Scansano


Titolare di ditta individuale e agente immobiliare, C.F.: TCCSNO61H51D815R - P.IVA: 07293840489- N.REA FI-696152 C.C.I.A.A. di Firenze


Tacchi Sonia

Toscana

Grosseto

Incastonata tra le dolci colline della Maremma, vicino a Scansano, questa&nbsp;azienda vitivinicola in vendita&nbsp;si distingue per la qualità dei vini, la sostenibilità ambientale e il valore paesaggistico.57 Ettari di Autenticità Toscana (Vigneti, Oliveti e Boschi), di cui:<ul><li>12 ha di&nbsp;vigneti specializzati (Morellino di Scansano DOCG – 100% Sangiovese, Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Nero, Malbec, Syrah, Mourvedre.</li><li>2 ha di&nbsp;uliveto produttivo&nbsp;(600 piante);</li><li>Seminativi collinari, boschi cedui, seminativi alberati e giardini.</li></ul>Produzione di oltre 30.000 bottiglie all’anno con un potenziale di oltre 50.000 Bottiglie l’Anno, lavorate con Metodo Artigianale.I vigneti sono allevati con Guyot e cordone speronato (6.250 ceppi/ha).Cantina e Spazi Operativi:<ul><li>Cantina di 315 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione;</li><li>Locale degustazione/vendita diretta (63 mq, ampliabile a 100 mq);</li><li>Casale principale in pietra (400 mq) con:</li></ul><ol><li>Abitazione padronale (101 mq);</li><li>Spazi al grezzo (305 mq), ideali per camere o suite;</li></ol><ul><li>Villetta indipendente (84 mq) per ospiti, custodi o personale.</li></ul>Progetto agrituristico già avviato&nbsp;e redditizio, con notevoli margini di sviluppo. La proprietà è, inoltre, dotata di piscina panoramica, sala degustazioni con vista, ristorante agricolo.Con 57 ettari complessivi, una produzione di vino già consolidata e ampi margini di crescita nel settore agrituristico, questa&nbsp;azienda vitivinicola in vendita in Maremma&nbsp;è una rara opportunità per chi desidera investire nel&nbsp;Made in Italy enologico di qualità oppure nel settore turistico.L'azienda offre anche altre possibilità di destinazione che comprendono anche l'utilizzo privato dell'abitazione.Prezzo trattabile.

Azienda Vitivinicola in Vendita nella Natura Incontaminata della Maremma Toscana

Descrizione

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