Campagnatico


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Tacchi Sonia

Toscana

Grosseto

Casale agriturismo in vendita nella Maremma ToscanaIn leggera collina, circondato da olivi e campi coltivati questo casale con agriturismo è in vendita nella Maremma Toscana. Il casale gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulla campagna circostante.A solo 15 minuti da Grosseto e a 30 minuti dal mare l’agriturismo offre l'equilibrio perfetto tra confort e tranquillità. La proprietà comprende 14 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e oliveto con circa 400 piante già in produzione, il casale principale, la dependance, un annesso e la piscina.Il casale principale, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende la cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una stanza con camino, ed un pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano vi sono due ulteriori camere da letto (una matrimoniale e una doppia) ed un secondo bagno.Poco distante si trova un annesso in pietra da ristrutturare, attualmente utilizzato come rimessaggio e locale tecnico.In una posizione riservata, la dependance è circondata dalla natura, composta da un grazioso appartamento dotato di due camere da letto, un’accogliente zona giorno, un bagno e un ampio portico di ingresso, dove è possibile rilassarsi e cenare all'aperto immersi nei profumi e nei colori della Maremma.Vera gemma della proprietà è il giardino, ben curato, ricco di fiori e piante tipiche del luogo, arricchito dalla piacevole piscina.Potenzialità:<ul><li>Attualmente la proprietà viene gestita come agriturismo con eccellenti risultati, ma è anche particolarmente adatta per chi cerca un casale da vivere tutto l'anno o come casa per le proprie vacanze, con la possibilità di utilizzare la dependance per ospitare parenti e amici, o per affittarla e generare un reddito extra.</li><li>Possibilità di realizzare il glamping per incrementare la ricettività.</li><li>Possibilità di incrementare l’attività agricola.</li><li>Possibilità di ampliare il casale di 50 mq e di costruire un porticato</li><li>Possibilità di realizzare un manufatto di massimo 80 mq come cantina, magazzino, laboratorio ecc.&nbsp;</li></ul>Perché scegliere questa proprietà:<ul><li>bella posizione circondata dalla natura e dall’oliveto di proprietà</li><li>ottima viabilità</li><li>vicinanza ai servizi, a Grosseto 15 minuti ed al&nbsp;mare 30 minuti</li><li>doppia possibilità di utilizzo sia come casale privato che come agriturismo</li><li>ottime potenzialità di sviluppo.&nbsp;</li></ul>Non perdere l'opportunità di vivere la vera essenza della Maremma Toscana. Questo casale con agriturismo è più di una semplice proprietà: è un invito a una nuova vita, fatta di relax, natura e autenticità.Contattaci per ricever tutte le informazioni aggiuntive sia tramite il tasto chiama che tramite il form di contatto o la mail: alessandra@antoniorussoproperty.com

Casale agriturismo in vendita in Toscana Maremma

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