Gavorrano

Sonia Tacchi

Toscana

Grosseto

Affascinante tenuta ubicata nel cuore della Maremma, nel Comune di Gavorrano (GR), 15 minuti dal mare ( spiagge di Castiglione della Pescaia o Follonica entrambe facilmente raggiungibili )L'azienda è situata a metà collina ad un 'altitudine di 60 metri sul livello del mare.Facile da raggiungere, a poche centinaia di metri dalla strada consolare Aurelia.Essa è composta da 28 ettari di terreno così suddiviso:Vigneto specializzato con impianto di irrigazione a goccia: 10 ettari circa, composto da:Cabernet S. per 2,34 ettari – Merlot per 1,73 ettari – Sangiovese per 4,85 ettari – Syrah per 0,6ettari - Montepulciano per 0,48 ettari; sono iscritti alla D.o.c. Maremma Toscana.Attualmente si producono circa 35.000 bottiglie all’anno ma c’è spazio per implementare la produzione.Oliveto 2 ettari, Seminativo 16 ettari.I fabbricati insistono su un’area di 8480 mq. ed hanno una superficie totale di 1410 mq. circa così suddivisi:Due casolari per mq. 710, cantina mq. 200, capannone mq. 500 + tettoia.Il capannone, ristrutturato ricavandone magazzini, locali per l’imbottigliamento, ufficio e sala comune.L’altra parte è adibita a ricovero macchine agricole, attrezzature per le lavorazioni dei terreni e trattamenti vigneto.La consistenza immobiliare è cosi’ composta:nel grande ed originale casale in pietra si trovano al piano terreno due grandi appartamenti, entrambi quadrilocali.Al piano primo, appartamento padronale composto dacucina, salone, quattro camere, doppi servizi .L'altro edificio intonacato è composto da sei trilocali .Tra i due edifici si trova un piccolo forno ristrutturato come bilocale composto da cucina, bagno e camera da letto matrimoniale.Inoltre tra le due strutture è presente un ampio gazebo in legno.La piscina (m.12 x m. 6) è posta frontalmente ai fabbricati e si affaccia sui vigneti.Sono presenti due pozzi e depositi per l’irrigazione dei giardini, dei vigneti e di parte dei terreni per una superficie totale irrigabile di 12 ettari.Sulla tettoia del parcheggio macchine dei clienti è presente un impianto fotovoltaico da 19 KW per la produzione di energia elettrica.Per quanto riguarda il vigneto, attualmente i proprietari hanno un accordo per la vendita dell'uva in pianta, accordo che può essere sciolto da questa stagione, se il nuovo acquirente desidera potrà continuare l'attuale rapporto, oppure produrre direttamente il vino utilizzando l'esistente cantina funzionale.La proprietà risulta ideale sia per residenza di prestigio che per una eventuale continuazione e ulteriore sviluppo agricolo, i terreni potrebbero essere ideali anche per attività equestre.Gli spazi e volumi esistenti possono consentire molteplici opportunità.

Affascinante tenuta nel cuore della Maremma, cantina e vigneto D.O.C

Roccalumera

Messina

Sicilia

Villa di nuova costruzione in stile neo eclettico, articolata su due livelli più piano cantinato, situata in una posizione strategica e privilegiata. A soli 100 metri dal mare, regala una meravigliosa vista panoramica sulla costa, offrendo ogni giorno l’emozione di un risveglio fronte mare. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità: tutte le camere sono dotate di ampie aperture a giorno che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un elegante terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina. La villa sorge in una posizione ideale, a pochi minuti da Taormina — una delle mete turistiche più rinomate della Sicilia — e vicinissima allo svincolo autostradale di Roccalumera, che garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali località della costa ionica. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale o casa vacanza, sia come eventuale investimento di prestigio per attività turistico-ricettive, grazie alla sua posizione invidiabile e alle caratteristiche architettoniche di grande fascino. Un’occasione unica per vivere il mare e la bellezza della Sicilia in una cornice di comfort e stile.

Villa in stile neo-eclettico

Studio Zorzetto, Commercialisti che si occupano di consulenza aziendale dal 1973 e specializzati nelle cessioni d’azienda. Lo studio è dotato di una struttura di alto livello e di competenze specialistiche dall’ambito Fiscale alla parte Giuslavoristica; nell’ambito delle cessioni d’azienda è in grado di fornire un servizio completo, gestendo l’intero iter burocratico di cessione, fino alla consegna dell’atto finale nelle mani del notaio.

