agriturismo o una struttura ricettiva.Gli spazi esterniA completare la proprietà, una splendida piscina con area relax, ideale per la clientela estiva o per valorizzare eventi all’aperto.Un’opportunità unicaUna soluzione rara per chi cerca un investimento con ampi margini di crescita e sviluppo. È possibile valutare sia l’acquisto dell’intera proprietà sia la sola gestione del ristorante.

Ristorante con villa in provincia di Pavia

Studio Zorzetto, Commercialisti che si occupano di consulenza aziendale dal 1973 e specializzati nelle cessioni d’azienda. Lo studio è dotato di una struttura di alto livello e di competenze specialistiche dall’ambito Fiscale alla parte Giuslavoristica; nell’ambito delle cessioni d’azienda è in grado di fornire un servizio completo, gestendo l’intero iter burocratico di cessione, fino alla consegna dell’atto finale nelle mani del notaio.

Studio Zorzetto

Veneto

Venezia

Attività di rimessaggio in provincia di Venezia, su ampia area commerciale/artigianale fronte laguna veneta di circa mq. 32.000. Posti auto, ampio spazio movimentazione merci, area artigianale, magazzini ecc. Licenze per apertura bar e ristorante. 80 posti fissi per l’ormeggio dell’imbarcazioni in acqua e circa 800 posti barca a terra. Carri ponte n. 3 di vario tonnellaggio con muletti e carelli a motore per movimentazione e attrezzature varie. Area completamente videosorvegliata e con vigilanza notturna. Impianto distribuzione carburante. Concessione demaniale per l’approdo. Attività ben consolidata negli anni che permette di avere buone soddisfazioni. trattativa riservata foto puramente illustrative - non correlate alll'azienda in trattativa

rimessaggio / ormeggio barche, 

Scandiano

Reggio nell'Emilia

Emilia-Romagna

Vendiamo Terreno e blocco fabbricati con Abitazione e Agriturismo in attività. Molto richiesto e frequentato con forti potenzialità di sviluppo, con annessa parte di fabbricati rurali da ristrutturare per ampliamento.Fabbricato dell'agriturismo 250 mq. + 130 mq. - ristrutturato nel 2005 con 4 camere + 1 appartamento, sala colazioni servizio di B&amp;B e cucina famigliare. Autorizzazioni a somministrazione all'aperto.Parte abitativa in buono stato di 240 mq. e annessi fabbricati da ristrutturare per ampliamento 280 mq.Terreno coltivato adiacente l'agriturismo con vigneti, frutteti e orto 3,80 ha. Giardino con tettoia e spazio per eventi.

AGRITURISMO NEL CUORE DELL'EMILIA

Modugno

Bari

Puglia

In vendita Green Village, prestigioso complesso sportivo e mondano situato a Modugno (BA), in Contrada Conella 39/q, a soli 1 km dal centro abitato.Il complesso si estende su 107.000 mq, di cui 30.000 mq di prato verde con alberi di pioppo, pini, palme, ulivi e mandorli, creando un ambiente naturale e rilassante.Strutture sportive completamente attrezzate:<ul><li>4 campi da tennis (2 in terra, 2 in rubfield);</li><li>2 piscine (per adulti e bambini);</li><li>2 campi di calcetto in erba sintetica;</li><li>1 campo polivalente (pallavolo, pallacanestro, pattinaggio);</li><li>1 campo di calcio regolamentare;</li><li>2 campi di minicalcio (1 in erba sintetica);</li><li>3 campi di beach volley;</li></ul>Zona mondana e sale eventi:<ul><li>Villa di 440 mq;</li><li>Appartamento e uffici di 200 mq;</li><li>Sale Liberty, Beautiful, Victory, President e seminterrate per eventi, feste, discoteca, biliardi e miniclub;</li><li>Sala Ristorante e Bar.</li></ul>Il Green Village dispone di tutti gli impianti a norma (elettrici, idrici, fognari, aria condizionata) e attrezzature complete (cucine, tavoli, sedie, reti). La versatilità delle strutture permette l’organizzazione di eventi di ogni tipo: sfilate, mostre, convegni, recite e manifestazioni sportive.Opportunità ideale per investitori interessati al settore sportivo, ricreativo e degli eventi.📍 Localizzazione: Modugno (BA), Contrada Conella 39/q💼 Tipologia: Complesso sportivo e mondano📏 Superficie: 107.000 mq

