Castel del Piano

Da anni nel settore immobiliare, Diamante Group, offre ai clienti oltre all'esperienza anche tutti i servizi per realizzare il proprio sogno.

Diamante Group mette a disposizione le proprie conoscenze professionali per qualsiasi necessità in merito a compravendita e locazione immobiliare; valutazioni; ricerche di mercato; consulenze tecniche, legali, notarili; richieste di finanziamenti e/o mutui ipotecari; nonchè perizie immobiliari qualificate e certificate.

Diamante Group è particolarmente attiva nella compravendita di aziende agricole nel centro Italia anche attraverso finanziamenti ISMEA per insediamento dei giovani in agricoltura.

Diamante Immobiliare

Umbria

Grosseto

Toscana

Castel del Piano (GR), Montenero: Azienda agricola con 6 ettari di terreno, cantina e casale di circa 400 mq così composta:<ul><li>2 ettari circa di uliveto in produzione;</li><li>6.304 mq di vigneto di qualità Sangiovese iscritto alla DOCG del Montecucco;</li><li>1 ettaro di terreno seminativo;</li><li>Terreno restante a bosco ed incolto.</li><li>Casale moderno suddiviso in due appartamenti entrambi a piano terra così suddivisi:</li><li class="ql-indent-2">A: appartamento di circa 80 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno.</li><li class="ql-indent-2">B: appartamento di circa 120 mq con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, studio, un bagno da realizzare già predisposto e mansarda con scala interna.</li><li>Piano seminterrato di circa 200 mq composto da cantina, sala degustazione, sala invecchiamento, locale caldaia e deposito.</li></ul>Completa la proprietà annesso e Tendostruttura per la rimessa degli attrezzi.Posizione collinare, molto panoramica.

Azienda agricola a Castel del Piano

Radda in Chianti

Siena

Radda in Chianti (SI): Azienda agricola vitivinicola biologica di circa 100 ettari di terreno con vigneto Chianti Classico DOCG, cantina, villa medievale, agriturismo e casale così suddivisa:<ul><li>28 ettari di vigneto in produzione, posto su filari ordinati ad altitudine compresa tra 320 m e 480 m s.l.m. di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet, Colorino, Sauvignon Blanc e Chardonnay e produce vini rossi e bianchi IGT certificati “Gallo Nero” e Chianti Classico DOCG;</li><li>7 ettari di terreno seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltura, con autorizzazione al reimpianto del vigneto.</li><li>6 ettari di uliveto in produzione di qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo;</li><li>60 ettari di bosco in prevalenza lecci e querce;</li><li>Cantina interrata di 1900 mq circa composta da uffici, enoteca, cucina e bagni a piano terra, sala vinificazione, area d’imbottigliamento e stoccaggio dei vini imbottigliati al piano primo seminterrato, area di stoccaggio dei vini sfusi, cantina di invecchiamento, magazzini, mensa e spogliatoi per i dipendenti al piano secondo. Completano la cantina un patio esterno, grande parcheggio con facile accesso alla cantina anche per i camion trasportatori ed un ascensore per i carichi pesanti.</li><li>Podere risalente al 19° secolo su due livelli in pietra e mattoni con struttura tipica dei casali del Chianti di circa 500 mq circondata dal vigneto, da ristrutturare.</li><li>Casale adibito ad agriturismo di circa 250 mq ristrutturato alla fine degli anni 90 posto su due livelli e composto da 8 camere da letto ciascuna con bagno privato a piano primo, piccolo museo dell’azienda a piano terra e una cucina ed una sala per le colazioni in fabbricato adiacente. Circonda il casale un’area parcheggio.</li><li>Villa storica di origini medievali di circa 1300 mq su tre livelli, utilizzata solo in parte come sala degustazioni con una capienza di circa 90 persone, la porzione restante necessita di interventi di ristrutturazione.</li></ul>Dal 2021 l’azienda si è convertita alla produzione biologica. Posizione magnifica immersa nel paesaggio del Chianti.