Studio Zorzetto

Veneto

Padova

VILLA DI OLTRE 400 MQ immersa in un parco di 20.000 mq per lo piu' piantumati ad uliveti su terrazzamenti naturali, readi to live, riccamente arredata, riscaldamento autonomo supportato anche da riscaldamento a legna aggiuntivo.immersa nel cuore dei Colli euganei in zona unesco, si trova a pochissimi chilometri dalle Terme di Abano e Montegrotto . Location fantastica per le potenzialità che potrebbe esprimere. Vista mozzafiato, si presta per viverci e/o per attività ricettive (B&amp;B, casavacanze) prezzo trattabile riservatamente.

VILLA DA SOGNO COLLI EUGANEI 

San Vincenzo

Livorno

Appartamento storico in vendita a San Vincenzo centro – 150 mq a pochi passi dal mare, terrazza vista mare e cantinaNel cuore pedonale di San Vincenzo, a soli 200 metri dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento storico di circa 150 mq, situato al primo piano di un prestigioso palazzo dei primi dell’800, perfettamente inserito in uno degli angoli più caratteristici e ricercati della città.Questa casa in vendita a San Vincenzo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di grande charme, vicinissima al mare e a tutti i servizi del centro, in una delle località balneari più amate della Toscana.Caratteristiche principali dell’appartamento:<ul><li>Superficie ampia e ben distribuita: circa 150 mq con 3 camere da letto, grande salone centrale, salottino intimo, cucina separata con comodo ripostiglio, bagno finestrato.</li><li>Terrazza panoramica condominiale con vista mare: ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere della brezza marina al tramonto.</li><li>Cantina privata di 45 mq al piano seminterrato: spazio multiuso perfetto per deposito biciclette, attrezzature per il mare, oppure per creare una taverna, palestra, area hobby o wine cellar.</li><li>Doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce luminosità naturale tutto il giorno.</li><li>Dettagli storici ed eleganti: soffitti a volte intonacate con cornici in stile anni ’60 che donano un’atmosfera raffinata e senza tempo.</li><li>Palazzo storico di grande fascino: costruito nei primi del 1800, ben mantenuto, privo di ascensore ma con scala agevole.</li></ul>Vivere in centro a San Vincenzo: un sogno tra storia, mare e serviziLa posizione è davvero strategica: tutto è a portata di mano. Passeggiando tra le vie del centro storico pedonale, puoi raggiungere in pochi minuti le boutique, i migliori ristorantini tipici, bar, gelaterie, supermercati, farmacia e ogni servizio essenziale. Il nuovo Porto Turistico ti offre la possibilità di vivere il mare a 360°, tra passeggiate panoramiche, sport acquatici e relax.Il litorale di San Vincenzo è uno dei più belli della Toscana: dodici chilometri di spiaggia sabbiosa e finissima, in gran parte protetta da una rigogliosa pineta e macchia mediterranea che arriva direttamente al mare. Il clima è mite tutto l’anno, perfetto per chi vuole godersi la vita al mare in ogni stagione, non solo d’estate.Perché scegliere questo appartamento storico a San Vincenzo?<ul><li>Soluzione perfetta come prima o seconda casa al mare</li><li>Ottimo investimento immobiliare come casa vacanza, grazie all’altissima richiesta turistica e alla posizione esclusiva</li><li>Spazi ampi e versatili, ideali sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e rappresentanza</li><li>Possibilità di valorizzare i dettagli storici e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile</li><li>Centralità, sicurezza e qualità della vita, in una delle località più vivibili della costa toscana</li></ul>Collegamenti e lifestyle<ul><li>Porto di Piombino a soli 22 km (imbarco per l’Isola d’Elba)</li><li>Bolgheri, patria dei grandi vini, a soli 20 minuti di auto</li><li>Pisa (aeroporto internazionale), Livorno e Grosseto raggiungibili in meno di un’ora</li><li>Siena a 1 ora e mezzo</li></ul>Un’occasione rara per chi desidera investire in una casa storica, in centro e vicino al mare, sulla Costa degli Etruschi.Non perdere l’opportunità di vivere la vera dolce vita toscana in un appartamento unico, ricco di fascino e di storia.

