Scandiano

Reggio nell'Emilia

Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà che unisce abitazione privata, agriturismo già in attività e ampi spazi agricoli. Si tratta di una realtà molto apprezzata e frequentata, con grandi potenzialità di sviluppo e ulteriori possibilità di ampliamento grazie ai fabbricati rurali annessi.L’agriturismo, ristrutturato nel 2005, si sviluppa su circa 380 mq complessivi ed è composto da: <ul><li>quattro camere,</li><li>un appartamento indipendente, </li><li>una sala colazioni con servizio di B&amp;B e una cucina familiare.</li></ul>L’attività dispone inoltre di autorizzazioni per la somministrazione anche all’aperto, rendendola ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera conviviale e immersa nella natura.All’interno della proprietà è presente anche un laboratorio dedicato alla trasformazione dei prodotti e all’invecchiamento di Aceto Balsamico, che arricchisce ulteriormente l’offerta dell’agriturismo.La parte abitativa principale, in buono stato, misura circa 240 mq, mentre ulteriori fabbricati per complessivi 280 mq sono disponibili da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ampliamenti o nuovi progetti.Il terreno circostante, di circa 3,8 ettari, è coltivato a vigneti, frutteti e orto, direttamente adiacenti all’agriturismo. Completa la proprietà un ampio giardino con tettoia, ideale per organizzare eventi.

AGRITURISMO NEL CUORE DELL'EMILIA

Aprilia

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Latina

In zona strategica, adiacente alla S.S. Pontina, proponiamo in vendita un terreno di circa 9 ettari, situato in Via del Castellaccio ad Aprila (LT). Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e include una serie di fabbricati, tra cui un'ex struttura agrituristica di 1.000 mq e diversi magazzini, che completano la proprietà.La proprietà è dotata di un pozzo e la conformazione del terreno, leggermente collinare, la rende particolarmente adatta non solo per attività agricole, ma anche per attività zootecniche. Inoltre, offre ottime possibilità di riconversione in una fattoria didattica, agriturismo o altre iniziative legate al settore rurale.Perfetto per chi desidera intraprendere attività rurali, agro-turistiche o di allevamento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell'immobile.Per maggiori informazioni e visite, contattateci!

TERRENO AGRICOLO DI 9 HA CA. CON FABBRICATI, IDEALE PER ATTIVITA' AGRITURISTICHE

Studio Zorzetto, Commercialisti che si occupano di consulenza aziendale dal 1973 e specializzati nelle cessioni d’azienda. Lo studio è dotato di una struttura di alto livello e di competenze specialistiche dall’ambito Fiscale alla parte Giuslavoristica; nell’ambito delle cessioni d’azienda è in grado di fornire un servizio completo, gestendo l’intero iter burocratico di cessione, fino alla consegna dell’atto finale nelle mani del notaio.

Studio Zorzetto

Veneto

Venezia

Attività di rimessaggio in provincia di Venezia, su ampia area commerciale/artigianale fronte laguna veneta di circa mq. 32.000. Posti auto, ampio spazio movimentazione merci, area artigianale, magazzini ecc. Licenze per apertura bar e ristorante. 80 posti fissi per l’ormeggio dell’imbarcazioni in acqua e circa 800 posti barca a terra. Carri ponte n. 3 di vario tonnellaggio con muletti e carelli a motore per movimentazione e attrezzature varie. Area completamente videosorvegliata e con vigilanza notturna. Impianto distribuzione carburante. Concessione demaniale per l’approdo. Attività ben consolidata negli anni che permette di avere buone soddisfazioni. trattativa riservata foto puramente illustrative - non correlate alll'azienda in trattativa

rimessaggio / ormeggio barche, 

Verona

Rent to Buy Consulting è una realtà specializzata nell'attività di mediazione nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Operiamo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale il nostro CEO Andrea Russo è stato precursore e mentore in Italia sin dal 2009, divenendone il massimo esperto. Operiamo sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da noi pubblicizzati, sia come Consulenti specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Alla luce dei nostri 16 anni di esperienza, ci sentiamo in dovere di informarti che la metodologia Rent to Buy, per quanto possa essere applicata alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata solamente se viene proposta da un consulente esperto e capace non solo di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, ma anche di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti. Contattattaci prima di compromettere il tuo deal.

