San Casciano dei Bagni

Offriamo le migliori soluzioni immobiliari con competenza e serietà da oltre 20 anni, nell'intermediazione di aziende agricole, rustici, ville, alloggi turistici e attività varie.
L'immobiliare Toscana Sud è presente sul mercato immobiliare dal 1978 anni ed attiva in tutti i settori immobiliari (settore agricolo, civile, turistico, aziendale) ed in particolare modo svolge servizi alle imprese ed alle aziende anche per l'ottenimento di mutui e finanziamenti. Decine di programmi edilizi sono stati realizzati con la promozione e l'assistenza dell'Immobiliare Toscana Sud in Abbadia San Salvatore, Piancastagnaio, Chianciano Terme, Bagni San Filippo etc..etc.. Inoltre dispone di una banca dati molto vasta riuscendo a soddisfare qualsiasi richiesta in tutti i campi della compravendita immobiliare. In particolare modo è molto presente nel settore agricolo con centinaia di offerte di proprietà dalle coloniche alle ville, ai castelli, alle fattorie etc.. etc... La zona di maggiore operatività dell'Agenzia Immobiliare Toscana Sud è il Monte Amiata, Abbadia S. Salvatore, la Val d' Orcia, Pienza, Montalcino, le località termali vicine come Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e la Val di Chiana ed in parte investe l'Umbria e il Lazio.

House Team

Toscana

Siena

San Casciano dei Bagni (Siena)BELLISSIMA PROPRIETÀ IN ZONA DI ALTO LIVELLOTOSCANA Comune San Casciano dei Bagni Terme, perla del termalismo europeo, vicinanza S. S. Cassia ed uscita Autostradale di Fabro azienda agricola costituita da fabbricati e terreni.Fabbricaticasale da restaurare in pietra posizione panoramica.Superficiecirca 400 mq. su due livelli compreso annesso esterno.Terreno30 ha di cui:<ul><li>2 ettari di vigneto Doc val d’Orcia in piena produzione;</li><li>3 ha di oliveto specializzato;</li><li>resto seminativo.</li></ul>Acqua e luce nelle vicinanze.

Azienda agricola a San Casciano dei Bagni

Acquapendente

Viterbo

Lazio

Prov. Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su tutta la Toscana.Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche, oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituristica nonché produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture.Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni, con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevignano.Proprietà costituita da terreni e fabbricati:terreni 75 ha di cui:<ul><li>35 ha di seminativo,</li><li>33 ha bosco,</li><li>4,6 ha pascolo.</li></ul>FabbricatiFabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa (200 mq.a piano)Di cui:<ul><li>al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi,</li><li>al p. terreno appartamento da rifinire,</li><li>al p. primo appartamento abitabile.</li></ul>Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq.Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq.I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l’uliveto.

Azienda agricola ad Acquapendente

Pienza

RARA OCCASIONEProv. di SienaPienza a 2 km. dalla cittadina d’arte posizione ultrapanoramica a 360° R.Nel Parco della Val d’Orcia con facile accesso dalla strada provinciale per Sant’Anna in Camprena.Proprietà costituita da fabbricati e terrenoFabbricati:Tre corpi di fabbricati per totali 400 mq .di cui:<ul><li>Casale in buone condizioni strutturali in pietra locale (tufo) di più recente costruzione su due livelli per totali 200 mq. di cui:</li><li class="ql-indent-1">piano terreno antica stalla e magazzini;</li><li class="ql-indent-1">piano primo con accesso da scala esterna abitazione con 5 vani e servizi.</li></ul>Altro corpo di fabbrica antico originario casale su un livello di circa 120 mq. da restaurare.Altro magazzino con antichi stallini per maiali di circa 80 mq..TerrenoCon ottima giacitura in dolcissima collina di ottima composizione (medio impasto tendente al tufaceo) adatto per qualsiasi tipo di cultura e coltivazione.Totali 15 ha circa seminativi con 50 olivi.L’immobile è servito da luce acqua e dotato di pozzo di acqua piovana.LAGHETTO ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀPossibilità di vendita frazionata del solo casale con 1 ha di terreno.