Appartamento storico in vendita a San Vincenzo centro a pochi passi dal mare.

Campiglia Marittima

Villa di Pregio in vendita sulle colline della Costa degli Etruschi- Dependance -Panorama Mozzafiato sulla valle e sul mare con vista fino all’Argentario.In posizione panoramica dominante con vista a perdita d’occhio sul mare e sulla vallata che abbraccia il territorio di San Vincenzo, al Golfo di Baratti fino a Suvereto, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà dal sapore storico, composta da una bellissima Villa con parco e Dependance. Incorniciano il grande giardino alberi secolari e un terrazzo naturale adibito a spazio relax dal quale si può godere dello spettacolo che offre il panorama sbalorditivo che si apre ai nostri occhi appena arriviamo, dopo aver percorso un breve tratto di strada bianca privata.La Villa principale di circa 600 mq è stata ristrutturata nel 1975 con materiali e architettura dell’epoca:Al Piano Terra si apre un grande salone con camino. Una cucina con la dispensa e uno spazio studio con due bagni, una cameretta e ripostiglio.Il Primo e Secondo Piano sono 2 appartamenti speculari. In totale In entrambi ci sono due camere, un bagno, cucina e un grande salone con sala da pranzo per un totale di 4 camere, 4 bagni, 2 cucine, 2 saloni.La mansarda open space divano letto e un bagno e l’accesso al sottotetto.Nella Dependance di circa 160 mq sono presenti i pannelli solare termico per acqua calda. Ci sono 3 camere per 6 posti letto e 1 bagno, salotto e cucina. Lavanderia, cantina, garage aperto e chiuso per quattro auto.Annesso per la Legnaia e il Forno.Spazi Esterni, Privacy e RelaxLa proprietà immobiliare si estende su un terreno di circa 10 ettari con oliveto e seminativo vocato anche all’impianto di un vigneto.E’ possibile costruire una piscina antistante la Villa, all’interno del parco con vista mare.Potenzialità e OpportunitàAttualmente la Villa è abitata da uno dei proprietari e la dependance è dedicata all’accoglienza turistica, con ottimi risultati e alto tasso di occupazione da maggio a settembre. L’immobile è perfetto per chi desidera continuare e ampliare questa attività, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di territori famosi per la produzione vinicola e olivicola di eccellenza, quale Bolgheri e Suvereto e la sua vicinanza al mare che l’ambisce la rinomata Costa degli Etruschi.La Villa con la sua dependance è anche la soluzione ideale come seconda casa di prestigio in Toscana o come residenza principale per chi sogna di trasferirsi stabilmente nella campagna toscana ma a pochi metri dal mare, godendo di spazi ampi, natura, privacy e comfort.Posizione Strategica e DistanzeLa proprietà si trova in una delle zone più autentiche della Toscana, panoramico su vigneti di pregio, sul Mare di Venturina e da qui facilmente raggiungibili rinomate mete turistiche per escursioni culturali, enogastronomiche e naturalistiche; oltre alle ampie spiagge di sabbia finissima dove godere degli effetti benefici del mare.<ul><li>Centro abitato con servizi a 1.5 km</li><li>Venturina a 5,5 km</li><li>Aeroporto di Pisa a 99 km</li><li>Aeroporto di Firenze a 69 km</li><li>Mare di San Vincenzo e Baratti a 14 km</li><li>Monte Amiata a 131 km</li></ul>Perché scegliere questa tenuta in vendita vicino a Volterra?<ul><li>Una villa e una dependance in posizione unica con vista a perdita d’occhio sulla campagna e sul mare da ristrutturare con un progetto personalizzato su misura. Possibilità di costruire una piscina e un vigneto in un territorio famoso in tutto il Mondo per i suoi vini di eccellenza DOC.</li><li>Ottimo investimento per attività turistica di charme</li><li>Posizione strategica per scoprire tutta la meravigliosa Costa degli Etruschi, Monte Argentario, Capalbio, la Versilia e le più famose città d’arte come Pisa, Lucca, Firenze, Siena ma senza dimenticare l’entroterra che offre sempre numerose sorprese enogastronomiche per gli amanti della bellissima Toscana.</li></ul>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, foto dettagliate, planimetrie e per organizzare una visita privata a questa esclusiva Villa di pregio in Toscana!&nbsp;

