Roma

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Agri Real Estate propone in vendita un'azienda agricola biologica unica per posizione strategica, estensione e caratteristiche.L'azienda sorge lungo la Via Aurelia (SS1) nel Comune di Fiumicino (RM) in località Aranova, a soli 25 km dal centro storico di Roma e a 22 km dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci.La proprietà si estende per circa&nbsp;47 ettari&nbsp;ed altri terreni in affitto per circa&nbsp;377 ettari. L'azienda è certificata&nbsp;BIOLOGICA, ricade inoltre nel territorio del&nbsp;Consorzio DOP di Mozzarella di Bufala Campana&nbsp;e presenta un allevamento bovino, con indirizzo produttivo principalmente da latte, integrato con produzione di carne bovina Grass Fed e trasformazione delle materie prime in latte, formaggi, yogurt e gelati, destinati alla vendita diretta al consumatore attraverso una rete di vendita capillare tramite furgoni refrigerati equipaggiati con distributori automatici, che copre gran parte della Provincia di Roma, compreso il centro storico di Roma.È ben sviluppata la vendita online tramite il sito internet&nbsp;www.biola.it, che amplia la portata commerciale anche verso il mercato italiano ed estero.L’azienda alleva circa 185 capi bovini, sono presenti due allevamenti, uno da latte&nbsp;120RM302&nbsp;in Aranova a stabulazione libera e l'altro da carne&nbsp;091RM466&nbsp;in Castel di Guido allo stato brado al pascolo per tutto l'anno. I capi sono appartenenti prevalentemente alle razze Frisona e Jersey, garantendo una produzione di latte fresco di Alta Qualità, riconosciuto secondo la legge n.169/89.Tra le strutture presenti in azienda vi sono una stalla di circa 2.000 mq capace di ospitare fino a 200 capi adulti, un caseificio e gelateria con celle frigorifere, una macelleria attrezzata, vari capannoni agricoli e un’officina. La parte abitativa comprende una casa padronale di oltre 560 mq e quattro appartamenti. Inoltre, è presente un fabbricato precedentemente adibito a stalla per capre, già condonato per la realizzazione di 10 mini appartamenti da 40 mq ciascuno, particolarmente adatto per lo sviluppo agrituristico.L’azienda è dotata di&nbsp;bollino CE&nbsp;per la trasformazione dei prodotti lattiero-caseari, consentendo la commercializzazione su tutto il territorio nazionale e all’estero.Un’opportunità unica e consolidata per chi cerca un’azienda agricola moderna, sostenibile e perfettamente inserita in un contesto strategico, a due passi da Roma.﻿

AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA DI 47 HA. CA. E 377 HA. CA. IN AFFITTO

Cori

Latina

Proponiamo in vendita una proprietà agricola situata nel comune di Cori, estesa su circa 7 ettari di terreno, caratterizzata da una piantagione di 1.600 ulivi produttivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto in pietra di circa 700 metri, che offre una visuale diretta sulla città di Cori e sulla pianura pontina.Al termine del vialetto si trova un casale di 240 mq su due livelli, utilizzabile sia come residenza privata che come struttura ricettiva agrituristica. La proprietà è inoltre dotata di ampi spazi esterni, comprensivi di un bosco e di un orto coltivabile. La terrazza panoramica del casale consente una visuale estesa fino alla costa pontina.Completano la proprietà stalle e magazzini adatti all'allevamento di animali da cortile, suini e caprini. Le aree dedicate sono suddivise e recintate, assicurando un’organizzazione efficiente delle attività agricole e zootecniche.Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento per chi è interessato a una tenuta agricola ben strutturata, con possibilità di sviluppo sia residenziale che agrituristico.﻿

CORI (LT) - TENUTA DI 7 HA CON CASALE DI 240 MQ UNICA NEL SUO GENERE

Aprilia

In zona strategica, adiacente alla S.S. Pontina, proponiamo in vendita un terreno di circa 9 ettari, situato in Via del Castellaccio ad Aprila (LT). Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale e include una serie di fabbricati, tra cui un'ex struttura agrituristica di 1.000 mq e diversi magazzini, che completano la proprietà.La proprietà è dotata di un pozzo e la conformazione del terreno, leggermente collinare, la rende particolarmente adatta non solo per attività agricole, ma anche per attività zootecniche. Inoltre, offre ottime possibilità di riconversione in una fattoria didattica, agriturismo o altre iniziative legate al settore rurale.Perfetto per chi desidera intraprendere attività rurali, agro-turistiche o di allevamento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell'immobile.Per maggiori informazioni e visite, contattateci!