Azienda agricola in provincia di Siena

Pitigliano

Grosseto

PER PRODUZIONI PREGIO VINICOLE, ZOOTECNIA, TURISM, ECCEZIONALE OPPORTUNITÀMaremma zona Pitigliano Manciano zona di pregio del Doc vicinanza mare Monte Argentario zona del Tufo etruscaAzienda agricola costituita da terreni e fabbricati.Terreni:<ul><li>superficie tot. ha 145, di cui:</li><li class="ql-indent-1">80 circa di seminativo;</li><li class="ql-indent-1">70 circa di bosco (in taglio), 5 di piantagione noci, 15 di piantagione legno, 5 di oliveta.</li><li class="ql-indent-1">pozzi acqua due;</li><li class="ql-indent-1">impianto irrigazione giardino;</li><li class="ql-indent-1">impianto irrigazione campi.</li></ul>Nell’azienda è presente una necropoli Etrusca.È una proprietà unica i cui confini sono due fiumi, posizione particolarmente adatta per vigneto.Possibilità di impiantare altri 10 h circa di vigneto.FabbricatiCasale:<ul><li>In allegato le foto del casale in tufo, composto da tre appartamenti (due al piano terra ed uno al primo piano) per un totale di circa 350mq.</li></ul>Attualmente adibito ad agriturismo. Al piano terra due appartamenti:<ol><li class="ql-indent-1">camera matrimoniale, bagno con doccia, grande soggiorno ed angolo cottura.</li><li class="ql-indent-1">Camera matrimoniale con bagno, camera con due letti singoli con bagno, cucina/soggiorno.</li></ol>Piano primo: appartamento con camera matrimoniale con bagno, camera con due letti, bagno, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, camerina.Fabbricati rurali<ul><li>Magazzini chiusi 3 di circa mq 2.000;</li><li>magazzini aperti 2 di circa mq 700;</li><li>cantina (grotta in lavorazione) 2 mq 150.</li></ul>

Azienda agricola zona Pitigliano

Montalcino

Prov. Siena zona Montalcino azienda agricola di circa 16 ha di cui:10 ha di vigneto di nuovo impianto varie doc. Brunello a Rosso di montalcino e Igt.

Azienda agricola in zona Montalcino

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Montalcino (SI): Azienda agricola e vitivinicola con due abitazioni, cantina, vari annessi e 104 ettari circa di terreno composta da:<ul><li>7,5 ettari circa di vigneto specializzato di qualità Sangiovese allevato a cordone speronato in maggior consistenza iscritto alla DOCG del Brunello di Montalcino;</li><li>75 ettari di terreno seminativo con giacitura da collinare a pianeggiante con media pendenza, presenza di scheletro e con esposizione a nord attualmente coltivato prevalentemente a frumento duro, grano tenero, farro e trifoglio;</li><li>1,85 ettari circa di oliveto in produzione;</li><li>Restante terreno a bosco ceduo.</li><li>Casale con due appartamenti di circa 530 mq con fondi ad uso magazzino e magazzino di 38 mq a piano terra. A piano primo magazzini per 110 mq circa, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e bagno ed un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.</li><li>Rimessa macchinari ed attrezzature di circa 72 mq in muratura;</li><li>Rimessa mezzi tecnici di circa 50 mq;</li><li>Tre rimesse per le macchine agricole per un totale di 339 mq;</li><li>Vecchio fienile in buono stato manutentivo di 69 mq circa;</li><li>Porcilaia di circa 50 mq in buono stato;</li><li>Cantina interrata di circa 800 mq suddivisa in zona invecchiamento, vinificazione, stoccaggio, imballaggio, centrale idrica e bagno.</li><li>Sala degustazione con cucina, magazzino e servizi di 130 mq circa.</li></ul> L’azienda dispone di tutti i macchinari necessari per la lavorazione dei campi e della vigna e di tutte le attrezzature per la vinificazione, l’invecchiamento, l’imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini. L’azienda è attualmente produttiva ed ha marchio proprio con ottimo avviamento.Posizione panoramica.

