Piemonte Houses, un’organizzazione di professionisti che lavora sin dal 2002 nel settore dell’intermediazione immobiliare. Grazie alla loro esperienza offrono a livello nazionale ed internazionale una vasta quantità di immobili situati nei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.

Piemonte Houses

Piemonte

Cuneo

In posizione centralissima nel cuore di Bra, città di circa 30.000 abitanti, ristorante/pizzeria di primaria importanza. Situato in un'area con una predominanza di destinazioni terziarie e residenziali, gode di un ampio parcheggio a disposizione della clientela.Bra, capoluogo del rinomato distretto vitivinicolo del Roero e patria di Slow Food, è rinomata a livello mondiale per la sua cultura enogastronomica. La città ospita la sede principale di Slow Food e l'Università del Gusto, situata nella frazione di Pollenzo, che organizza eventi enogastronomici di fama internazionale.Attivo dal 2018, il locale può ospitare fino a 70 persone all'interno e dispone anche di un'area esterna concessa per l'intero anno, ideale per ulteriori tavoli e per gli aperitivi. Attualmente aperto dal Martedì alla Domenica, il ristorante/pizzeria vanta un alto fatturato e costi di gestione contenuti, garantendo un'esperienza culinaria di alta qualità nel cuore della cultura gastronomica piemontese.

Ristorante pizzeria nel cuore di Bra

Paroldo

B&amp;B ristrutturato recentemente nel centro del comune di Paroldo, in Alta Langa. La proprietà è composta da due strutture principali che una volta componevano una cascina. La parte abitativa è stata ristrutturata completamente nel 2020/2021, mantenendo e valorizzando alcuni elementi della struttura di un tempo. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una piccola cantina, un’ampia sala comune e una comoda lavanderia. Al primo piano sono presenti tre camere con relativo bagno per un totale di sei posti letto e un’altra saletta comune, attualmente adibita a sala colazione, con una bellissima vista sulle colline dell’Alta Langa anch’essa fornita di bagno. Al secondo piano è presente un appartamento con cucina, salotto, bagno, camera e studio.La proprietà comprende anche la struttura di quello che un tempo era il fienile della cascina, un’ottima possibilità per chi volesse ampliare la struttura ricettiva già esistente. Sul retro di fabbricati è presente un grazioso giardino con un antico forno in pietra. Questa zona è sfruttabile come area relax e gode di una bellissima vista sulle colline.

B&B a Paroldo in Alta Langa

Azienda vitivinicola nella zona di eccellenza del Barbera. L'azienda è composta dai seguenti componentiTERRENI Superficie vitata ...................... 7,50 ha Superficie vitata non iscritta.........0,25 ha Superficie a servizio...................0,43 ha ------------ Totale 8,21 ha I vigneti piantati sono prevalentemente a Barbera DOCG (5,33 ha), qualità per la quale il territorio è particolarmente vocato. Inoltre sono presenti altre varietà a bacca nera (Freisa e Pinot Nero) per un totale di 2,2 ha.FABBRICATI Due edifici adibiti in parte ad abitazione, in parte a B&amp;B (Bed and Breakfast) ed in parte a locali produttivi o accessori, quali sala degustazione ed uffici. Capannone produttivo, barricaia, locale autoclave e portico esterno. Altro edificio con cucina e zona coperta per pranziATTREZZATURE Autoclavi per totali 450 hl Vasche (vetroresina e cemento smaltato) per un totale di 2023 hl Impianto frigo per autoclavi Attrezzature per vinificazione. Impianto completo per imbottigliamento. Attrezzature agricole. Macchinari da ufficio.VENDITE E MERCATI L'azienda vende attualmente circa 50.000 bottiglie/anno, esprimendo un fatturato medio di circa 250.000 €, realizzato per il 55% all'estero ed il 45% in Italia. Quota di vendita in bottiglie e fatturato notevolmente incrementabili.

Azienda Vitivinicola nel Monferrato

Monforte d'Alba

A breve distanza dal centro di Monforte d'Alba, incantevole borgo situato nelle dolci colline delle Langhe, cascina di ampie dimensioni con oltre 1 ha di terreno in corpo unico.Il fabbricato è costituito da una parte più antica ed una parte più recente dove è presente l'abitazione principale elevata su due livelli.Al piano terra garage, ampio ingresso, cucina e bagno.Al primo piano ingresso, sala da pranzo con balcone che si unisce ad un gradevole terrazzo coperto, cucinino, due camere da letto entrambe con balcone, soggiorno e bagno.La parte più antica attualmente è costituita da diverse stanze sia al piano terra che al primo piano, attualmente indicate al catasto come locali di sgombero, ma che potrebbero essere convertite in ulteriori spazi abitativi dove, a seconda dell'esigenze dell'acquirente, potrebbero essere utilizzati per ingrandire l'abitazione attuale oppure per creare un'attività turistica ricettiva.Al piano seminterrato è presente, oltre alla centrale termica, un ampio garage utilizzato in passato per il ricovero dei trattori.Possibilità di installare una piscina. L'immobile ha una bella vista panoramica sulle colline circostanti e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà.

