Berchidda

Sassari

Sardegna

Nel cuore della Gallura, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Olbia – Costa Smeralda, si propone in vendita una tenuta agricola di 8,5 ettari situata nel comune di Berchidda, in posizione riservata e tranquilla, al confine con il territorio di Monti.Il terreno, completamente recintato con rete zincata e in parte delimitato da muretti a secco, si presenta in ottimo stato di manutenzione e comprende 4,8 ettari di vigneto Vermentino DOCG oltre a un bosco di circa 1 ettaro con querce da sughero secolari, un orto di 1.500 mq e diverse coltivazioni di frutta e piante officinali.La proprietà include una cantina in calcestruzzo con area abitativa e un fabbricato rurale di 52 mq, oltre a due pozzi d’acqua, deposito idrico e recinzione perimetrale. Negli ultimi anni di attività il vigneto ha prodotto in media circa 300 quintali di uva Vermentino DOCG, confermando la qualità del terreno e il potenziale produttivo.L’azienda offre ampie possibilità di rilancio o riconversione agricola e agrituristica. È prevista la possibilità di ampliamento e, su richiesta, l’acquisto a parte delle attrezzature nuove per la coltivazione. Disponibile anche un periodo di affiancamento per il futuro acquirente.

Berchidda (SS) – Tenuta agricola con fabbricati e vigneto in Gallura

Duilio Rosso

Lombardia

Pavia

Azienda agricola con corpo di fabbricato. Azienda agricola in zona Oltrepo' Pavese (Pavia- Piacenza, zona Broni).Corpo di fabbricato (D10) su 2 livelli + mansarda (gran parte della altezza è pari a metri 6).La superficie del corpo di fabbricato è di mq. 450 circa con porticato chiuso su tre lati (possibilità di chiuderlo totalmente) e piazzale antistante carrabile.La struttura è in perfette condizioni sia per quanto riguardagli esterni, sia per gli interni.Il corpo di fabbricato è stato costruito con palificazione tramite trivellazione a 9 metri fino a roccia. Palificazione distanziata ogni metro e mezzo con gabbia in ferro. Costo Euro 120.000Unica realtà con questa struttura in zona!Al piano superiore si trova un appartamento con mansarda di circa mq. 95. Il corpo di fabbricato è perfettamente a norma dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Nessuna iscrizione ipotecaria e/o trascrizione pregiudizievole grava sulla proprietà. All'esterno si sviluppano circa 5 ettari di terreno agricolo con destinazione d'uso "VIGNETO" che produce uva pinot nero (70-75 per cento) e uva chardonnay (25-30 per cento). Circa 450 quintali annui di uva di alta qualità.Ideale per la produzione di spumante secco metodo classico e anche per la produzione di prosecco rosé.I vigneti sono in perfette condizioni, ben curati e ben sfruttati. Ottima esposizione. Pendenza ideale. Possibilità di raccolta automatica.Oltre ai 5 ettari abbiamo un ettaro con medesima destinazione d'uso con autorizzazione al reimpianto (possibile parziale finanziamento-bonus Regione Lombardia).E, infine, 1 ettaro di terreno boschivo.La produzione annua può generare circa 40.000 bottiglie di spumante secco metodo classico con un attuale costo per la vendita all'ingrosso pari a euro 15,00 + IVA a bottiglia.Notevoli possibilità di sviluppo marketing, attualmente molto limitato per scelta ed esigenze personali della proprietà.Opportunità unica, ideale per gestione famigliare e/o semi famigliare o anche per chi possiede già strutture in zona Lombardia - Veneto e anche PiemontePrezzo euro 530.000,00.

Azienda agricola Oltrepó Pavese. con corpo di fabbricato. 