Azienda agricola e vitivinicola a Montalcino

Udine

Agenzia che svolge con serietà l’attività di intermediazione con più di 30 anni di esperienza alle spalle. Negli anni l’agenzia si è specializzata in tutti i vari settori della locazione e della compravendita, trattando tutte le tipologie (appartamenti, case, ville, rustici, terreni, uffici, attività commerciali, capannoni, hotels, case di riposo o rsa). Negli ultimi anni ha approfondito anche la conoscenza del settore agricolo, sia di terreni seminativi sia di aziende agricole, vitivinicole o adatte alla produzione di biomassa, anche al di fuori del territorio regionale.

ARCA immobiliare

Friuli-Venezia Giulia

Udine (prov.).&nbsp;Vendesi Az. Agric. di 230 ha in blocco unico, irrigata, fronte strada asfaltata, terreno medio impasto.170 ha già con concessione comunale e regionale già ottenuta per foto/agrifotovoltaico.PREZZO € 13.000.000.

Azienda agricola in provincia di Udine

Perugia

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Azienda agricola con casale indipendente, dependance, annessi e 7 ettari di terreno composta da:<ul><li>5 ettari di vigneto irriguo posto su filari ed allevato con la tecnica del Guyot di qualità Sangiovese, Gamay e Trebbiano;</li><li>0,5 ettari circa di oliveto;</li><li>1.000 mq circa di seminativo;</li><li>1,5 ettari circa di bosco, in prevalenza querceto;</li><li>Casale indipendente di circa 300 mq su due livelli con ampio salone con veranda, camino e sala da biliardo, cucina, dispensa, taverna, ripostiglio e bagno a piano terra, tre camere matrimoniali e due bagni a piano primo.</li></ul>La proprietà comprende dependance di 35 mq circa con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, parco alberato recintato con due annessi di 95 mq totali ad uso ripostiglio e box cavalli.La struttura è stata ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e presenta le tipiche caratteristiche dei casali Umbri e presenta ottime finiture.L’uva prodotta viene conferita alla cantina di Montepulciano. Posizione panoramica, immersa nella natura delle campagne umbre, a 2 km dal paese.

Azienda agricola a Castiglione del Lago

Cagliari

I° Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.Opera a 360° nei settori:turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.

Italia Invest

Sardegna

ITALIA – Sardegna – Provincia (CA), causa PENSIONAMENTO e assenza&nbsp;ricambio GENERAZIONALE,Azienda/Caseificio di c.a. 2500 mq organizzato per la lavorazione e trasformazione del latte ovino e caprino e la produzione di formaggi (pasta dura- semidura – molle – ricotta).L’approvvigionamento della materia prima da terzi&nbsp;è garantita per&nbsp;l’85%&nbsp;da contratti di fornitura annuali (rapporti ultra trentennali) con aziende/ produttori locali.Attualmente vengono lavorati c.a. 7/800.000 lt di latte/anno,L’attuale assetto produttivo dello stabilimento è in grado di lavorare c.a. 1.100/1.200.000 lt di latte/anno.&nbsp;Rete commerciale:&nbsp;-50% rivendita in sede + n° 2 piazzisti (Negozi / brand GDO Sardegna).-50% Italia (Calabria - grossista / Toscana – Veneto – Roma).&nbsp;PREVISTO: AFFIANCAMENTO (da concordare),&nbsp;finalizzato alla&nbsp;Cessione del KNOW – HOW&nbsp;Aziendale in forma&nbsp;ESCLUSIVA!.Proponiamo N.S. ESCLUSIVA -&nbsp;Cessione Azienda + Stabilimento (insediamento produttivo di c.a 2500 mq in zona industriale/artigianale/commerciale).&nbsp;L’operazione è stata confezionata in/con diverse soluzioni:CESSIONE (vendita) AZIENDA + COMPLESSO IMMOBILIARE&nbsp;AZIENDALE (Attuale Stabilimento)&nbsp;+ lotto di terreno adiacente con progetto approvato per realizzare ulteriori 3200 mq su 2 livelli.Essendo l’operazione (azienda e complesso immobiliare aziendale) in capo a società, sono state predisposte diverse soluzioni per consentire eventualmente (rispetto all'investimento in unica soluzione) un&nbsp;investimento programmato e/o dilazionato (sul 50% del totale investimento) in un arco temporale definito.N.B. Complesso Immobile Aziendale (Attuale Stabilimento) idoneo per pratica Mutuo – Leasing.Ottimo INVESTIMENTO!n.b. le foto pubblicate (Modalità Riservata)sono simboliche e ritraggono esclusivamente il settore di appartenenza.Operazione certificata con metodo M.A.La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver a eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività- complesso immobiliare aziendale e le possibile soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alla parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/ Fiscale- Amministrativo/ Contrattuale e Legale” Certificata e Sicura.Testo&nbsp;protetto Copyright&nbsp;- Riproduzione vietata.&nbsp;