TERRENO AGRICOLO DI 9 HA CA. CON FABBRICATI, IDEALE PER ATTIVITA' AGRITURISTICHE

Pontecorvo

Frosinone

Nel cuore verde della Ciociaria, tra le dolci colline della Valle del Liri, i Monti Ausoni e all’interno del Parco Naturale degli Aurunci, è in vendita una prestigiosa tenuta agrituristica immersa in 15 ettari di terreno, dove la natura incontra l’eleganza, e ogni dettaglio racconta comfort e autenticità.La proprietà si compone di una villa padronale e di annessi indipendenti, per un’accoglienza complessiva di oltre 20 ospiti.La villa principale accoglie in un’atmosfera di raffinata eleganza, dove gli spazi contemporanei si fondono con la quiete del paesaggio circostante: ampie zone living, una luminosa sala da pranzo con terrazza panoramica, 11 camere con bagno privato, una cucina professionale e una veranda che invita a vivere l’esterno in ogni stagione.Dalla zona giorno si raggiunge con naturale continuità l’area benessere privata, un luogo dedicato al relax con piscina interna, sauna, bagno turco e sale massaggi, mentre all’esterno la piscina panoramica con solarium in pietra abbraccia il giardino di 6.000 mq, regalando un’atmosfera di assoluta pace e armonia. Un lungo viale alberato conduce alla villa principale e all’area parcheggio privata.Completano la proprietà ulteriori fabbricati rurali per un totale di 700 mq ca., la cui cubatura può essere recuperata o ristrutturata, offrendo la possibilità di ampliare le strutture a servizio dell’agriturismo o di realizzare nuovi spazi legati all’attività ricettiva o agricola. Un valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità integrata, moderna e sostenibile.Posizione riservata e panoramica, a soli 3,5 km da Pontecorvo, 10 km dall’Autostrada del Sole (A1) e a un’ora dalle spiagge di Gaeta e Sperlonga. Un investimento unico per chi desidera gestire una struttura turistico-ricettiva di charme, realizzare una residenza di rappresentanza o sviluppare un progetto di ospitalità di alto livello nel Lazio meridionale. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e programmare una visita in esclusiva.

TENUTA AGRITURISTICA DI 15 HA CON CENTRO BENESSERE

Acquapendente

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Viterbo

Acquapendente (VT), Torre Alfina: azienda agricola composta da abitazione, annessi e terreno di 8,5 ettari, cosi suddivisa:<ul><li>porzione di casale di 240 mq su due livelli con magazzino, salone rustico e bagno a piano terra ed abitazione con soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e bagno a piano primo. L'immobile è attualmente usato come attività ricettiva;</li><li>due fabbricati rispettivamente di 80 mq e 30 mq ad uso magazzino e rimessa attrezzi e fienile;</li><li>5 ettari circa di terreno seminativo in maggior consistenza pianeggiante, sciolto, con poco scheletro adatto a coltivazioni leguminose, cerealicole e piantumazione;</li><li>2,9 ettari di bosco;</li><li>il restante oliveto e piccolo vigneto.</li></ul>La proprietà si trova in posizione tranquilla vicino ai principali servizi con vista panoramica sul borgo di Torre Alfina.Possibilità di acquistare ulteriori 5 ettari di terreno.

Azienda agricola ad Acquapendente

Riano

Nel verde incontaminato delle colline di Riano, sulla Via Flaminia, proponiamo in vendita un’ex azienda agrituristica di circa 21 ettari, con conformazione leggermente collinare, perfettamente adatta a coltivazioni, allevamento e progetti ricettivi.Grazie alla sua posizione strategica – a soli 15 minuti dal Grande Raccordo Anulare – e alla presenza di strutture già esistenti, la proprietà può essere riattivata rapidamente come agriturismo, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera unire attività agricola e ospitalità a due passi da Roma.Fabbricati principali:<ul><li>Complesso agrituristico di circa 600 mq su due livelli, composto da 8 appartamenti totali;</li><li>Stalla di 750 mq;</li><li>Fienile di 400 mq;</li><li>Magazzino di 200 mq;</li><li>Ulteriore edificio con 4 appartamenti indipendenti.</li></ul>La proprietà dispone di un comodo accesso, con ampi spazi di manovra, garantendo privacy e funzionalità.Un investimento ideale per chi desidera sviluppare un agriturismo, una tenuta agricola multifunzionale o un centro residenziale rurale a breve distanza dalla Capitale.Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo, contattaci.