Azienda agricola vitivinicola a Radda in Chianti

Manciano

MANCIANO (GR): Azienda vitivinicola Biologica certificata di 12 ettari circa di cui:<ul><li>4,4 ettari di seminativo incolto;</li><li>2,7 ettari di vigneto iscritto alla DOCG Maremma Toscana in prevalenza di qualità Sangiovese, Merlot, Aleatico, Trebbiano, Viognier e Ciliegiolo posti su filari ordinati allevati a cordone speronato e Guyot;</li><li>1,2 ettari di prato polifita e coltivazioni erbacee;</li><li>7.000 mq di oliveto di qualità leccino, frantoio e moraiolo;</li><li>il terreno restante è in parte bosco ceduo ed in parte tare.</li><li>Abitazione padronale con soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, tre camere matrimoniali dotate di servizio privato.</li><li>Cantina di nuova costruzione di 145 mq a piano seminterrato con unico ambiente per la trasformazione delle uve, spogliatoio e bagno per il personale.</li><li>Annesso agricolo adibito a rimessa attrezzi di 98mq.</li></ul>Posizione collinare e panoramica.

Azienda vitivinicola biologica a Manciano

Civitella Paganico

Civitella Paganico (GR), Dintorni: Azienda agricola agrituristica biologica con 68 ettari di terreno, casale e piscina suddivisa come segue:<ul><li>4 ettari di vigneto iscritto alla DOCG del Montecucco di qualità Sangiovese posto su filari regolari a 330 m s.l.m.;</li><li>3 ettari circa di uliveto ben esposto di qualità moraiolo, frantoio e leccino;</li><li>32 ettari circa di terreno seminativo coltivato a cereali;</li><li>23 ettari circa di bosco;</li><li>5 ettari circa di pascolo;</li></ul>Il terreno è coltivato in regime biologico e detiene quote PAC.Casale su due livelli di circa 700 mq, ristrutturato nel 2007, così composto:<ul><li>Piano terra: Grande sala comune con camino, cucina comune, 3 camere da letto matrimoniali indipendenti con bagno ed un appartamento con soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno. Completano questo piano un piccolo studio, la cantina, il chiostro centrale alla struttura ed il portico con forno a legna.</li><li>Piano primo: Appartamento padronale composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni, due appartamenti composti ciascuno da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno.</li></ul>Il casale dispone di un locale adibito a SPA, riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e Pannelli Solari.Completano la proprietà un piccolo annesso adibito a lavanderia di circa 60 mq, ampia rimessa per gli attrezzi di 120 mq circa e la piscina.Posizione collinare, molto riservata, a pochi km da Grosseto.

Azienda agricola agrituristica a Civitella Paganico

Seggiano

Seggiano (GR): Agriturismo con porzione di casale in pietra di 160 mq su tre livelli diviso in due appartamenti indipendenti, 3,5 ettari di terreno e piscina composto da:<ul><li>Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, disimpegno, camera da letto, due bagni e spaziosa loggia;</li><li>Piano primo: soggiorno con angolo cottura con camino artigianale e terrazza, camera da letto con terrazza e bagno; </li><li>Piano secondo: camera da letto, disimpegno e bagno. </li><li>Piano seminterrato adibito a rimessa, cantina di vinificazione, deposito acqua e locale tecnico.</li><li>Piccolo annesso in pietra di circa 20 mq in mezzo all’oliveto;</li></ul>Terreno di circa 3,5 ettari composto da:<ul><li>circa 2 ettari di uliveto di qualità olivastra seggianese DOP;</li><li>vigneto di 4000 mq circa iscritto nella DOCG del Montecucco;</li><li>7.300 mq di bosco ed il restante pascolo e tare.</li></ul>Completa la proprietà piscina privata, allarme e wi-fi. Ottime finiture, soffitti a travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e bagni con ceramica di Vietri.Posizione molto panoramica a soli 2 km da Seggiano.