Villa di Pregio colline della Costa degli Etruschi Panorama Mozzafiato sul mare

Appartamento ristrutturato con terrazzo vista mare in vendita a San Vincenzo – 90 mq a 300 metri dalla spiaggiaA soli 300 metri dal mare, sulla splendida Costa degli Etruschi in Toscana, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento panoramico e luminoso di circa 90 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, in posizione strategica per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della regione.Questa casa in vendita a San Vincenzo è stata recentemente restaurata con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, risultando accogliente, moderna e pronta da abitare.Caratteristiche principali:<ul><li>Ampio soggiorno luminoso con cucinotto separato, perfetto per momenti conviviali e relax dopo una giornata di mare</li><li>Due camere matrimoniali spaziose: ideali per famiglie, coppie o per ospitare amici</li><li>Bagno finestrato ristrutturato e pratico ripostiglio</li><li>Terrazzo pranzabile con splendida vista mare: goditi la colazione o la cena all’aperto respirando la brezza marina e ammirando tramonti indimenticabili</li><li>Palazzo moderno con ascensore: comfort raro nelle zone di mare e ideale anche per chi cerca una soluzione accessibile a tutte le età</li><li>Essenziale posto bici/moto al piano seminterrato, per vivere il mare in libertà senza pensieri di parcheggio</li></ul>Plus per chi cerca un investimento immobiliare sul mare:L’appartamento viene attualmente utilizzato con successo come casa vacanze durante la stagione estiva ed è molto apprezzato dagli ospiti abituali: un chiaro segnale dell’alto potenziale di rendita, sia come affitto turistico sia come soluzione personale per le proprie vacanze.Vivere o investire a San Vincenzo: un’esperienza unica in ToscanaSan Vincenzo è una delle perle della Costa degli Etruschi, amata per le sue spiagge di sabbia chiara e finissima, per il clima mite tutto l’anno e la qualità della vita. Il Porto Turistico, recentemente rinnovato, e il Centro Storico pedonale offrono tantissimi negozi, ristoranti tipici, bar, locali e servizi per tutta la famiglia.La macchia mediterranea arriva fino alla spiaggia, regalando freschezza e privacy. Gli amanti dello sport e della natura possono godere di lunghe passeggiate, biciclettate e sport acquatici.Ottimi collegamenti per scoprire tutta la Toscana<ul><li>Porto di Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba) a 22 km</li><li>Bolgheri e la Strada del Vino a 20 minuti di auto</li><li>Livorno, Grosseto, l’aeroporto internazionale di Pisa raggiungibili in meno di un’ora</li><li>Siena a circa 1 ora e mezza</li></ul>Perché scegliere questo appartamento in vendita a San Vincenzo?<ul><li>Pronto da abitare, ristrutturato e curato nei dettagli</li><li>Terrazzo panoramico con vista mare, un vero valore aggiunto per vivere la Toscana più autentica</li><li>Posizione ideale: spiaggia, servizi, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi</li><li>Ottima soluzione sia come prima che seconda casa</li><li>Sicuro investimento immobiliare grazie all’elevata domanda turistica in zona</li></ul>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa al mare in Toscana!

Appartamento ristrutturato con terrazzo vista mare in vendita a San Vincenzo

Alghero

Sassari

Sardegna

A pochi passi dal porto vendo struttura adibita a b&amp;b/affittacamere/casa vacanze. La struttura completamente arredata è&nbsp;composta da:<ul><li>appartamento di 100 mq, posto al primo piano senza ascensore , comprendente 3 stanze con bagno, cucina e veranda ad uso&nbsp;comune. L appartamento è&nbsp;completamente ristrutturato.</li></ul>Ogni stanza ha impianto elettrico e caldaia a gas indipendente ed è&nbsp;attrezzata con minifrigo, TV&nbsp;42 e condizionatore.<ul><li>mini appartamento (56 mq cat C2) al piano terra&nbsp;composto da soggiorno-cucina,&nbsp;camera da letto, bagno e zona patio.</li><li>Magazzino e garage (53 mq cat C6) con serranda su strada, ideale per attività di rent motobike o altra attività.</li><li>Parte condominiale di un piccolo cortile interno dove trovano posto le bombole del gas e il serbatoio con autoclave per l acqua.</li></ul>Le foto sono visibili su booking cliccando&nbsp;per le seguenti offerte:<ul><li>ASFODELIA</li><li>ASFODELIA-CORALLO</li><li>ASFODELIA-STELLA</li><li>ASFODELIA-CAVALLUCCIO</li></ul>La struttura è&nbsp;vendibile solo in toto ed è&nbsp;disponibile solo da ottobre in quanto già prenotata sino alla data indicata.