Caseificio – Stabilimento Produttivo – SARDEGNA 

ITALIA – Sardegna – Ogliastra&nbsp;(OG), causa PENSIONAMENTO e assenza ricambio GENERAZIONALE, Azienda Agricola/Allevamento Cinghiali operatività ultra ventennale unica sul territorio regionale.L’azienda si estende su una superficie complessiva di c.a. 450000 mq, fabbricati di varie metrature e/o&nbsp;tipologie/destinazioni d’uso per c.a. 1400 mq, compresa la casa padronale.L’azienda è stata impostata, organizzata e autorizzata (autorizzazioni specifiche) per l’allevamento di cinghiali e relativa macellazione degli stessi, finalizzata alla produzione e commercializzazione di carni fresche.Reparti operativi;-Reparto Macellazione.-Reparto trasformazione/Salumificio.-Reparto confezionamento.-Mangimificio.I prodotti commercializzati sono distribuiti a livello Regionale come previsto dalle attuali normative.Possibilità di ulteriore ESPANSIONE/DIVERSIFICAZIONE, a partire dall’allevamento di ulteriori specie animali.In fase di approfondimenti la possibilità di estendere l’autorizzazione per la “MACELLAZIONE CONTO TERZI”.L’ASSETTO OPERATIVO dell’azienda, rende l’INVESTIMENTO interessante ANCHE per IMPRENDITORI non del settore che volessero DIVERSIFICARE.POSSIBILITA’ FIGURA MANAGERIALE POST CESSIONE D’AZIENDA.PREVISTO: AFFIANCAMENTO TEORICO/PRATICO&nbsp;finalizzato alla Cessione del KNOW – HOW&nbsp;Aziendale in forma&nbsp;ESCLUSIVA!.Proponiamo N.S. ESCLUSIVA Cessione azienda + Intero complesso immobiliare/aziendale.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ottimo INVESTIMENTO.

Azienda Agricola - Allevamento - OGLIASTRA

Magione

Magione (PG), dintorni: Azienda agricola ed agrituristica con casale in pietra, dependance, piscina e terreno di 4,3 ettari composta da:<ul><li>2,3 ettari di oliveto secolare in produzione di qualità frantoio e leccino;</li><li>2 ettari circa di seminativo di collina, frutteto tare e resedi.</li></ul>Antico mulino ad olio ristrutturato ed attualmente adibito ad agriturismo suddiviso in sette appartamenti indipendenti così composti:<ul><li>Piano terra: grande sala comune e quattro appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno;</li><li>Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza panoramica di 25 mq, due camere matrimoniali e due bagni, appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camera matrimoniale e bagno ed un appartamento con sala, cucina a vista, camera da letto e bagno. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente.</li></ul>All'esterno, una dependance di 85 mq circa dotata di aria condizionata, composta da soggiorno con cucina completa, due camere da letto, due bagni, terrazza praticabile, parcheggio privato e giardino esclusivo.Cinque appartamenti dispongono di aria condizionata e tre di ventilatori a soffitto e sono collegabili. La struttura perfettamente funzionante come struttura ricettiva è facilmente riconvertibile ad abitazione privata e dispone di impianto fotovoltaico di 7 kw e pozzo privato.La proprietà comprende giardino curato, parco alberato e piscina panoramica di recente realizzazione.Posizione collinare molto panoramica.Il Lago Trasimeno dista circa 6 km, Perugia 18 km, Cortona 33 km, l'aeroporto di Firenze 150 km.

Azienda agricola ed agrituristica a Magione

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dell'Umbria nel centro Italia a pochi km. da Roma, Firenze e città d’arte minori e stazioni TermaliIn contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort,ACQUAPENDENTEproprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade.TerreniTotali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbondante del consorzio di irrigazione.

Aziende Agricole in vendita