Cascina

Pisa

Toscana

Proponiamo un’interessante opportunità nel settore del verde, attiva su Pisa e province limitrofe, con oltre 25 anni di esperienza e un posizionamento consolidato sul mercato. La vendita è dovuta esclusivamente a un cambio di lavoro non inerente all’andamento dell’attività, che risulta sana e pienamente operativa.L’attività genera un fatturato medio annuo di circa 100.000 euro, elemento che conferma la solidità del portafoglio clienti e la continuità delle prestazioni. La clientela è composta prevalentemente da privati fidelizzati, affiancati da strutture secondarie che garantiscono stabilità e diversificazione del lavoro durante l’anno.È prevista una prima opzione di cessione della sola clientela, proposta a 35.000 euro trattabili, soluzione ideale per operatori del settore che desiderano ampliare rapidamente la propria base clienti con un investimento contenuto e immediatamente produttivo.In alternativa, viene valutata la vendita dell’intera attività, comprensiva di attrezzature professionali e mezzo di trasporto a doppia cabina con cassone ad azione ribaltabile. Completa la proposta la possibilità di subentrare in un contratto di affitto particolarmente vantaggioso, trattandosi di immobile di proprietà, aspetto che garantisce stabilità e costi certi nel tempo.Ottime prospettive di sviluppo, con possibilità di crescita del fatturato attraverso l’ampliamento dei servizi o una diversa organizzazione operativa. Soluzione flessibile e adatta sia a professionisti già strutturati sia a chi desidera avviare un’attività solida e ben avviata.Questa seconda opzione è oggetto di trattativa riservata.

Cessione clientela o intera attività di giardinaggio – Pisa e provincia

Torgiano

Perugia

Umbria

Proponiamo in vendita un’interessante azienda agri-zootecnica situata in suggestiva zona rurale lungo il fiume Chiasso, contesto che garantisce tranquillità, riservatezza e un forte legame con il territorio.La proprietà si presenta come una soluzione completa e ben strutturata, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata, con spazi produttivi e residenziali integrati.L’azienda comprende capannoni destinati all’allevamento avicolo per un volume complessivo di circa 17.000 metri cubi, organizzati in modo funzionale e adatti a una gestione professionale dell’attività. A completamento, terreno agricolo di 3,5 ettari coltivato a noccioleto, impianto di circa otto anni già in piena fase produttiva, che rappresenta una valida integrazione del reddito aziendale e un’interessante prospettiva di sviluppo futuro.All’interno della proprietà è presente una casa colonica ristrutturata di circa 100 mq, abitabile da subito, con annesso edificio utilizzabile per ampliamento. Quest’ultimo, un ex mulino risalente al 1180 d.C., conferisce ulteriore valore storico e potenziale alla struttura, rendendola adatta anche a progetti di ospitalità rurale o agrituristica.La combinazione tra attività zootecnica, coltivazione specializzata e residenza rende questa proposta particolarmente versatile e adatta a diversi profili imprenditoriali.

Azienda agri zootecnica in provincia di Perugia

Scandiano

Reggio nell'Emilia

Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà che unisce abitazione privata, agriturismo già in attività e ampi spazi agricoli. Si tratta di una realtà molto apprezzata e frequentata, con grandi potenzialità di sviluppo e ulteriori possibilità di ampliamento grazie ai fabbricati rurali annessi.L’agriturismo, ristrutturato nel 2005, si sviluppa su circa 380 mq complessivi ed è composto da: <ul><li>quattro camere,</li><li>un appartamento indipendente, </li><li>una sala colazioni con servizio di B&amp;B e una cucina familiare.</li></ul>L’attività dispone inoltre di autorizzazioni per la somministrazione anche all’aperto, rendendola ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera conviviale e immersa nella natura.All’interno della proprietà è presente anche un laboratorio dedicato alla trasformazione dei prodotti e all’invecchiamento di Aceto Balsamico, che arricchisce ulteriormente l’offerta dell’agriturismo.La parte abitativa principale, in buono stato, misura circa 240 mq, mentre ulteriori fabbricati per complessivi 280 mq sono disponibili da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ampliamenti o nuovi progetti.Il terreno circostante, di circa 3,8 ettari, è coltivato a vigneti, frutteti e orto, direttamente adiacenti all’agriturismo. Completa la proprietà un ampio giardino con tettoia, ideale per organizzare eventi.