Cascina adatta a struttura ricettiva a Monforte d'Alba

Dogliani

A pochi passi dal centro di Dogliani, proponiamo in vendita questo bar avviato completamente ristrutturato con cura nei minimi dettagli.Si tratta di un locale con dehor per la bella stagione e con circa 45 posti totali. La superficie è di circa 81 mq e si trova nelle vicinanze di supermercato e ospedale ed ha un comodo parcheggio.

Bar a pochi passi dal centro di Dogliani

Niella Tanaro

Sulla collina di Val Morej, in un maestoso scenario panoramico di suggestiva bellezza che spazia dalle colline all’all’arco alpino, proprietà composta da una grande cascina con ulteriori fabbricati adibiti a stalla, portico e antico fienile con forno a legna.Il fabbricato principale è composto da due unità abitative, con ingressi indipendenti.La prima, che è la parte più antica, richiede una ristrutturazione ed è composta da cantine e locali deposito al piano terra, mentre al primo piano, ingresso, 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio.La seconda parte è stata ristrutturata più recentemente, al piano terra ampio garage, legnaia e cantina, mentre al primo piano ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno con camino e accesso ad un’ampia terrazza coperta da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica.Sul terreno di proprietà è presente un grande fabbricato che in passato era la stalla e che attualmente viene utilizzata come deposito.Da segnalare la presenza di un antico fienile da ristrutturare, ma nel quale è presente un bellissimo forno a legna. Il terreno è circa 3.000 mq e comprende una parte a cortile, un’altra a giardino ed un’altra a frutteto.Riteniamo che questa proprietà possa essere di interesse per chi volesse avviare un’attività turistico ricettiva, sia per via delle dimensioni del fabbricato sia grazie alla sua posizione geografica (Savona circa 50 km, Piste da sci 33 km, Mondovì 15 km).

Grande cascina con terreno a Niella Tanaro

Cravanzana

Nel cuore delle Langhe, a circa 25 km da Alba, siamo orgogliosi di proporvi questo oggetto al contempo prestigioso e versatile. Concepito per essere un Relais di Charme, dispone di 5 accoglienti camere con bagno, oltre ad un grande appartamento padronale, una camera con bagno per il custode, spa, piscina, 3 box auto e circa 7.000 mq di terreno. Inoltre a completare questa bellissima struttura ricettiva è compresa nella vendita, una particolare carovana gitana adibita a bilocale con zona esterna BBQ.Lasciamo che le immagini fotografiche vi comunichino il fascino del luogo e dell’oggetto, ma soprattutto vi invitiamo a visitare questo luogo magico per apprezzare appieno  l’atmosfera che immagini e parole non possono trasmettere. Qui possiamo limitarci semplicemente ad informarvi sulla qualità dei criteri costruttivi e dei materiali impiegati, sulla presenza di un nuovissimo impianto fotovoltaico da 6 kW e sull’apprezzamento della struttura ricettiva da parte della clientela internazionale che frequenta queste zone, attratte dalla bellezza dei paesaggi e dalla eccellente enogastronomia.L’utilizzo attuale è rivolto all’accoglienza turistica, ma questo immobile si può benissimo prestare ad essere utilizzato come prestigiosa residenza di campagna, nel contesto struggente della Langhe, non distante dalla Riviera Ligure e dalle località sciistiche delle Alpi Marittime.

Relais di charme nelle Langhe

Somano

In posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti e l'arco alpino, struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 mantenendo lo stile rustico e tradizionale tipico dei cascinali della Langa.L'immobile si trova nel comune di Somano e dista soli 5 km da Dogliani e da Bossolasco (uno dei comuni più rappresentativi dell'alta langa).Al piano terra è presente il salone del ristorante, la cucina professionale, una dispensa, corridoio e bagni e due bagni. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove sono presenti quattro camere con bagno, locale lavanderia ed un appartamento utilizzato dai proprietari composto da soggiorno con cucina, camera bagno e ripostiglio.La proprietà comprende anche un giardino, un parcheggio dedicato agli ospiti e una splendida terrazza panoramica. Un elemento caratteristico dell'immobile è la presenza di 7.000 metri quadrati di terreno agricolo, in gran parte boschivo, che aggiunge un tocco di natura e possibilità di sfruttamento agricolo.Questo immobile potrebbe essere particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico/ricettivo, magari con un'attività di ristorazione data la presenza di un ristorante già strutturato. Esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore fabbricato nella stessa borgata, da ristrutturare, il quale dispone di un giardino di pertinenza. Questa opzione permetterebbe al possibile acquirente di ampliare l'attività già esistente.

