Castiglione della Pescaia

Da 12 anni mi occupo della vendita di immobili di pregio nella Maremma Toscana. In particolare case e ville al mare, casali ed agriturismi in campagna. 

Alessandra De Toma Real Estate

Toscana

Grosseto

Grande Villa con piscina vicina al mare in vendita a Punta AlaIn una delle località più esclusive della Toscana, a Punta Ala, è in vendita questa straordinaria villa di lusso con piscina, situata in posizione pianeggiante e privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata.La proprietà, di circa 470 mq, è circondata da un magnifico giardino di 5.000 mq che garantisce privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura e natura. La Villa è conosciuta per la sua singolare forma architettonica che richiama quella di un pianoforte, rendendola un elemento distintivo e unico nel panorama immobiliare della zona.La villa si sviluppa su due piani oltre al piano seminterrato.Al piano terreno si apre un grande salone di circa 100 mq con camino, un ambiente di grande rappresentanza caratterizzato da imponenti vetrate che si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Completano il piano la cucina, due camere matrimoniali con due bagni e un salotto-studio con vista sul verde.Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre ulteriori camere matrimoniali, due bagni e un accogliente living. Da qui si accede alla terrazza coperta di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy in ogni momento della giornata, godendo della luce e della brezza marina.Il piano seminterrato, funzionale e ben organizzato, è dedicato alla zona di servizio e comprende un locale tecnico, lavanderia, bagno e un’ulteriore stanza multiuso, perfetta come area hobby, palestra o spazio per il personaleNel grande giardino che circonda la villa si trova una splendida piscina, dotata di spogliatoio, oltre ai posti auto comodamente inseriti nella proprietà.La villa è stata parzialmente ristrutturata nelLa posizione è semplicemente unica: vicinissima al mare, agli esclusivi stabilimenti balneari, al campo da polo, tutti raggiungibili a piedi. A breve distanza si trovano inoltre la Marina di Punta Ala, lo Yachting Club e il rinomato campo da golf a 18 buche.Una residenza di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere Punta Ala nella sua espressione più autentica ed elegante, tra mare, natura e servizi di eccellenza. Attualmente la villa viene affittata nel periodo estivo a clientela internazionale.ENGLISH VERSIONCharming villa with swimming pool near the sea for sale in Punta AlaIn one of the most exclusive locations in Tuscany, in Punta Ala, this extraordinary luxury villa with swimming pool is for sale. It is situated in a flat and privileged position, just a few steps from the beach, which can be reached with a short and pleasant walk.The property, of approximately 470 square metres, is surrounded by a magnificent 5,000 square metre garden that guarantees absolute privacy and a perfect balance between architecture and nature. The villa is known for its unique architectural shape, reminiscent of a piano, making it a distinctive and unique feature in the local property market.The villa is on two floors plus a basement.On the ground floor, there is a large living room of about 100 square metres with a fireplace, a very impressive room characterised by imposing windows that look directly onto the garden and swimming pool, creating a natural continuity between the interior and exterior. The floor is completed by the kitchen, two double bedrooms with two bathrooms and a sitting room-study with a view of the greenery.An elegant wooden staircase leads to the upper floor, where there are three further double bedrooms, two bathrooms and a cosy living room. From here, you can access the covered terrace of about 150 square metres, ideal for relaxation, conviviality and privacy at any time of the day, enjoying the light and sea breeze.The functional and well-organised basement is dedicated to the service area and includes a utility room, laundry room, bathroom and an additional multifunctional room, perfect as a hobby area, gym or staff room.The large garden surrounding the villa features a beautiful swimming pool with a changing room, as well as parking spaces conveniently located on the property.The villa was partially renovated inThe location is simply unique: very close to the sea, exclusive beach resorts and the polo field, all within walking distance. The Marina di Punta Ala, the Yachting Club and the renowned 18-hole golf course are also a short distance away.A residence of absolute prestige, designed for those who want to experience Punta Ala in its most authentic and elegant form, surrounded by sea, nature and excellent services. Currently, the villa is rented out to international clients during the summer season.

IN VENDITA VILLA AL MARE CON REDDITO DA AFFITTI DI LUSSO

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