AGRITURISMO NEL CUORE DELL'EMILIA

Pontecorvo

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Frosinone

Nel cuore verde della Ciociaria, tra le dolci colline della Valle del Liri, i Monti Ausoni e all’interno del Parco Naturale degli Aurunci, è in vendita una prestigiosa tenuta agrituristica immersa in 15 ettari di terreno, dove la natura incontra l’eleganza, e ogni dettaglio racconta comfort e autenticità.La proprietà si compone di una villa padronale e di annessi indipendenti, per un’accoglienza complessiva di oltre 20 ospiti.La villa principale accoglie in un’atmosfera di raffinata eleganza, dove gli spazi contemporanei si fondono con la quiete del paesaggio circostante: ampie zone living, una luminosa sala da pranzo con terrazza panoramica, 11 camere con bagno privato, una cucina professionale e una veranda che invita a vivere l’esterno in ogni stagione.Dalla zona giorno si raggiunge con naturale continuità l’area benessere privata, un luogo dedicato al relax con piscina interna, sauna, bagno turco e sale massaggi, mentre all’esterno la piscina panoramica con solarium in pietra abbraccia il giardino di 6.000 mq, regalando un’atmosfera di assoluta pace e armonia. Un lungo viale alberato conduce alla villa principale e all’area parcheggio privata.Completano la proprietà ulteriori fabbricati rurali per un totale di 700 mq ca., la cui cubatura può essere recuperata o ristrutturata, offrendo la possibilità di ampliare le strutture a servizio dell’agriturismo o di realizzare nuovi spazi legati all’attività ricettiva o agricola. Un valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità integrata, moderna e sostenibile.Posizione riservata e panoramica, a soli 3,5 km da Pontecorvo, 10 km dall’Autostrada del Sole (A1) e a un’ora dalle spiagge di Gaeta e Sperlonga. Un investimento unico per chi desidera gestire una struttura turistico-ricettiva di charme, realizzare una residenza di rappresentanza o sviluppare un progetto di ospitalità di alto livello nel Lazio meridionale. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e programmare una visita in esclusiva.

TENUTA AGRITURISTICA DI 15 HA CON CENTRO BENESSERE

Roma

Agri Real Estate propone in locazione, nella zona Infernetto (Roma), un’azienda agricola completamente attrezzata, in posizione strategica e ben collegata.La proprietà si estende su una superficie di circa 7 ettari, di cui 5 ettari coperti da serre in ottimo stato, dotate di sistema di irrigazione automatizzato con controllo da remoto, ideale per coltivazioni orticole intensive e altamente produttive.A completamento dell’azienda, sono presenti due capannoni agricoli, uno di circa 250 mq e uno di circa 150 mq, adibiti a magazzino-deposito attrezzi, con 2 celle frigorifere per la conservazione dei prodotti agricoli.Attualmente, l’attività è orientata alla produzione di ortaggi con commercializzazione presso il Mercato Generale di Roma, ma la struttura si presta perfettamente anche allo sviluppo di nuovi canali, come la vendita diretta a km zero, filiera corta e attività agrituristiche. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è particolarmente adatto anche per iniziative legate al turismo rurale, come percorsi enogastronomici, eventi in azienda e attività didattiche.Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca una realtà agricola operativa, con infrastrutture moderne e un potenziale di sviluppo ancora da valorizzare.Per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

AZIENDA AGRICOLA DI 7 HA CA. CON SERRE, CAPANNONI E ATTREZZATURE

Piancastagnaio

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Siena

Piancastagnaio (SI):&nbsp;azienda agricola di 27 ettari prevalentemente seminativi di collina e parte bosco e oliveto con casale indipendente su due livelli, da ristrutturare, composto da:<ul><li>piano terra: soggiorno, cucina e ripostiglio;</li><li>piano primo due camere e bagno.</li></ul>Posizione collinare molto panoramica.