Agriturismo a Somano

Bosia

A breve distanza dal piccolo comune di Bosia, immersa nel verde della valle Belbo, azienda agricola che racchiude al suo interno un “glamping” che si affaccia su uno spettacolare panorama collinare.La proprietà è composta da un’abitazione privata ricavata dalla ristrutturazione di un’antica cascina in pietra del 1800. Al piano terra ingresso, sala pranzo con camino e terrazza, cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano soggiorno, bagno e piccolo studio, camera da letto e balcone che si affaccia sul cortile. La ristrutturazione ha preservato i materiali e gli elementi architettonici tradizionali che donano all’immobile il fascino ed il calore che caratterizzano queste antiche cascine.Dall’altro lato del cortile privato è presente un fabbricato in pietra il cui scheletro è stato ristrutturato (tetto nuovo isolato) e dove è presente una cucina professionale e bagno, mentre la restante parte potrebbe essere convertita in ulteriore spazio abitativo.Inoltre da segnalare l'installazione di pannelli fotovoltaici (6 KW), impianto di riscaldamento a risparmio energetico (caldaie a condensazione, termocamino), pompa di calore per acqua sanitaria e un accumulo in cisterna interrata delle acque piovane.Sul terreno di proprietà di circa 22.000 mq è presente il “glamping” a cui si accede da una strada privata in modo che la parte di abitazione non sia gravata da diritti di passaggio che potrebbero privarla della privacy di cui gode. L’attività comprende 5 yurte (tipiche tende della Mongolia) completamente arredate che si affacciano su un panorama mozzafiato e ognuna con un’area esterna con dehor.A breve distanza dalle yurte è presente un fabbricato con 5 bagni (uno per ogni yurta), una piscina, un’area attrezzata con barbeque e tavoli per pranzare o bere un bicchiere di vino ammirando il tramonto. Da segnalare la possibilità di installare altre 5 yurte ad uso dell’attività. Sul terreno di proprietà inoltre è presento un orto ed un frutteto.Riteniamo la proprietà ideale per chi volesse intraprendere una nuova attività nelle Langhe.

Azienda agricola a Bosia

L'agriturismo che proponiamo si articola in due porzioni comunicanti tra loro: una adibita ad abitazione e una adatta alle attività di ristorazione e ricettivo-turistica. La parte abitativa, sviluppata su due piani è composta al piano terra da cucina, zona giorno e bagno. Al piano di sopra troviamo invece la zona notte composta da due bagni e tre camere con accesso sul balcone da cui è possibile affacciarsi sull'ampio cortile. È presente, al piano terra della proprietà, uno spazio attrezzato per l'attività di ristorazione con ampia cucina professionale e due spaziose sale di cui una con accesso al giardino retrostante. Questa attività è al momento già attiva e remunerativa. L'altra porzione del fabbricato è attualmente adibita all'attività ricettivo-turistica. E' composta da quattro appartamenti-vacanze perfettamente indipendenti con cucina in zona living e bagno. Tre appartamenti possiedono una camera da letto e un appartamento ne possiede due. I due appartamenti al piano superiore godono dell'accesso al balcone.Gli spazi esterni che circondano la casa sono composti da un cortile antistante alla casa di abitazione, un ampio giardino retrostante,&nbsp;attraverso cui è possibile accedere al ristorante, attrezzato&nbsp;con piscina e parco per i più piccoli. E' infine presente un ampio parcheggio lastricato e ombreggiato da numerosi alberi che lo rendono gradevole alla vista e offrono la preziosa possibilità di lasciare la macchina al riparo dal sole in estate.&nbsp;La proprietà gode di una posizione strategica per i turisti che vogliano fare una permanenza nelle Langhe per brevi o lunghi periodi, poiché è facilmente raggiungibile, essendo a pochi passi dall'autostrada, e dista pochi minuti in macchina dalle principali mete di turismo enogastronomico quali per esempio Barolo e Monforte d'Alba. Una fantastica occasione per un'imprenditore o un'imprenditrice che voglia avviare un'attività ricettiva e di ristorazione o fare un investimento in questi campi molto redditizi nella zona delle Langhe.&nbsp;