Roccabruna

Piemonte Houses, un’organizzazione di professionisti che lavora sin dal 2002 nel settore dell’intermediazione immobiliare. Grazie alla loro esperienza offrono a livello nazionale ed internazionale una vasta quantità di immobili situati nei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.

Piemonte Houses

Piemonte

Cuneo

Nel cuore delle Valli del Cuneese, immersa nella quiete di Sant’Anna di Roccabruna, è disponibile una prestigiosa struttura ricettiva situata in posizione panoramica. Questo albergo-ristorante rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un’attività avviata, ricca di identità e perfettamente inserita in un contesto naturale e culturale di grande pregio.La strutturaL’edificio, ampio e ben organizzato, si sviluppa su più livelli e comprende:<ul><li>Sala ristorante accogliente, luminosa e con ampie vetrate affacciate direttamente sulla pineta.</li><li>Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per pranzi, banchetti, eventi e servizio quotidiano.</li><li>12 camere arredate con cura, dotate di telefono diretto, TV satellitare, internet, frigobar, pensate per garantire agli ospiti un soggiorno rilassante e confortevole.</li><li>Reception con bar, zone comuni per il relax, salottini interni ed esterni.</li><li>Ampie aree esterne curate, con terrazze e punti panoramici immersi nel verde.</li><li>Parcheggio privato comodo e accessibile in tutte le stagioni.</li><li>Deposito e-bike in garage sicuro, con possibilità di ricarica.</li><li>Appartamento privato per i proprietari, oltre a garage, cantina, magazzini e un’area lavanderia con stireria.</li></ul>La struttura è mantenuta con costanza e grande attenzione ai dettagli: gli attuali proprietari hanno investito nel tempo per garantire qualità, comfort e un’accoglienza autentica, rendendola un punto di riferimento nella zona.Un contesto naturale unicoL’immobile è immerso in una splendida pineta che regala frescura estiva, colori mozzafiato nelle mezze stagioni e un’atmosfera magica tutto l’anno. Il silenzio del bosco, i profumi degli alberi e il panorama sulle montagne circostanti creano un ambiente rilassante, ideale per chi cerca un rifugio di pace e autenticità.Cosa vedere nei dintorni – Esperienze e attrazioniLa posizione strategica a Sant’Anna di Roccabruna permette di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti del territorio:<ul><li>Geo-sito del RocceRé – Un complesso archeologico e geologico unico, con oltre&nbsp;35.000 coppelle&nbsp;incise nella roccia, un intreccio di simboli, figure e incisioni di grande valore storico.</li><li>Sentiero della “Strada dei Cannoni” – Percorso suggestivo che attraversa boschi e antiche vie militari fino al Colle della Ciabra, con possibilità di proseguire verso Monte Roccerè, Monte Cornet e panorami straordinari.</li><li>Escursione al Monte Cornet – Itinerario molto apprezzato dagli escursionisti, con viste che abbracciano la valle e creste ricche di fascino.</li><li>Santuario di Sant’Anna – Un luogo di spiritualità e silenzio, affacciato sulla pianura e sulle montagne, perfetto per chi ama storia e tradizione.</li><li>Antiche borgate di Roccabruna – Piccole realtà montane ricche di autenticità, cappelle affrescate e scorci ideali per passeggiate tranquille.</li></ul>Il valore dell’accoglienzaNegli anni i proprietari hanno costruito una solida reputazione fondata su ospitalità calorosa, cucina genuina e attenzione al cliente. La proposta gastronomica valorizza prodotti e ricette del territorio, mentre il servizio, sempre curato e professionale, ha fidelizzato una vasta clientela di turisti, famiglie, escursionisti e amanti del turismo lento.Potenziale di sviluppoLa struttura offre numerose possibilità di crescita:<ul><li>ampliamento dell’offerta per eventi, cerimonie, workshop e ritiri tematici;</li><li>sviluppo di pacchetti turistici con guide locali (trekking, visite al geo-sito, tour enogastronomici);</li><li>ampliamento della promozione stagionale, valorizzando il forte richiamo naturalistico della zona.</li></ul>Un investimento che non è solo un’attività, ma una vera esperienza di vita: una realtà radicata nella tradizione, immersa nella natura delle Valli Piemontesi, oggi sempre più apprezzate da un turismo consapevole e in costante crescita.

Albergo/ristorante con 5000 mq di terreno in Valle Maira

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