EX AZIENDA AGRITURISTICA DI 21 HA CA. A 15 MINUTI DAL G.R.A. DI ROMA

Agri Real Estate propone in locazione, nella zona Infernetto (Roma), un’azienda agricola completamente attrezzata, in posizione strategica e ben collegata.La proprietà si estende su una superficie di circa 7 ettari, di cui 5 ettari coperti da serre in ottimo stato, dotate di sistema di irrigazione automatizzato con controllo da remoto, ideale per coltivazioni orticole intensive e altamente produttive.A completamento dell’azienda, sono presenti due capannoni agricoli, uno di circa 250 mq e uno di circa 150 mq, adibiti a magazzino-deposito attrezzi, con 2 celle frigorifere per la conservazione dei prodotti agricoli.Attualmente, l’attività è orientata alla produzione di ortaggi con commercializzazione presso il Mercato Generale di Roma, ma la struttura si presta perfettamente anche allo sviluppo di nuovi canali, come la vendita diretta a km zero, filiera corta e attività agrituristiche. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è particolarmente adatto anche per iniziative legate al turismo rurale, come percorsi enogastronomici, eventi in azienda e attività didattiche.Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca una realtà agricola operativa, con infrastrutture moderne e un potenziale di sviluppo ancora da valorizzare.Per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

AZIENDA AGRICOLA DI 7 HA CA. CON SERRE, CAPANNONI E ATTREZZATURE

In una posizione strategica tra la Capitale, i Castelli Romani, il mare e i monti, proponiamo in vendita una splendida proprietà agrituristica a conduzione familiare, immersa nella natura e ricca di potenzialità.La proprietà si estende su 12 ettari di terreno agricolo biologico, di cui 5 ettari coltivati a vigneto con varietà come Trebbiano, Malvasia e Merlot, mentre la restante parte è destinata a seminativo e a una suggestiva area boschiva. Il terreno, di ottima qualità, è servito da due pozzi privati che garantiscono una riserva idrica costante e abbondante, ideale per sostenere qualsiasi tipo di attività agricola.L’area boschiva viene attualmente utilizzata per attività ricreative, come eventi di tiro con l’arco e giochi all’aperto, pensati per offrire agli ospiti dell’agriturismo un’esperienza autentica e immersiva nella natura.Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale, abitato dalla proprietà, suddiviso in due appartamenti indipendenti. La struttura ricettiva, invece, è formata da cinque mini appartamenti autonomi, ciascuno dei quali consente agli ospiti di vivere in simbiosi con l’ambiente naturale circostante.La proprietà è perfettamente funzionante e ben avviata, ma presenta ampi margini di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di turismo sostenibile e di esperienze a contatto con la natura.Situata a pochi chilometri da Roma, con rapido accesso ai Castelli Romani, al mare e alla montagna, questa azienda agrituristica rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera vivere e lavorare immerso nella natura, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell’agricoltura biologica e dell’ospitalità.﻿

AZIENDA AGRITURISTICA BIOLOGICA CON 12 HA. DI TERRENO

Montebuono

Rieti

Situata al confine tra la regione Umbria e il Lazio, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un'azienda agricola destinata all'allevamento ovicaprino, in una zona particolarmente vocata per l'attività zootecnica.L'azienda si estende su circa 40 ettari e comprende un casale residenziale di circa 250 mq, in buono stato, due stalle e un fienile, per un totale di circa 1.400 mq. Le strutture sono perfettamente attrezzate per l'allevamento di 1.500 capi ovini e progettate per ottimizzare la gestione delle operazioni zootecniche offrendo spazi ampi e funzionali.La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, grazie alla vicinanza all'autostrada e si inserisce in un contesto rurale ideale per l'allevamento e la gestione delle attività agricole.Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie!