Scandiano

Reggio nell'Emilia

Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà che unisce abitazione privata, agriturismo già in attività e ampi spazi agricoli. Si tratta di una realtà molto apprezzata e frequentata, con grandi potenzialità di sviluppo e ulteriori possibilità di ampliamento grazie ai fabbricati rurali annessi.L’agriturismo, ristrutturato nel 2005, si sviluppa su circa 380 mq complessivi ed è composto da: <ul><li>quattro camere,</li><li>un appartamento indipendente, </li><li>una sala colazioni con servizio di B&amp;B e una cucina familiare.</li></ul>L’attività dispone inoltre di autorizzazioni per la somministrazione anche all’aperto, rendendola ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera conviviale e immersa nella natura.All’interno della proprietà è presente anche un laboratorio dedicato alla trasformazione dei prodotti e all’invecchiamento di Aceto Balsamico, che arricchisce ulteriormente l’offerta dell’agriturismo.La parte abitativa principale, in buono stato, misura circa 240 mq, mentre ulteriori fabbricati per complessivi 280 mq sono disponibili da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ampliamenti o nuovi progetti.Il terreno circostante, di circa 3,8 ettari, è coltivato a vigneti, frutteti e orto, direttamente adiacenti all’agriturismo. Completa la proprietà un ampio giardino con tettoia, ideale per organizzare eventi.

AGRITURISMO NEL CUORE DELL'EMILIA

Castiglione del Lago

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Perugia

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), dintorni: nei presso del lago, azienda florovivaistica di circa 5,5 ha con casa indipendente, annessi e serre ad uso vivaistico, composta da:- 5,5 ha di terreno uso seminativo irriguo sabbioso adatto ad ogni tipo di coltivazione con laghetto per l’irrigazione con allaccio alla condotta del Montedoglio;- serre agricole in parte riscaldate per un totale di 3.500 mq per coltivazioni fiori, ortaggi, parti e piante aromatiche, parte con lavorazione a terra, parte con lavorazione sospesa;- casa indipendente di 210 mq circa, suddivisa in due unità abitative indipendenti rispettivamente composte da:1) appartamento a piano terra con soggiorno, cucina, due camere, cameretta, bagno e portico;2) appartamento a piano primo con soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazza;Comprende cantina, forno e corte circostante.- annesso di 130 mq circa suddiviso in quatto ampi vani ad uso magazzino, cantina e rimessa attrezzi e tre piccoli vani ad uso ripostiglio;- Legnaia;La proprietà viene venduta completa di tutte le attrezzature per l’attività florovivaistica e lavorazione in campo.Possibilità di ampliamento serre e sviluppo commerciale.Posizione panoramica vista lago Trasimeno e ben accessibile.

Azienda florovivaistica a Castiglione del Lago

Scansano

Sonia Tacchi

Toscana

Grosseto

Nel cuore della Maremma più autentica, tra dolci colline immersa in un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa splendida tenuta di 128 ettari, un’oasi di natura, silenzio e bellezza incontaminata.La proprietàDei 128 ettari complessivi, circa 60 ettari sono destinati a seminativo e oliveto, con oltre 1.000 piante di olivo, tra esemplari già in produzione, circa 140, nuovi impianti in fase di crescita circa 750 piante ed altre in fase di impianto. Il resto del terreno è occupato da bosco da taglio, ideale per mantenere l’equilibrio naturale e paesaggistico della tenuta e pascolo cespugliato.I fabbricatiLa proprietà comprende diversi edifici, per una superficie complessiva di circa 1.260 mq, quasi interamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e progetti:<ul><li>Tre fabbricati ristrutturati di circa 80 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica o ricettiva.</li><li>Un podere ex Ente Maremma di circa 375 mq, da ristrutturare completamente.</li><li>Un magazzino/rimessa macchinari di circa 60 mq.</li><li>Una cantina di circa 100 mq.</li><li>Un casale in pietra di circa 286 mq, in posizione panoramica e riservata, completamente da ristrutturare.</li><li>Due annessi in pietra per ulteriori 200 mq complessivi.</li></ul>La disposizione dei fabbricati, su due nuclei separati, consente di creare da un lato un’elegante residenza padronale e, dall’altro, una zona destinata all’ospitalità o all’attività agricola, garantendo indipendenza e funzionalità.Potenzialità e sviluppoQuesta proprietà rappresenta un investimento con forti potenzialità di sviluppo e di reddito.Le opportunità spaziano tra:<ul><li>Reddito turistico, attraverso la creazione di un agriturismo di charme, case vacanza o residenze rurali per affitti stagionali, sempre più richieste nella Maremma autentica.</li><li>Progetto su misura, poiché la quasi totalità degli edifici è da ristrutturare, consentendo di creare una tenuta che rifletta pienamente il gusto, le esigenze e la visione dell’acquirente — una perfetta sintesi tra natura, ospitalità e produzione agricola di qualità.</li><li>Reddito agricolo, grazie alla produzione di olio extravergine di oliva e alla possibilità di impiantare vigneti e produrre vino nella propria cantina.</li></ul>Un equilibrio perfetto tra natura e comfortI circa 13 ettari pianeggianti intorno ai fabbricati principali, nonostante la posizione semi-collinare, offrono ampi spazi per giardini, piscina, attività varie o ulteriori impianti agricoli, mantenendo sempre la vista panoramica sul paesaggio circostante.La posizione è strategica: a soli 20 minuti da Grosseto e 30 minuti dal mare, la tenuta consente di vivere immersi nella natura, ma con la comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione a breve distanza.Il clima mite, la vicinanza al mare e la tranquillità della campagna maremmana fanno di questa tenuta un luogo ideale per vivere, investire e creare valore nel tempo, una tela bianca su cui costruire il proprio progetto di vita o di investimento: un luogo dove la tradizione incontra l’opportunità.&nbsp;