Rent to Buy Consulting

Si offre, per mancanza di ricambio generale, un hotel 4 stelle costruito e da sempre gestito da una storica famiglia veronese. La struttura è perfettamente manutentata e produce elevate performance reddituali. Il prezzo proposto di 7.000.000 di Euro è frutto di una accurata valutazione reddituale basata sui numeri di bilancio e sulla sostenibilità finanziaria dell'acquisto. È un'ottima opportunità anche per i fondi di investimento.Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Hotel con oltre 70 camere vicino a Verona

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Pavia

Lombardia

Provincia di Pavia – Complesso immobiliare con ristorante avviato, villa di prestigio e ampi spazi di sviluppoIn una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da ristorante avviato e villa padronale, ideale per investimenti nel settore della ristorazione e dell’ospitalità.Il ristoranteOspitato in un edificio indipendente di circa 300 mq, offre un ampio salone capace di accogliere fino a 150 coperti. Perfetto per cerimonie, eventi privati e cucina tradizionale o gourmet, è pronto all’uso e attrezzato per un’attività professionale di alto livello. L'ampia cucina viene completata dal capiente forno a legna per pizze La posizione, in un’area con numerose aziende, lo rende ideale anche per pranzi e cene di lavoro.La villaUna residenza di prestigio di circa 580 mq, suddivisa in tre appartamenti indipendenti e completamente ristrutturati, con lavori per oltre 300.000 € già realizzati. Gli spazi possono essere facilmente riuniti in un’unica dimora oppure destinati all’accoglienza turistica. La proprietà risulta protetta da sistema di videosorveglianza e allarme.Il terreno e le potenzialitàL’area complessiva misura circa 2 ettari e offre la possibilità di edificare ulteriori 700 mq, perfetti per ampliare l’attività ristorativa o avviare un agriturismo o una struttura ricettiva.Gli spazi esterniA completare la proprietà, una splendida piscina con area relax, ideale per la clientela estiva o per valorizzare eventi all’aperto.Un’opportunità unicaUna soluzione rara per chi cerca un investimento con ampi margini di crescita e sviluppo. È possibile valutare sia l’acquisto dell’intera proprietà sia la sola gestione del ristorante.

Ristorante con villa in provincia di Pavia

Gavorrano

Sonia Tacchi

Toscana

Grosseto

Nel cuore della Maremma toscana, a soli quindici minuti dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia e Follonica, si trova questa affascinante tenuta agricola situata nel comune di Gavorrano (GR).La proprietà sorge in una posizione collinare dolce e panoramica, a circa 60 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada consolare Aurelia.La proprietàLa tenuta si estende su una superficie complessiva di 28 ettari, in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.Il terreno è suddiviso in 10 ettari di vigneto specializzato, 2 ettari di oliveto e 16 ettari di seminativo.Il vigneto, dotato di impianto di irrigazione a goccia, è iscritto alla D.O.C. Maremma Toscana e comprende varietà pregiate come Cabernet Sauvignon (2,34 ettari), Merlot (1,73 ettari), Sangiovese (4,85 ettari), Syrah (0,6 ettari) e Montepulciano (0,48 ettari).La produzione attuale è di circa 35.000 bottiglie all’anno, ma la superficie vitata e le strutture esistenti consentono un’ulteriore espansione della capacità produttiva.Due pozzi e appositi depositi garantiscono l’irrigazione dei giardini, dei vigneti e di una parte dei terreni, per una superficie irrigabile di circa 12 ettari.I FabbricatiI fabbricati si sviluppano su un’area di circa 8.480 mq, per una superficie coperta complessiva di 1.410 mq.La tenuta è composta da due casali principali, una cantina e un ampio capannone con tettoia.Il capannone è stato in parte ristrutturato e ospita oggi magazzini, locali per l’imbottigliamento, uffici e una sala comune. La restante porzione è destinata al ricovero delle macchine agricole e delle attrezzature per la lavorazione dei terreni.Le abitazioniIl grande casale in pietra, di grande fascino e tipicamente toscano, accoglie al piano terra due ampi appartamenti quadrilocali. Al piano superiore si trova l’appartamento padronale, composto da una spaziosa cucina, un luminoso salone, quattro camere da letto e doppi servizi.Il secondo edificio, intonacato e di aspetto più recente, ospita sei trilocali perfettamente organizzati, ideali per attività ricettive o per ospiti.Tra i due casali si trova un antico forno ristrutturato, oggi trasformato in un accogliente bilocale con cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano l’area un ampio gazebo in legno e una piscina panoramica (12x6 m) con vista sui vigneti, perfetta per momenti di relax immersi nella natura.Impianti e serviziLa proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 19 kW collocato sulla tettoia del parcheggio, che garantisce un’ottima autonomia energetica. La cantina aziendale, funzionale e ben attrezzata, consente di gestire la produzione in proprio. Attualmente è attivo un accordo di vendita dell’uva in pianta, che può essere mantenuto o interrotto a discrezione del nuovo proprietario. Questa tenuta è perfetta sia come residenza privata di prestigio che come azienda agricola e vitivinicola di charme.Gli ampi spazi, la posizione privilegiata e la qualità dei terreni rendono la proprietà ideale anche per sviluppare un’attività agrituristica o equestre.Un luogo dove la bellezza della Maremma si unisce alla tradizione agricola toscana, offrendo infinite possibilità di vita, accoglienza e impresa.