Centro sportivo a Modugno, Bari

Andora

Finalmente il marchio tedesco Engel &amp; Völkers, con oltre 40 anni di esperienza e più di 13.000 dipendenti e collaboratori qualificati, è arrivato anche nelle Langhe e Roero - entrati a far parte del sito UNESCO grazie ai loro paesaggi vitivinicoli - per offrirvi i propri esclusivi servizi di consulenza, compravendita e locazione di immobili di pregio. Il nostro Team vi guiderà nella scelta più adeguata alle vostre esigenze, sia che stiate cercando la vostra prima casa, sia che siate in cerca della dimora dove trascorrere le vostre vacanze tra vigneti e dolci colline, abbandonandovi a momenti di pace, riscoprendo il contatto con la natura. Dalle colline irregolari del Roero agli strutturati vigneti pregiati della Langa fino alle selvagge zone boschive e noccioleti dell'Alta Langa, per offrirvi solo il meglio. Per qualunque informazione contattateci al seguente indirizzo mail: Alba-Langhe@engelvoelk﻿ers.com

Engel & Völkers

Piemonte

Savona

Liguria

Lasciati avvolgere dalla magia di una residenza esclusiva, situata nell’affascinante borgo storico di Rollo, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. L'accesso avviene attraverso una pittoresca stradina pedonale, che conduce direttamente all’ingresso della proprietà, regalandoti sin da subito un’atmosfera unica e suggestiva.L’ingresso si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista, un ambiente accogliente e raffinato, impreziosito da dettagli rustici e tocchi di design, perfetto per vivere momenti di convivialità e calore. Da qui si accede alla splendida terrazza, il vero gioiello di questa residenza: un’oasi sospesa sul panorama incantevole della Marina di Andora, dove il blu del mare si fonde con il verde delle colline.Due delle tre camere, entrambe dotate di bagno privato, si trovano sullo stesso piano della zona giorno, garantendo comodità e funzionalità. Tutte le camere vantano una finestra con accesso diretto alla terrazza, permettendoti di godere della luce naturale, della brezza marina e di una vista mozzafiato in ogni momento della giornata.La terza camera, situata al piano inferiore, offre un ulteriore livello di privacy e indipendenza. Anch’essa dotata di bagno privato, dispone di un’uscita autonoma su una caratteristica stradina secondaria del borgo, regalando un’atmosfera intima e suggestiva.Qui, tra il profumo del Mediterraneo e la brezza marina, potrai assaporare la quiete e la bellezza di un luogo senza tempo. Un rifugio esclusivo, immerso nella storia e nella natura, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto si trasforma in un’opera d’arte.

Residenza esclusiva adatta a Struttura ricettiva nel borgo storico di Rollo

Immersa in un paesaggio verdeggiante e pittoresco, sorge Villa Barca, una residenza storica completamente ristrutturata, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio alla bellezza, al silenzio, all’armonia ed all’emozione. La magnifica proprietà si articola attorno alla struttura principale, un edificio su tre livelli che unisce il fascino dell’architettura antica al comfort moderno, con materiali originali restaurati e grande cura dei dettagli.Al piano terra, l’appartamento indipendente “Il Giardino” composto da una camera matrimoniale, accogliente soggiorno, cucina e bagno offre spazio ideale per gli ospiti e per vivere nella quiete, immersi nella luce naturale che attraversa ogni ambiente. Sempre al piano terra, si apre una grande sala da pranzo con camino, calda e conviviale, perfetta per cene tra amici e momenti in famiglia, affiancata da una cucina spaziosa e funzionale, cuore pulsante della casa.Possono usufruire di tali ambienti tutti gli appartamenti del corpo centrale.Al primo piano, un secondo appartamento ospita due camere matrimoniali e un ampio bagno; al secondo piano un ulteriore appartamento dallo spirito nobile e romantico, “La Terrazza” con camera padronale, bagno e un salone di grandi dimensioni con camino, si apre su una splendida terrazza panoramica con scorcio mare e vista mozzafiato sulla valle sottostante, un angolo sospeso tra cielo e natura. Adiacente all’edificio principale, una piccola cappella privata, intima e suggestiva rende la proprietà ancora più unica. Una corte interna, in stile provenzale, curata nei minimi dettagli, conduce all’appartamento “La Campagna”, una deliziosa suite con letto a baldacchino, bagno e ampio soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza panoramica. La corte interna conduce anche ad un monolocale, oggi adibito ad atelier di creazione, ideale come studio artistico o spazio meditativo. Al piano terra, una grande terrazza con forno a legna e zona barbecue invita a condividere momenti di festa e convivialità e si collega direttamente al giardino portando alla dependance “La Foresteria”, composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile e terrazza privata, il tutto arredato con gusto ed autenticità. Una piscina scenografica immersa nel verde, una zona Wellness dove rilassarsi e rigenerarsi, un campo da bocce per i momenti ludici e un grande parco di ulivi secolari ed alberi da frutta, simbolo della Liguria più autentica, rendono Villa Barca non solo una casa ma uno stile di vita; un luogo di pace e bellezza, dove il passato incontra il presente, perfetto per chi sogna una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un rifugio creativo lontano dal rumore del mondo.

