Cinigiano

Da 12 anni mi occupo della vendita di immobili di pregio nella Maremma Toscana. In particolare case e ville al mare, casali ed agriturismi in campagna. 

Alessandra De Toma Real Estate

Toscana

Grosseto

L’agriturismo in vendita in Maremma è l'ideale punto di partenza per chi desidera vivere questa parte della Toscana, vicino ai borghi del territorio toscano e a paesi molto più noti come Montalcino o quelli della Val d’0rcia, al mare di Castiglione della Pescaia od il parco dell’Uccellina, mete tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto.La proprietà comprende il casale in pietra di circa 350 mq&nbsp;con piscina, una ex porcilaia di circa 80 mq da ristrutturare e vari locali magazzino da ristrutturare, oltre a 5 ettari di terreno seminativo comprensivo di un oliveto in produzione di circa 150 piante.Il casale è distribuito su due livelli e include quattro appartamenti ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.Al piano terra troviamo un appartamento, un grande salone adibito a sala comune per gli ospiti dell’agriturismo, un bagno, il locale tecnico - lavanderia, due magazzini utilizzati come ripostigli e due grandi magazzini attualmente usati come rimessaggio attrezzature.Al piano superiore ci sono gli altri tre appartamenti arricchiti da una bella terrazza panoramica. Sul retro del casale in posizione riservata si trova la grande piscina.Gli appartamenti, così come il salone comune, sono stati ristrutturati secondo il gusto e la tradizione locale, utilizzando materiali tipici toscani sia per i pavimenti che per i soffitti impreziositi dagli antichi travi in legno.Da una ristrutturazione della ex porcilaia e/o dei magazzini è possibile ricavare altri appartamenti o camere da destinare all’attività di agriturismo. Il salone comune può essere organizzato come ristorante o facilmente trasformato in ulteriori alloggi.Un ottimo investimento per chi desidera acquistare un casale nella suggestiva Maremma Toscana o per chi volesse realizzare il sogno di avere un agriturismo in un luogo ambito da turisti di tutto il mondo. ENGLISH VERSIONThe&nbsp;agriturismo for sale in Maremma&nbsp;is the ideal starting point for those who want to experience this part of Tuscany,&nbsp;close to the&nbsp;villages&nbsp;of the Tuscan territory&nbsp;and to much better-known towns such as Montalcino or those of the Val d'0rcia, the sea of Castiglione della Pescaia or the Uccellina Park, destinations all reachable in less than an hour's drive.The property includes the&nbsp;stone farmhouse of about 350 sq. m.&nbsp;with swimming pool, a&nbsp;former pigsty of about 80 sq. m. in need of renovation and several storage rooms in need of renovation, as well as&nbsp;5 hectares of&nbsp;arable&nbsp;land&nbsp;including an&nbsp;olive grove in production of about 150 trees.The farmhouse is distributed on two levels and includes&nbsp;four apartments&nbsp;each consisting of living room with kitchenette, bathroom and double bedroom.On the ground floor there is an apartment, a large hall used as a common room for farmhouse guests, a bathroom, the technical room-laundry, two storerooms used as storage rooms and two large storerooms currently used as equipment storage.On the upper floor are the&nbsp;other three apartments enriched by a beautiful panoramic terrace. At the back of the farmhouse in a private location is the&nbsp;large swimming pool.The apartments, as well as the communal living room, have been&nbsp;renovated in accordance with local taste and tradition, using typical Tuscan materials for both the floors and the ceilings embellished with ancient wooden beams.Additional apartments&nbsp;or rooms can be&nbsp;obtained&nbsp;from a renovation of the former pigsty and/or warehouses to be used for agritourism. The common hall can be organized as a restaurant or easily converted into additional accommodations.An excellent investment for those who want to buy a farmhouse in the picturesque Tuscan Maremma or for those who want to realize their dream of having an agritourism in a place coveted by tourists from all over the world.&nbsp;

AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA TRA IL MARE E LA VAL D'ORCIA

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