Affascinante tenuta nel cuore della Maremma, cantina e vigneto D.O.C

Mantova

La struttura presenta un grande livello qualitativo del design e degli arredi ed è situata in posizione comoda sia al centro storico della città che all'autostrada.E' composta da 6 camere, sala colazioni e dehor esterno. L'accesso è automatizzato con tastierino elettronico.Ai potenziali acquirenti qualificati ed affidabili viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto beneficiando della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT to BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Nuovissimo affittacamere a Mantova

Castelfiorentino

Firenze

A Castelfiorentino (Firenze), in una zona tranquilla e panoramica immersa nel verde, è IN VENDITA una proprietà esclusiva di circa 13.000 mq. Il terreno include un suggestivo lago privato, 4 lotti edificabili per la realizzazione di villette indipendenti e un ampio casolare da ristrutturare con progetto già approvato. Il casolare, con una superficie di circa 660 mq, può essere trasformato in una o più unità abitative personalizzabili, ed è dotato di doppio accesso carrabile. All’interno della proprietà è possibile realizzare spazi per piscina, campi sportivi, aree barbecue e parcheggi. L’intera area è priva di vincoli paesaggistici e si trova in una posizione ideale, ben collegata e vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e immersa nella natura. La proposta è particolarmente adatta a chi desidera costruire una o più abitazioni su misura, a famiglie in cerca di tranquillità o a investitori interessati a un progetto immobiliare in Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Le immagini presenti nell'annuncio sono state generate con intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e rappresentano una possibile visione del progetto.

CASTELFIORENTINO (FI) - TERRENO CON PROGETTO PER SVILUPPO RESIDENZIALE

Villasimius

Sud Sardegna

Sardegna

Hotel in rinomata e tranquilla baia vicina a Villasimius: 18 camere, sala colazioni, terrazza, piscina e capiente parcheggio privato.La struttura è attualmente funzionante con servizio di B&amp;B ma è attrezzata anche per la ristorazione.Agli imprenditori qualificati ed esperti si offre l'opportunità di poter effettuare l'acquisto in modo graduale, utilizzando la magica LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT TO BUY, applicata con contratto normato dalla legge e trascritto dal notaio.

Hotel vicino a Villasimius

I° Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.Opera a 360° nei settori:turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.