Residenza storica adatta a struttura ricettiva nel cuore della Liguria

Alessandria

Nel cuore dell’Alto Monferrato, all’interno del borgo medievale di Lerma, la dimora storica di circa 700 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme in un contesto autentico, riservato e di grande fascino.La vista aperta sul maestoso Castello Spinola e il contesto naturalistico circostante creano un’atmosfera sospesa, perfetta per offrire soggiorni esperienziali in una zona ancora poco battuta dal turismo di massa. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto intatti materiali originali come pietra, mattoni a vista e ferro battuto, valorizzando l’identità storica dell’immobile e rendendolo perfettamente funzionale per un’attività di ospitalità.La disposizione degli spazi e la presenza di sette camere da letto ciascuna con bagno privato garantiscono privacy, indipendenza e comfort, ideali per accogliere ospiti nazionali e internazionali in cerca di autenticità e relax.Uno degli elementi più distintivi è l’area benessere realizzata all’interno delle antiche cantine, un ambiente suggestivo e intimo dove la sauna si integra perfettamente con la pietra viva e la storia del luogo.La proprietà dispone inoltre di una cucina professionale forno per pizze e di ambienti comuni ampi e versatili, adatti a colazioni, piccoli eventi privati, degustazioni o ritiri tematici. Due terrazze completano l’esperienza: una più raccolta e fruibile, adatta a momenti conviviali all’aperto, e una panoramica di 60 mq da cui ammirare il paesaggio collinare e il profilo del Castello, trasformandosi in uno degli spazi più emozionanti per gli ospiti.La vicinanza al Parco Naturale delle Capanne di Marcarolo, unita alla posizione strategica tra Piemonte e Liguria, rende questa proprietà un punto di partenza ideale per attività all’aperto, esperienze enogastronomiche e percorsi culturali.Una proposta pronta per essere vissuta e messa a reddito, capace di coniugare accoglienza, bellezza e autenticità in uno dei contesti più suggestivi del Monferrato.

