San Vincenzo

Sonia Tacchi

Toscana

Livorno

Appartamento storico in vendita a San Vincenzo centro – 150 mq a pochi passi dal mare, terrazza vista mare e cantinaNel cuore pedonale di San Vincenzo, a soli 200 metri dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento storico di circa 150 mq, situato al primo piano di un prestigioso palazzo dei primi dell’800, perfettamente inserito in uno degli angoli più caratteristici e ricercati della città.Questa casa in vendita a San Vincenzo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di grande charme, vicinissima al mare e a tutti i servizi del centro, in una delle località balneari più amate della Toscana.Caratteristiche principali dell’appartamento:<ul><li>Superficie ampia e ben distribuita: circa 150 mq con 3 camere da letto, grande salone centrale, salottino intimo, cucina separata con comodo ripostiglio, bagno finestrato.</li><li>Terrazza panoramica condominiale con vista mare: ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere della brezza marina al tramonto.</li><li>Cantina privata di 45 mq al piano seminterrato: spazio multiuso perfetto per deposito biciclette, attrezzature per il mare, oppure per creare una taverna, palestra, area hobby o wine cellar.</li><li>Doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce luminosità naturale tutto il giorno.</li><li>Dettagli storici ed eleganti: soffitti a volte intonacate con cornici in stile anni ’60 che donano un’atmosfera raffinata e senza tempo.</li><li>Palazzo storico di grande fascino: costruito nei primi del 1800, ben mantenuto, privo di ascensore ma con scala agevole.</li></ul>Vivere in centro a San Vincenzo: un sogno tra storia, mare e serviziLa posizione è davvero strategica: tutto è a portata di mano. Passeggiando tra le vie del centro storico pedonale, puoi raggiungere in pochi minuti le boutique, i migliori ristorantini tipici, bar, gelaterie, supermercati, farmacia e ogni servizio essenziale. Il nuovo Porto Turistico ti offre la possibilità di vivere il mare a 360°, tra passeggiate panoramiche, sport acquatici e relax.Il litorale di San Vincenzo è uno dei più belli della Toscana: dodici chilometri di spiaggia sabbiosa e finissima, in gran parte protetta da una rigogliosa pineta e macchia mediterranea che arriva direttamente al mare. Il clima è mite tutto l’anno, perfetto per chi vuole godersi la vita al mare in ogni stagione, non solo d’estate.Perché scegliere questo appartamento storico a San Vincenzo?<ul><li>Soluzione perfetta come prima o seconda casa al mare</li><li>Ottimo investimento immobiliare come casa vacanza, grazie all’altissima richiesta turistica e alla posizione esclusiva</li><li>Spazi ampi e versatili, ideali sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e rappresentanza</li><li>Possibilità di valorizzare i dettagli storici e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile</li><li>Centralità, sicurezza e qualità della vita, in una delle località più vivibili della costa toscana</li></ul>Collegamenti e lifestyle<ul><li>Porto di Piombino a soli 22 km (imbarco per l’Isola d’Elba)</li><li>Bolgheri, patria dei grandi vini, a soli 20 minuti di auto</li><li>Pisa (aeroporto internazionale), Livorno e Grosseto raggiungibili in meno di un’ora</li><li>Siena a 1 ora e mezzo</li></ul>Un’occasione rara per chi desidera investire in una casa storica, in centro e vicino al mare, sulla Costa degli Etruschi.Non perdere l’opportunità di vivere la vera dolce vita toscana in un appartamento unico, ricco di fascino e di storia.

Appartamento storico in vendita a San Vincenzo centro a pochi passi dal mare.

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