Azienda Agricola a Piancastagnaio

Sessa Aurunca

Caserta

Campania

Siamo lieti di presentare in esclusiva una proprietà di circa 45 ettari nella suggestiva località di Corigliano, frazione del Comune di Sessa Aurunca, a un'altitudine di circa 200 metri sul livello del mare.La posizione privilegiata, che costeggia il fiume Garigliano sul cratere spento di Roccamonfina, noto come "Parco di Roccamonfina e della Foce del Garigliano", contribuisce a creare un ambiente unico e incontaminato.Gran parte del suolo aziendale è dedicato alla coltivazione di ben 14.000 ulivi, rappresentando una varietà selezionata che include Itrana, Frantoio, Leccino, Sessanella e Pendolino. Questa diversità di varietà, unita a metodi di coltivazione sostenibili, contribuisce a creare un terreno ricco e favorisce la crescita di olive di altissima qualità.Da questo esclusivo blend e mono cultivar di varietà di olive, nasce l'Olio Extra Vergine d'Oliva Tenuta D'Angelo, un prodotto di altissima qualità che incarna l'amore e la dedizione con cui ogni albero è coltivato e curato. La lavorazione avviene con tecniche tradizionali e all'avanguardia, preservando la purezza dell'olio e garantendo un prodotto finale che soddisfa i palati più esigenti.Con grande rammarico ma con la consapevolezza di offrire un'eredità straordinaria, annunciamo la vendita di questa preziosa proprietà. Se sei interessato a preservare la missione di OPILAZ di coltivare e produrre in armonia con la natura, ti invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli sulla vendita della Tenuta D'Angelo a Corigliano, nel comune di Sessa Aurunca. Questa è un'opportunità unica per entrare a far parte di una tradizione agricola di qualità e sostenibilità. Unisciti a noi nel mantenere viva questa visione eccezionale e nel continuare a produrre olio extra vergine d'oliva di alta qualità.

ELEGANTE TENUTA AGRICOLA DI 45 ETTARI PRODUZIONE DI OLIO EXTRA VERGINE D'OLIVA

Montalcino

Montalcino (SI): Azienda agricola e vitivinicola con due abitazioni, cantina, vari annessi e 104 ettari circa di terreno composta da:<ul><li>7,5 ettari circa di vigneto specializzato di qualità Sangiovese allevato a cordone speronato in maggior consistenza iscritto alla DOCG del Brunello di Montalcino;</li><li>75 ettari di terreno seminativo con giacitura da collinare a pianeggiante con media pendenza, presenza di scheletro e con esposizione a nord attualmente coltivato prevalentemente a frumento duro, grano tenero, farro e trifoglio;</li><li>1,85 ettari circa di oliveto in produzione;</li><li>Restante terreno a bosco ceduo.</li><li>Casale con due appartamenti di circa 530 mq con fondi ad uso magazzino e magazzino di 38 mq a piano terra. A piano primo magazzini per 110 mq circa, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e bagno ed un appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.</li><li>Rimessa macchinari ed attrezzature di circa 72 mq in muratura;</li><li>Rimessa mezzi tecnici di circa 50 mq;</li><li>Tre rimesse per le macchine agricole per un totale di 339 mq;</li><li>Vecchio fienile in buono stato manutentivo di 69 mq circa;</li><li>Porcilaia di circa 50 mq in buono stato;</li><li>Cantina interrata di circa 800 mq suddivisa in zona invecchiamento, vinificazione, stoccaggio, imballaggio, centrale idrica e bagno.</li><li>Sala degustazione con cucina, magazzino e servizi di 130 mq circa.</li></ul> L’azienda dispone di tutti i macchinari necessari per la lavorazione dei campi e della vigna e di tutte le attrezzature per la vinificazione, l’invecchiamento, l’imbottigliamento e lo stoccaggio dei vini. L’azienda è attualmente produttiva ed ha marchio proprio con ottimo avviamento.Posizione panoramica.

Azienda agricola e vitivinicola a Montalcino

Manciano

Grosseto

Manciano (GR), Loc. Fornacina: Azienda agricola ed agrituristica con villa su due livelli di circa 330 mq, cantina su due livelli e 17,5 ettari circa di terreno così composta:<ul><li>2,60 ettari circa di vigneto IGT Maremma Toscana, bianco di Pitigliano e Sovana Rosso Superiore da vitigni di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino e Trebbiano;</li><li>3,20 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;</li><li>10,60 ettari di bosco;</li><li>4.897 mq di oliveto con circa 60 piante in produzione;</li><li>4.900 mq di pascolo;</li></ul>Villa su due livelli di 330 mq composta da ampio soggiorno open space, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con angolo cottura e quattro camere ciascuna con bagno privato adibite alla ricettività.Completa la proprietà cantina di 320 mq su due livelli di cui 50 mq sono adibiti a sala degustazioni, un magazzino al piano seminterrato e parco con pozzo artesiano.La cantina è completa delle attrezzature per la vinificazione.Posizione tranquilla e panoramica.