Struttura ricettiva nel cuore dell'Alto Monferrato

Gavorrano

Sonia Tacchi

Toscana

Grosseto

Affascinante tenuta ubicata nel cuore della Maremma, nel Comune di Gavorrano (GR), 15 minuti dal mare ( spiagge di Castiglione della Pescaia o Follonica entrambe facilmente raggiungibili )L'azienda è situata a metà collina ad un 'altitudine di 60 metri sul livello del mare.Facile da raggiungere, a poche centinaia di metri dalla strada consolare Aurelia.Essa è composta da 28 ettari di terreno così suddiviso:Vigneto specializzato con impianto di irrigazione a goccia: 10 ettari circa, composto da:Cabernet S. per 2,34 ettari – Merlot per 1,73 ettari – Sangiovese per 4,85 ettari – Syrah per 0,6ettari - Montepulciano per 0,48 ettari; sono iscritti alla D.o.c. Maremma Toscana.Attualmente si producono circa 35.000 bottiglie all’anno ma c’è spazio per implementare la produzione.Oliveto 2 ettari, Seminativo 16 ettari.I fabbricati insistono su un’area di 8480 mq. ed hanno una superficie totale di 1410 mq. circa così suddivisi:Due casolari per mq. 710, cantina mq. 200, capannone mq. 500 + tettoia.Il capannone, ristrutturato ricavandone magazzini, locali per l’imbottigliamento, ufficio e sala comune.L’altra parte è adibita a ricovero macchine agricole, attrezzature per le lavorazioni dei terreni e trattamenti vigneto.La consistenza immobiliare è cosi’ composta:nel grande ed originale casale in pietra si trovano al piano terreno due grandi appartamenti, entrambi quadrilocali.Al piano primo, appartamento padronale composto dacucina, salone, quattro camere, doppi servizi .L'altro edificio intonacato è composto da sei trilocali .Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale.Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno.La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.Sono presenti due pozzi e depositi per l’irrigazione dei giardini, dei vigneti e di parte dei terreni per una superficie totale irrigabile di 12 ettari.Sulla tettoia del parcheggio macchine dei clienti è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica.Per quanto riguarda il vigneto, attualmente i proprietari hanno un accordo per la vendita dell'uva in pianta, accordo che può essere sciolto da questa stagione, se il nuovo acquirente desidera potrà continuare l'attuale rapporto, oppure produrre direttamente il vino utilizzando l'esistente cantina funzionale.La proprietà risulta ideale sia per residenza di prestigio che per una eventuale continuazione e ulteriore sviluppo agricolo, i terreni potrebbero essere ideali anche per attività equestre.Gli spazi e volumi esistenti possono consentire molteplici opportunità.

Affascinante tenuta nel cuore della Maremma, cantina e vigneto D.O.C

Abano Terme

Padova

nel pieno centro del piu' grande bacino termale d'Europa proponiamo in vendita un hotel di camere, ristorante al piano terra e 2° ristorante panoramico, Piscina termale interna ed esterna	Sauna finlandese e bagno turcoGrotta di saleVasche per peeling profondoTrattamenti e massaggiservizio transfert da aereoporti Venezia/treviso e da Stazioni FFSS.Elegante, uno dei piu' elevati del bacino, offre al cliente emozioni uniche.

HOTEL TERMALE - TERME EUGANEE (VENETO) 

VILLA DI OLTRE 400 MQ immersa in un parco di 20.000 mq per lo piu' piantumati ad uliveti su terrazzamenti naturali, readi to live, riccamente arredata, riscaldamento autonomo supportato anche da riscaldamento a legna aggiuntivo.immersa nel cuore dei Colli euganei in zona unesco, si trova a pochissimi chilometri dalle Terme di Abano e Montegrotto . Location fantastica per le potenzialità che potrebbe esprimere. Vista mozzafiato, si presta per viverci e/o per attività ricettive (B&amp;B, casavacanze) prezzo trattabile riservatamente.

VILLA DA SOGNO COLLI EUGANEI 

Stenico

Rent to Buy Consulting è una realtà specializzata nell'attività di mediazione nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Operiamo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale il nostro CEO Andrea Russo è stato precursore e mentore in Italia sin dal 2009, divenendone il massimo esperto. Operiamo sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da noi pubblicizzati, sia come Consulenti specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Alla luce dei nostri 16 anni di esperienza, ci sentiamo in dovere di informarti che la metodologia Rent to Buy, per quanto possa essere applicata alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata solamente se viene proposta da un consulente esperto e capace non solo di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, ma anche di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti. Contattattaci prima di compromettere il tuo deal.

Rent to Buy Consulting

Trento

Trentino-Alto Adige

La struttura è ubicata in posizione centralissima nella splendida Valle dei Laghi, è aperta tutto l'anno e performa molto bene con numeri importanti: ha un valore netto della produzione di 1.159.295 Euro ed un E.B.I.T.D.A. (CASH FLOW) di 243.053 Euro. Dati verificabili dai bilanci ufficiali che mettiamo a disposizione dei potenziali acquirenti.L'hotel è dotato di 18 camere e l'attività ristorativa prevale su quella alberghiera; la struttura è pertanto ideale per una famiglia di ristoratori.Agli imprenditori referenziati ed esperti del settore viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

HOTEL-RISTORANTE-PIZZERIA con elevata redditività

Mantova

La struttura presenta un grande livello qualitativo del design e degli arredi ed è situata in posizione comoda sia al centro storico della città che all'autostrada.E' composta da 6 camere, sala colazioni e dehor esterno. L'accesso è automatizzato con tastierino elettronico.Ai potenziali acquirenti qualificati ed affidabili viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

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