AZIENDA AGRICOLA OVICAPRINA DI 40 HA CON CASALE STRUTTURE

In una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna di Aprilia e a breve distanza da Roma e più precisamente su Via Apriliana, proponiamo in vendita una meravigliosa realtà agricola di 30 ettari. Un'opportunità unica per chi sogna di sviluppare un'attività agrituristica o un B&amp;B di prestigio.La proprietà, attualmente certificata biologica, si distingue per la produzione di grano destinato alla creazione di farine originali, vendute con successo a livello internazionale. Oltre al grande potenziale agricolo, la tenuta comprende circa 700 mq di fabbricati, che offrono infinite possibilità di sviluppo.Il fabbricato principale è utilizzato come residenza, mentre ulteriori strutture sono già state convertite in accoglienti appartamenti per ospiti, perfetti per chi desidera vivere un'esperienza autentica di relax e benessere. Grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, è possibile raggiungere comodamente Roma, evitando lo stress del traffico cittadino, e godere della pace della campagna.Un punto di grande fascino è rappresentato dalla zona colazioni e ristorante, ricavata all'interno di una ex stalla storica, mantenuta nel suo stile originario. Questo spazio offre un'atmosfera d'altri tempi, ideale per far rivivere agli ospiti le tradizioni del passato.Il terreno, attualmente coltivato a grano, è estremamente versatile e si presta a molteplici attività agricole complementari all’agriturismo, permettendo lo sviluppo di un progetto completo e di grande valore.Se stai cercando una realtà agricola con solide basi e un potenziale illimitato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

AZIENDA AGRICOLA BIO DI 30 HA CA. IDEALE PER AGRITURISMO

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica a Latina, nella zona de Le Ferriere, precisamente su Via Santa Maria Goretti. In vendita, un vasto appezzamento di terra di circa 50 ettari con fabbricati, pronti ad essere ristrutturati secondo le vostre visioni.La proprietà è situata in una zona ottima, circondata da altre aziende agricole, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo di attività agricole di successo. La proprietà vanta anche una posizione privilegiata fronte strada e un terreno pianeggiante che amplifica le sue potenzialità.Con una superficie di circa 50 ettari, questa ex azienda agricola offre un vasto terreno fertile per coltivazioni, allevamenti o progetti agricoli in genere. Inoltre, la presenza di due pozzi garantisce un'ottima risorsa idrica per qualsiasi tipo di attività agricola.Con oltre 4.000 metri quadrati di fabbricati, avrete l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le vostre esigenze e ambizioni. Ideale per la creazione di strutture agricole, agriturismo o progetti commerciali.La poliedricità di questa proprietà la rende adatta a diverse attività. Un investimento eccellente per coloro che cercano opportunità uniche e versatili.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita per esplorare tutte le possibilità che questa proprietà offre.

EX AZIENDA AGRICOLA CON TERRENO DI 50 HA

Cave

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola nella campagna di Cave (RM), a pochi minuti dal Valmontone Outlet e dal parco divertimenti MagicLand. FABBRICATI E STRUTTURE - Casale principale di circa 500 mq su più livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e architettura rurale autentica. Una struttura solida, adatta sia come residenza padronale che per attività agrituristica o ricettiva.- Capannone agricolo, ex stalla, facilmente riconvertibile in magazzino, laboratorio, ricovero attrezzi o struttura di servizio per attività turistico-ricreative.- Abitazione per il custode, indipendente, ideale per garantire una presenza continuativa sul fondo e una gestione efficiente dell’attività. TERRENO E COLTIVAZIONE La proprietà si estende per circa 13 ettari di terreno pianeggiante e fertile, coltivato in gran parte a kiwi varietà Hayward, impianto in piena produzione. La vocazione agricola è rafforzata dalla presenza di due pozzi per l’irrigazione, che garantiscono un’ottima autosufficienza idrica. Il terreno, grazie alla qualità del suolo e all’ampia superficie disponibile, offre ulteriori possibilità di espansione colturale o diversificazione produttiva. POSIZIONE STRATEGICA Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, la proprietà si trova: - a meno di 10 minuti da Valmontone Outlet e MagicLand- a circa 40 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A1 Questa vicinanza ai principali punti di interesse della zona rende la tenuta particolarmente adatta a progetti turistico-ricettivi, come agriturismi, country house o fattorie didattiche. Una proprietà completa, in grado di soddisfare esigenze imprenditoriali, agricole e abitative. Perfetta per chi cerca un investimento solido nel settore agroalimentare e turistico nel territorio romano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco

TERRENO AGRICOLO DI 13 HA CON CASALE DI 500 MQ

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