Tenuta in vendita nel cuore della Maremma  

Parma

Agenzia che svolge con serietà l’attività di intermediazione con più di 30 anni di esperienza alle spalle. Negli anni l’agenzia si è specializzata in tutti i vari settori della locazione e della compravendita, trattando tutte le tipologie (appartamenti, case, ville, rustici, terreni, uffici, attività commerciali, capannoni, hotels, case di riposo o rsa). Negli ultimi anni ha approfondito anche la conoscenza del settore agricolo, sia di terreni seminativi sia di aziende agricole, vitivinicole o adatte alla produzione di biomassa, anche al di fuori del territorio regionale.

ARCA immobiliare

Friuli-Venezia Giulia

Parma.Vendesi Azienda Zootecnica di 120 ha, 1000 capi, di cui 350 in mungitura, con caseificio, quote latte, fotovoltaico, biogas, abitazioni.TRATTATIVE RISERVATE.

Azienda Zootecnica a Parma

Pontecorvo

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Frosinone

Nel cuore verde della Ciociaria, tra le dolci colline della Valle del Liri, i Monti Ausoni e all’interno del Parco Naturale degli Aurunci, è in vendita una prestigiosa tenuta agrituristica immersa in 15 ettari di terreno, dove la natura incontra l’eleganza, e ogni dettaglio racconta comfort e autenticità.La proprietà si compone di una villa padronale e di annessi indipendenti, per un’accoglienza complessiva di oltre 20 ospiti.La villa principale accoglie in un’atmosfera di raffinata eleganza, dove gli spazi contemporanei si fondono con la quiete del paesaggio circostante: ampie zone living, una luminosa sala da pranzo con terrazza panoramica, 11 camere con bagno privato, una cucina professionale e una veranda che invita a vivere l’esterno in ogni stagione.Dalla zona giorno si raggiunge con naturale continuità l’area benessere privata, un luogo dedicato al relax con piscina interna, sauna, bagno turco e sale massaggi, mentre all’esterno la piscina panoramica con solarium in pietra abbraccia il giardino di 6.000 mq, regalando un’atmosfera di assoluta pace e armonia. Un lungo viale alberato conduce alla villa principale e all’area parcheggio privata.Completano la proprietà ulteriori fabbricati rurali per un totale di 700 mq ca., la cui cubatura può essere recuperata o ristrutturata, offrendo la possibilità di ampliare le strutture a servizio dell’agriturismo o di realizzare nuovi spazi legati all’attività ricettiva o agricola. Un valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità integrata, moderna e sostenibile.Posizione riservata e panoramica, a soli 3,5 km da Pontecorvo, 10 km dall’Autostrada del Sole (A1) e a un’ora dalle spiagge di Gaeta e Sperlonga. Un investimento unico per chi desidera gestire una struttura turistico-ricettiva di charme, realizzare una residenza di rappresentanza o sviluppare un progetto di ospitalità di alto livello nel Lazio meridionale. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e programmare una visita in esclusiva.