Agriturismo a Seggiano

Castellina in Chianti

Castellina in Chianti (SI): Azienda vitivinicola Biologica di 132 ettari con borgo medievale risalente all’anno 1000 d. c. composta da:<ul><li>32 ettari di vigneto di cui 18 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG e 14 ettari di vigneto IGT.I vitigni principali sono: Sangiovese, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot con impianti di varie annate, posti su filari ordinati con ottima produzione;</li><li>4 ettari di uliveto in produzione delle qualità Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino;</li><li>45 ettari di terreno seminativo di collina, adatto a qualunque coltura ed al reimpianto del vigneto;</li><li>45 ettari di bosco ceduo;</li><li>7 ettari di pascolo e tare.</li><li>Casale in pietra adibito ad abitazione padronale di circa 1050 mq su due livelli con vari saloni, studio, due bagni e quattro camere a piano terra, ampia cucina rustica, salone con camino, quattro camere da letto e due bagni a piano primo.</li><li>Casale adibito ad agriturismo di 240 mq ristrutturato ed arredato in stile toscano composto da monolocale con bagno e magazzino a piano terra, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni a piano primo.</li><li>Casa adibita ad alloggio del custode ed uffici di circa 240 mq.</li><li>Uffici, magazzini e locali logistici composti da locali vinificazione, affinamento ed invecchiamento del vino, locali di stoccaggio con tutti i servizi.</li><li>Cantina interrata di 2070 mq con locali di vinificazione ed invecchiamento realizzata in cemento armato con tipiche volte a crociera.</li><li>Rimessa macchinari di 340 mq e ricovero animali di circa 100 mq.</li></ul>L’azienda è certificata Biologica dal 2012 e fa parte del Consorzio vino del Chianti Classico Gallo Nero, produce vini del Chianti Classico, Vini IGT, Vin Santo del Chianti Classico, olio Extra Vergine di oliva e Grappa del Chianti Classico apprezzati in tutto il mondo con l’85% della produzione destinata all’esportazione.Posizione unica, immersa nel paesaggio Toscano.

Azienda vitivinicola a Castellina in Chianti

Costacciaro

Perugia

COSTACCIARO (PG), vicinanze: Azienda agricola di circa 27 ettari di terreno e casale suddiviso in:<ul><li>16 ettari circa di terreno seminativo posto in posizione pianeggiante adatto ad ogni tipo di coltivazione;</li><li>7 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>1.020 mq di vigneto;</li><li>Porzione di casale su due livelli da ristrutturare con vari fondi a piano terra ed abitazione a piano primo con ingresso indipendente.</li></ul>Il terreno attualmente è parzialmente affittato, con contratti annuali.Possibilità di acquistare ulteriore terreno e porzione di casale. Posizione panoramica.

Azienda agricola vicinanze Costacciaro

COSTACCIARO (PG), Villa col dei canali: Azienda agricola di circa 52 ettari di terreno e casale suddiviso in:<ul><li>31 ettari circa di terreno seminativo posto in posizione pianeggiante adatto ad ogni tipo di coltivazione;</li><li>17 ettari circa di bosco ceduo;</li><li>1.020 mq di vigneto;</li><li>terreno restante a pascolo.</li><li>Casale su due livelli da ristrutturare con vari fondi a piano terra ed abitazione a piano primo con ingresso indipendente.</li></ul>Il terreno attualmente è parzialmente affittato, con contratti annuali. Posizione panoramica.

Azienda agricola a Costacciaro

Gubbio

GUBBIO (PG): nel cuore delle colline umbre, imponente Azienda agricola di 530 ha circa in unico corpo, con borgo storico, vari casali ed annessi.Il terreno in maggior consistenza si presenta pianeggiante e di lieve collina, comprende la presenza di un lago per l’irrigazione di 40.000 mq ed è suddiviso in:<ul><li>208 ha circa terreno ad uso seminativo;</li><li>176 ha ad uso pascolo;</li><li>4 ha vigneto secolare che produce nebbiolo;</li><li>1,5 ha ad uliveto;</li><li>127 ha ad uso boschivo;</li><li>il restante comprende incolto produttivo e corti.</li></ul>Possibilità di edificare ad uso residenziale per una superficie utile coperta di 3.490 mq e ad uso artigianale – industriale per una superficie utile coperta di 94.000 mq;La proprietà comprende fabbricati da ristrutturare per un totale di circa 9.450 mq, suddivisi in una struttura principale di 4.500 mq circa ed ulteriori n. 12 casali ed annessi rurali e stalle per un&nbsp; totale di 2.100 mq circa.Posizione collinare e panoramica.

Azienda Agricola nel cuore di Gubbio

Castiglione del Lago

Castiglione del Lago (PG): Azienda agricola di 57 ettari di terreno circa con casale, annesso e laghetto artificiale così suddivisa:<ul><li>45 ettari circa di terreno seminativo irriguo in unico corpo, di struttura sabbiosa/argillosa, posizione pianeggiante adatto per qualsiasi tipo di coltivazione;</li><li>12 ettari di terreno a prati e pascolo ;</li><li>300 mq circa di vigneto ed il restante a bosco.</li><li>Casale di 180 mq circa su due livelli con fondi a piano terra ed abitazione a piano primo.</li><li>Annesso di 160 mq.</li></ul> Completa la proprietà un laghetto artificiale con impianto di pompaggio acque. L’azienda si trova ai confini tra la Toscana e l’Umbria, la posizione è di comoda logistica.