San Casciano in Val di Pesa

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San Casciano in Val di Pesa (FI): Azienda agricola vitivinicola Biologica composta da tre fabbricati e terreno di 34 ettari circa con giacitura collinare situata a 15 minuti dal centro di Firenze nell'area vinicola protetta del Chianti Classico Gallo Nero e nell’area di produzione dell’olio IGT Toscano ad un’altitudine di 300 m s.l.m. così suddivisa:<ul><li>24 ettari circa di vigneto in produzione di cui 14 ettari di Chianti Classico DOCG e 10 ettari di IGP Toscano;</li><li>6 ettari circa di uliveto specializzato in produzione;</li><li>3,8 ettari circa di seminativo con tessitura sassosa derivante da antiche montagne erose che grazie anche al clima temperato rende il terreno ideale per nuove piantumazioni di ulivi e viti. La proprietà dispone di due laghi per l’irrigazione;</li><li>0,2 ettari circa di bosco;</li></ul>Fabbricati:1) Casale principale di 540 mq su due livelli suddiviso in due appartamenti con cantina e frantoio così composto:<ul><li>Appartamento con accesso indipendente:</li><li class="ql-indent-1">Piano seminterrato: locale tecnico e posto auto coperto;</li><li class="ql-indent-1">Pianoterra: soggiorno, cucina e bagno di servizio;</li><li class="ql-indent-1">Piano primo: quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni.</li><li>Appartamento con accesso indipendente su due livelli:</li><li class="ql-indent-1">Piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla cantina e tre locali adibiti a rimessa attrezzi con ingresso indipendente;</li><li class="ql-indent-1">Piano primo: due camere da letto e bagno.</li></ul>Completano il casale principale una cantina ed un frantoio a piano seminterrato con piccolo servizio igienico, portico di accesso ad un grande magazzino e locale di deposito a piano terra.2) Casale composto da due appartamenti e tre locali di deposito per un totale di 220 mq così suddiviso:<ul><li>Appartamento a piano rialzato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno;</li><li>Appartamento su due livelli con soggiorno e cucina a piano terra, due camere e bagno a piano primo;</li><li class="ql-indent-1">A piano terra del casale troviamo inoltre un locale caldaia, pollaio, cantina con accesso indipendente, magazzino con due vani comunicanti e servizio e un ulteriore magazzino con due vani comunicanti.</li></ul>3) Magazzino/rimessa con due magazzini e una tettoia ad uso ricovero mezzi ed attrezzature agricole di circa 200 mq totali. Posizione collinare panoramica, a 15 km da Firenze.

Azienda agricola vitivinicola biologia a San Casciano in Val di Pesa

Descrizione

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