TENUTA AGRITURISTICA DI 15 HA CON CENTRO BENESSERE

Castelletto Uzzone

Finalmente il marchio tedesco Engel &amp; Völkers, con oltre 40 anni di esperienza e più di 13.000 dipendenti e collaboratori qualificati, è arrivato anche nelle Langhe e Roero - entrati a far parte del sito UNESCO grazie ai loro paesaggi vitivinicoli - per offrirvi i propri esclusivi servizi di consulenza, compravendita e locazione di immobili di pregio. Il nostro Team vi guiderà nella scelta più adeguata alle vostre esigenze, sia che stiate cercando la vostra prima casa, sia che siate in cerca della dimora dove trascorrere le vostre vacanze tra vigneti e dolci colline, abbandonandovi a momenti di pace, riscoprendo il contatto con la natura. Dalle colline irregolari del Roero agli strutturati vigneti pregiati della Langa fino alle selvagge zone boschive e noccioleti dell'Alta Langa, per offrirvi solo il meglio. Per qualunque informazione contattateci al seguente indirizzo mail: Alba-Langhe@engelvoelk﻿ers.com

Engel & Völkers

Piemonte

Cuneo

In posizione dominante, tra le rigogliose colline dell’Alta Langa, si cela la maestosa proprietà circondata da 27 ettari di terreno in un fondo chiuso e protetto. Le origini della proprietà risalgono al XVII secolo, con ampliamenti successivi nel XIX e XX secolo, e una recente ristrutturazione. Un imponente cancello introduce alla tenuta, con un ponticello che supera il torrente Uzzone ai suoi piedi. Da lì, una strada privata conduce alla cima della collina dove si trova la dimora principale.I 27 ettari della proprietà ospitano diverse colture, dallo zafferano al pregiato Pinot nero, e sono costellati di boschi che circondano varie strutture come lo chalet con piscina e la vecchia scuderia, fino a giungere alla residenza principale. È quasi impossibile descrivere la magnificenza della struttura, che oggi ospita, su circa 2.000 mq di superficie, una struttura ricettiva con 16 camere, ciascuna dotata di bagno en suite e dislocate su entrambi i livelli. Entrando nella dimora, si respira subito l’opulenza che la caratterizza in ogni suo angolo. L’ingresso conduce alla maestosa sala polifunzionale dotata di angolo bar, vari salottini e una cantina per grandi vini. Sempre al piano d’ingresso, si può pranzare nell’enorme sala da pranzo oppure in una suggestiva galleria. Il piano terreno è completato da una sala biliardo, una cucina professionale con dispensa e toilette per il personale. Attraversando la sala polifunzionale, si accede a un corridoio che ospita alcune delle camere e dove una scenografica scalinata conduce al primo piano. Al termine della scalinata, sulla sinistra, si trovano altre camere e un intimo salottino dedicato alla lettura e al relax. Sulla destra, invece, si apre una sala a dir poco regale, dominata da un enorme camino storico. Se l’interno della proprietà è maestoso, l’esterno è altrettanto unico grazie alle sue caratteristiche particolari. Un anfiteatro dedicato agli spettacoli per l’intrattenimento degli ospiti è posto sul retro della dimora ed è visibile da tutte le camere del primo piano. Un'enorme area verde attrezzata con diversi gazebo permette agli ospiti di godere del panorama della Valle Uzzone. Tuttavia, il vero gioiello della proprietà è un enorme idromassaggio roccioso, ideale per rilassarsi e godersi il culmine del relax all’ora del tramonto, quando una luce mozzafiato regala momenti indimenticabili. Una proprietà perfetta per chi vuole vivere a contatto on la natura quasi incontaminata di questa valle, ma allo stesso tempo godendo di tutti confort che la tenuta offre.

Prestigiosa proprietà con struttura ricettiva e terreno nell'Alta Langa

Marsciano

MARSCIANO (PG), Cerqueto: azienda agricola con casale, annessi, fienile e terreno di 24 ettari circa, composta da:<ul><li>casale di 400 mq su due livelli con fondi a piano terra ed abitazione con soggiorno, cucina, tre camere e bagno a piano primo. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna (tetto rifatto nel 1995).</li><li>Annessi agricoli comprendenti: stalla di 250 mq circa, magazzino di 100 mq circa e fienile di 180 mq circa.</li><li>Terreno di circa 24 ettari, prevalentemente seminativo di dolce collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione, con due pozzi.</li></ul>Posizione tranquilla e panoramica, ideale per attività agricola o agrituristica.