Italia Invest

Eccellente opportunità di investimento nel settore immobiliare aziendale ideale per imprenditori già attivi nell’ambito della somministrazione o per investitori interessati a diversificare il proprio portafoglio.L’operazione inoltre, si presta anche come investimento a reddito, garantendo interessanti prospettive di redditività.La vendita comprende sia il complesso immobiliare aziendale che l’attività operativa.ITALIA Sardegna – Villasimius Sud Sardegna (SP.17- Via Cagliari), Complesso immobiliare aziendale, posizione unica e strategica fronte strada principale.Location “ESCLUSIVA” di c.a. 4200 mq complessivi, attualmente predisposto è operante come complesso immobiliare aziendale nel settore ristorazione. Inoltre è ideale per chi desidera entrare in un mercato già consolidato, con la possibilità di sviluppare ulteriori attività legate al turismo.Complesso immobiliare: -Lotto/terreno c.a 4200 mq.-Fabbricati Cat C/1 c.a 150 mq./2 livelli.-Verande c.a 200 mq complessivi.-Locali tecnici.-Approvvigionamento idrico autonomo.N.B. La location è idonea e si presta per poter diversificare l’offerta e/o servizi in ambito turistico.ASPETTI CONTRATTUALI:-Modalità principale: Cessione 100% quote societarie (complesso immobiliare + azienda). OTTIMO INVESTIMENTO. Operazione Certificata. Affidata, gestita e supportata in Esclusiva da Agenzia Immobiliare Specializzata nell'Intermediazione Aziendale.Richiedi una nostra consulenza gratuita personalizzata: riceverai maggiori informazioni oltre che valutare insieme le potenzialità dell'investimento.Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Investimento – Villasimius - SARDEGNA

Alghero

Sassari

Complesso Immobiliare in Vendita ad ALGHERO (SS)Un’opportunità unica per imprenditori/investitori alla ricerca di una location con grande potenziale!ITALIA&nbsp;– Sardegna – Alghero (SS) SP. 55 bis - Aeroporto Fertilia – Porto Ferro, Capo caccia, Complesso immobiliare Commerciale/Residenziale, posizione unica e strategica fronte strada principale.L’intera operazione immobiliare, disponibile a breve, non appena terminata la fase di certificazione delle stessa, si sviluppa complessivamente su un area c.a.15.000 mq: Commerciale c.a.450 mq, Residenziale c.a.160 mq, aree verdi, piantumate, coltivate, cortilizie, parcheggi.L’intero complesso immobiliare si presta per sviluppare ulteriori progetti in ambito agricolo /agrituristico, con la possibilità di avviare ulteriori attività legate all’ambito turistico/ turistico ricettivo.La vendita in questo caso riguarda una porzione dell’intera parte commerciale: Location esclusiva di c.a. 600 mq complessivi, attualmente utilizzato come complesso immobiliare aziendale nel settore ristorazione, ideale per chi desidera entrare in un mercato già consolidato, con la possibilità di sviluppare ulteriori attività legate al settore.Complesso immobiliare (parziale): -Commerciale&nbsp;Cat C/1 c.a 350 mq.-Verande c.a 150 mq.-Parco giochi c.a. 100 mq.-Parcheggio privato c.a. 1000 mq.Operazione Certificata. Affidata, gestita e supportata in Esclusiva da Agenzia Immobiliare Specializzata nell'Intermediazione Aziendale.Ottimo INVESTIMENTO!Richiedi una consulenza gratuita personalizzata: riceverai maggiori informazioni oltre che valutare insieme le potenzialità dell'investimento.Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Investimento Immobiliare – ALGHERO (SS)  – SARDEGNA 

San Teodoro

Hotel a San Teodoro con 14 camere, sala colazioni e lounge bar aperto ai clienti esterni. La struttura è ubicata in una zona tranquilla ed è dotata di un capiente parcheggio privato. Tutte le camere presentano balconi molto vivibili, anche con vasca idromassaggio.È una struttura facile da gestire, nata e da sempre funzionante con servizio di B&amp;B.I costi di gestione sono contenuti e consentono una interessante redditività documentata dai bilanci.Agli imprenditori qualificati ed esperti del settore si offre l'opportunità di poter effettuare l'acquisto in modo graduale, utilizzando la magica LEVA FINANZIARIA derivante dalla metodologia RENT TO BUY, applicata con contratto normato dalla legge e trascritto dal Notaio.&nbsp;

Hotel con lounge bar a San Teodoro

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