Montone

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Perugia

Nell’area dell’Alta Valle del Tevere, azienda agricola di 45,5 ettari composta da un fabbricato aziendale e due fabbricati parzialmente diruti dalla notevole volumetria che li rende appetibili per un uso turistico.FABBRICATISull’area aziendale insiste un fabbricato ad uso aziendale oltre a due fabbricati parzialmente diruti posti in posizione dominante e panoramica, e dunque:<ul><li>Fabbricato aziendale di 720 mq circa realizzato tra il 2008 e il 2011 disposto su tre livelli collegati tra loro da ascensore e scale sia interne che esterne:</li></ul><ol><li class="ql-indent-1">Al piano interrato si trovano i locali tecnici, il magazzino e le aule per i corsi di formazione; a</li><li class="ql-indent-1">al piano terra si trovano la zona uffici, un salone per degustazione ed assaggi, servizi e un magazzino;</li><li class="ql-indent-1">al piano primo un’altra zona uffici, bagno e locali ad uso foresteria e archivi. Comprende corte pertinenziale di 1.800 mq;</li></ol><ul><li>due fabbricati rispettivamente di 392 mq e 80 mq che erano in origine il fabbricato colonico ed il fienile, nel tipico stile del casale agricolo umbro, con piano terra ad uso stalle e primo piano ad uso abitativo con scala esterna a rampa unica, comprensivi di pozzo e corte pertinenziale di 2.000 mq circa;&nbsp;&nbsp;</li></ul>SUDDIVISIONE DEI TERRENILa proprietà ha un'estensione di 45,5 ha circa di cui:<ul><li>seminativo (pianeggiante e media collina):&nbsp;ha&nbsp;9.50.00;</li><li>uliveto ha 2.10.00;</li><li>vigneto (Syrah, Friulano, Chardonnay, Pinot Nero): ha 6.00.00;</li><li>bosco (alto fusto, ceduo e querceto): ha 25.60.00;</li><li>tartufaie (Tuber Melanosporum, Tuber Aestivum, Tuber Albidum): ha&nbsp;1.80.00.</li></ul>I terreni che compongono l’azienda sono collinari, mediamente sciolti con presenza di scheletro affiorante. Esposizione buona, i vigneti e l’azienda sono ben accessibili.UTILIZZOL’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, può essere venduta&nbsp;a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la pratica della vitivinicoltura e delle scorte da essa provenientiPosizione dominante, panoramica e ben servita.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;POSIZIONELa proprietà si trova a Montone (PG), nella zona meglio conosciuta come Alta Valle del Tevere, a circa 40 km da Perugia e nelle vicinanze di Città di Castello e Umbertide. Posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato alla E45.

Azienda Vitivinicola a Montone

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