Azienda agricola con casali a Marsciano

San Valentino in Abruzzo Citeriore

Pescara

Abruzzo

In posizione panoramica, tra Majella e Morrone, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 28 ettari, immersa nella natura, caratterizzata dalla presenza di due fabbricati rurali, che offrono un interessante potenziale di recupero.I volumi esistenti consentono la realizzazione di un progetto residenziale, agrituristico o turistico-ricettivo, perfettamente integrato nel paesaggio circostante e conforme alle normative vigenti.Il terreno, in gran parte seminativo e facilmente lavorabile, comprende anche pascoli naturali e porzioni boscate, offrendo così ampie possibilità di utilizzo: dall’agricoltura biologica alle attività outdoor, come escursioni, turismo rurale o maneggi. L’accesso è garantito da strada comunale, che assicura collegamenti agevoli pur mantenendo un contesto di assoluta tranquillità e privacy.Una proprietà unica per chi desidera sviluppare un progetto nel cuore dell’Abruzzo autentico, in un ambiente naturale di rara bellezza e a breve distanza dai principali centri urbani.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PROPRIETÀ AGRICOLA DI 28 HA. CON FABBRICATI RURALI DA RECUPERARE

San Biagio della Cima

Sul mercato da circa 20 anni , siamo una realtà che nasce da una visione chiara : offrire un sevizio immobiliare completo , professionale realmente personalizzato . Ci occupiamo della analisi inziale fino alla conclusione dell'affare . Noi non " apriamo " porte ma " offriamo opportunità .

CLC.REALESTATE SRLS

Imperia

Liguria

Azienda agricola in San Biagio della Cima

vendesi azienda agricola 

Levone

La nostra specializzazione è l’intermediazione in cessione totale / parziale di aziende. Promuoviamo la vendita di attività industriali - artigianali- commerciali - pubblici esercizi - negozi - attività alberghiere e turistiche, oltre alla vendita di immobili strumentali, industriali, artigianali, commerciali, immobili a reddito, complessi immobiliari, siti industriali, aziende agricole e agrituristiche. Senza tralasciare immobili residenziali, storici e di pregio. Rivolgiamo i nostri servizi ad imprenditori che intendono vendere oppure cercare un'azienda in vendita. Siamo strutturati e organizzati per la ricerca di compratori interessati ad attività in vendita, sia medio-piccole sia nello sviluppo di progetti per aziende di più grandi dimensioni. Valutiamo inoltre la fattibilità in ipotesi di cessione totale del capitale ovvero quote societarie, alienazione/affitto di rami d’azienda, ricerca di soci operativi e/o finanziatori. La vendita di una attività, la ricerca di un socio o di un partner è una operazione che presenta una complessità di problematiche, molto diversa dalla semplice vendita di un immobile.

Home and Business Project

Torino

LevoneAgriturismo in vendita – 10 vani – 230000 mq – posto al piano Piano terra – Rif. MA059Levone in posizione collinare cediamo&nbsp;azienda agricola&nbsp;di 23 ettari a corpo suddivisi tra seminativi e boschivi in magnifica posizione e adatta, con adeguato intervento, a molteplici attività tra cui agriturismo, agri campeggio, turismo religioso, Bed and breakfast… Sulla proprietà in un contesto ameno sorge piccolo borgo di 3 casali per un totale di circa 700 mq (totalmente da ristrutturare) oltre alla Chiesa sconsacrata (sempre facente parte della proprietà) in posizione dominante da cui si possono ammirare panorami incantevoli, il tutto raggiungibile tramite una strada privata. Siamo costantemente alla ricerca di ATTIVITA' INDUSTRIALI/ARTIGIANALI/COMMERCIALI ed IMMOBILI da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Galileo Ferraris 64 a Torino.HOME &amp; BUSINESS PROJECT è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. La nostra specializzazione è l’intermediazione in Cessione di Aziende, di Compravendita Immobili e Consulenza Aste, che esercitiamo con impegno e passione.

Agriturismo a Levone

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