Struttura ricettiva

Volterra

Pisa

Tenuta di Prestigio in Vendita vicino a Volterra – Due Ville, Piscine Private e Vista Panoramica sulle Colline ToscaneNel cuore della Val d’Era, a pochi minuti da Volterra e dalle meravigliose colline toscane, proponiamo in vendita una tenuta esclusiva di rara bellezza, composta da due casali finemente ristrutturati, entrambi con piscina privata e circondati da un ampio parco con ulivi e bosco.Questa proprietà rappresenta la perfetta casa di lusso in Toscana, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva.La Villa Principale: Antico Casale Toscano con Finiture di PregioIl casale principale, di circa 220 mq su due livelli, è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha conservato intatto il fascino rustico toscano:<ul><li>Al piano terra si apre un ampio soggiorno con caratteristici soffitti a volta in mattoni, una spaziosa cucina abitabile e un bagno.</li><li>Al primo piano troviamo tre eleganti camere matrimoniali, ognuna con ampie vetrate panoramiche, e due bagni moderni.</li><li>Completano la villa una lavanderia esterna, il locale caldaia e una grande cantina, ideale come dispensa o ripostiglio.</li></ul>La Dependance: Fienile Toscano IndipendenteLa dependance, un antico fienile su due livelli di circa 80 mq, offre:<ul><li>Al piano terra un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura.</li><li>Al primo piano due camere da letto e un bagno, perfetti per ospiti o per attività ricettiva autonoma.</li></ul>Spazi Esterni, Privacy e RelaxEntrambi gli immobili sono circondati da un giardino privato recintato e curatissimo, che assicura privacy totale e tranquillità in ogni momento dell’anno.Il parco di circa 2.000 mq, con 25 ulivi secolari, offre zone relax ombreggiate e aree verdi per vivere la natura in totale comfort. A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno boschivo, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta.Ogni villa dispone di una piscina privata, vero angolo di benessere e svago, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o godersi il panorama toscano in ogni stagione.Potenzialità e OpportunitàAttualmente la proprietà è dedicata all’accoglienza turistica, con ottimi risultati e alto tasso di occupazione da aprile a ottobre. L’immobile è perfetto per chi desidera continuare e ampliare questa attività, grazie alla sua posizione strategica e alle dotazioni di alta qualità.La tenuta in vendita vicino a Volterra è anche la soluzione ideale come seconda casa di prestigio in Toscana o come residenza principale per chi sogna di trasferirsi stabilmente nella campagna toscana, godendo di spazi ampi, natura, privacy e comfort.Posizione Strategica e DistanzeLa proprietà si trova in una delle zone più autentiche della Toscana, con Volterra, Pomarance e Pisa a pochi chilometri, facilmente raggiungibili per escursioni culturali, enogastronomiche e naturalistiche.<ul><li>Centro abitato con servizi a 1 km</li><li>Volterra a 14 km</li><li>Aeroporto di Pisa a 56 km</li><li>Aeroporto di Firenze a 67 km</li><li>Mare di Livorno a 66 km</li><li>Monte Amiata a 118 km</li><li>Abetone a 122 km</li></ul>Perché scegliere questa tenuta in vendita vicino a Volterra?<ul><li>Due ville indipendenti ristrutturate in stile toscano, pronte da abitare o affittare</li><li>Piscine private, ampio parco con ulivi e terreno boschivo</li><li>Privacy assoluta e vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane</li><li>Ottimo investimento per attività turistica di charme</li><li>Posizione strategica per scoprire Volterra, Pisa, la Costa degli Etruschi e tutto il meglio della Toscana</li></ul>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, foto dettagliate, planimetrie e per organizzare una visita privata a questa esclusiva tenuta di prestigio in Toscana!

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