Azienda agricola ed agrituristica con villa a Manciano

San Casciano in Val di Pesa

Firenze

San Casciano in Val di Pesa (FI): Immersa nel cuore del Chianti Classico, fattoria con vigneto e frantoio con 10 ettari di terreno e composta da tre fabbricati così suddivisa:<ol><li>Casale principale di 540 mq su due livelli suddiviso in due appartamenti con cantina e frantoio così composto:</li></ol><ul><li>Appartamento con accesso indipendente:</li><li class="ql-indent-1">Piano seminterrato: locale tecnico e posto auto coperto;</li><li class="ql-indent-1">Pianoterra: soggiorno, cucina e bagno di servizio;</li><li class="ql-indent-1">Piano primo: quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni.</li><li>Appartamento con accesso indipendente su due livelli:</li><li class="ql-indent-1">Piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla cantina e tre locali adibiti a rimessa attrezzi con ingresso indipendente;</li><li class="ql-indent-1">Piano primo: due camere da letto e bagno.</li></ul>Completano il casale principale una cantina ed un frantoio a piano seminterrato con piccolo servizio igienico, portico di accesso ad un grande magazzino e locale di deposito a piano terra.2) Casale composto da due appartamenti e tre locali di deposito per un totale di 220 mq così suddiviso:<ul><li>Appartamento a piano rialzato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno;</li><li>Appartamento su due livelli con soggiorno e cucina a piano terra, due camere e bagno a piano primo;</li><li>A piano terra del casale troviamo inoltre un locale caldaia, pollaio, cantina con accesso indipendente, magazzino con due vani comunicanti e servizio e un ulteriore magazzino con due vani comunicanti.</li></ul>3) Magazzino/rimessa con due magazzini e una tettoia ad uso ricovero mezzi ed attrezzature agricole di circa 200 mq totali.<ul><li>10 ettari di terreno suddivisi in:</li><li class="ql-indent-1">6 ettari circa di vigneto qualità Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot allevato a filari regolari di cui 4,8 ettari iscritto come IGT e 1,2 ettari iscritti come Chianti Classico DOCG;</li><li class="ql-indent-1">4 ettari di uliveto specializzato di qualità moraiolo, frantoio e leccino e terreno seminativo.</li></ul>Possibilità di acquisto di ulteriore vigneto Chianti Classico DOCG e lago artificiale.Posizione collinare a 15 minuti da Firenze.

Fattoria con vigneto e frantoio a San Casciano in Val Pesa

SIENA (SI), dintorni: Azienda agricola biologica di 18,7 ettari circa con capannone, composta da:- 14,5 ettari circa di terreno seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;- 1 ettaro di pascolo;- 4.000 mq circa di bosco;- 2,8 ettari circa di incolto ed area rurale;- capannone coibentato di 1.680 mq, dedicato all’allevamento avicolo di galline per la produzione delle uova, comprensivo di resede, deposito, punto vendita e di tutte le attrezzature per l’allevamento nonchè delle scorte vive e morte .L’azienda dispone di tutti i permessi per l’allevamento e la produzione delle uova ed ha un ottimo avviamento commerciale.Posizione collinare e panoramica comoda ai servizi.

Azienda Agricola a Siena

Radicofani

Radicofani (SI), tra Sarteano e Radicofani: Azienda agricola ed agrituristica di 37,5 ettari di terreno in unico corpo con casale in pietra su due livelli ed annesso composta da:- 24,5 ettari circa di seminativo in dolce collina irrigabile;- 4,5 ettari circa di pascolo;- 8,5 ettari circa di bosco. Casale di 380 mq su due livelli ristrutturato nel 2006 adibito a struttura ricettiva accuratamente arredato con dettagli rustici, pavimenti in cotto e travi in legno, composto da reception, magazzino, salone rustico e vari ripostigli a piano terra, due appartamenti indipendenti a piano primo composti da salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e loggia il primo e salotto con angolo cottura, due camere da letto e due bagni il secondo.Completano la proprietà tettoia, piscina e laghetto. Posizione molto panoramica con splendida vista sulla Val d’Orcia.

Azienda agricola agrituristica a Radicofani

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