Oggebbio

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Verbano-Cusio-Ossola

Piemonte

In posizione panoramica direttamente affacciata sul Lago Maggiore, si propone la cessione di un ristorante pizzeria rinomato e perfettamente avviato situato a Oggebbio (VB).L’attività gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata, composta da residenti, turisti e visitatori di passaggio.Il locale dispone di due sale interne (75 e 16 coperti) e di un ampio dehor completamente coperto con 50 posti, utilizzabile anche durante la stagione invernale. All’esterno è presente inoltre un giardino che offre ulteriore spazio per la ristorazione estiva.L’attività è apprezzata per le sue specialità di pesce di mare e pizze di qualità, realizzate con ingredienti selezionati e un servizio curato.Il ristorante è dotato di ampio parcheggio fronte locale e di un seminterrato composto da tre locali adibiti a cantina e magazzino. Arredi e attrezzature sono in ottime condizioni, pronti all’uso.Il contratto di locazione prevede un canone mensile di 3.200 €, che include due appartamenti: uno di circa 120 mq, già attivo come casa vacanze da 8 posti letto, e un secondo appartamento ad uso privato. È presente anche un garage per un costo di 1.500 €/anno.L’attività è proposta a € 230.000, rappresentando un’interessante opportunità “chiavi in mano” per chi desidera subentrare in un locale ben posizionato, con solide basi economiche e ulteriori possibilità di sviluppo.

Rinomato ristorante pizzeria con casa vacanza affacciato sul Lago Maggiore

Macello

Le nostre attività spaziano dalla acquisizione , gestione ed intermediazione, attività di property finder, vendita e/o locazione di immobili, aziende e patrimoni immobiliari di vario tipo e ad ogni livello, residenziali, industriali, commerciali, agricoli, turistici, terziari , servizi , case di cura , farmacie, monopoli stato/ tabaccherie, ecc...

Contattateci per approfondire meglio cosa facciamo e soprattutto cosa possiamo fare per voi.

Coalova Immobiliare

Torino

Macello, Frazione Cappella Stella, TO, fronte strada provinciale 129, ampio edificio ad uso commerciale o diverso, ottimo per struttura turistica ricettiva o ristorante, residenziale b&amp;b, magazzino, show room, ecc. con ampie vetrine adatto ad esposizione e vendita, in ottime condizioni, con ampio parcheggio adiacente, libero vendo.

Locale adatto a struttura ricettiva o ristorante a Macello

Niella Tanaro

Piemonte Houses, un’organizzazione di professionisti che lavora sin dal 2002 nel settore dell’intermediazione immobiliare. Grazie alla loro esperienza offrono a livello nazionale ed internazionale una vasta quantità di immobili situati nei contesti paesaggistici più affascinanti del Piemonte.

Piemonte Houses

Cuneo

Sulla collina di Val Morej, in un maestoso scenario panoramico di suggestiva bellezza che spazia dalle colline all’all’arco alpino, proprietà composta da una grande cascina con ulteriori fabbricati adibiti a stalla, portico e antico fienile con forno a legna.Il fabbricato principale è composto da due unità abitative, con ingressi indipendenti.La prima, che è la parte più antica, richiede una ristrutturazione ed è composta da cantine e locali deposito al piano terra, mentre al primo piano, ingresso, 4 camere da letto, bagno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio.La seconda parte è stata ristrutturata più recentemente, al piano terra ampio garage, legnaia e cantina, mentre al primo piano ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno con camino e accesso ad un’ampia terrazza coperta da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica.Sul terreno di proprietà è presente un grande fabbricato che in passato era la stalla e che attualmente viene utilizzata come deposito.Da segnalare la presenza di un antico fienile da ristrutturare, ma nel quale è presente un bellissimo forno a legna.Il terreno è circa 3.000 mq e comprende una parte a cortile, un’altra a giardino ed un’altra a frutteto.Riteniamo che questa proprietà possa essere di interesse per chi volesse avviare un’attività turistico ricettiva, sia per via delle dimensioni del fabbricato sia grazie alla sua posizione geografica (Savona circa 50 km, Piste da sci 33 km, Mondovì 15 km).

Grande cascina con terreno a Niella Tanaro

Clavesana

Interessante proprietà nelle Langhe Doglianesi, a breve distanza da Carrù.Si tratta di un compendio immobiliare situato ai bordi del paese di Clavesana, sede di una delle più rinomate cantine della zona.Pur avendo tutti i servizi (scuola, negozi, bar) a pochi passi, la proprietà dispone di un polmone di verde di circa 13.000 mq, tutti pianeggianti, dove i proprietari hanno ricavato un bellissimo parco arborato ed un maneggio.Il fabbricato è un edificio a ferro di cavallo. Due dei 3 lati contengono le due unità abitative, mentre il terzo lato contiene una cantina di vinificazione al piano terra ed un grandissimo solaio al primo piano.L'abitazione principale, ricavata dall'antico edificio di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata di recente ed è disposta su tre piani, più un piano interrato, contenente un'accogliente tavernetta.Al piano terra una sala biliardo, un bagno ed una lavanderia.Al primo piano un ampio soggiorno con camino ed una cucina, anch'essa di generose dimensioni, con splendide volte in mattoni e pavimenti in cotto.Al secondo piano la zona notte, con 2 camere da letto, ciascuna con servizio privato.La seconda abitazione, derivante da un rimaneggiamento più recente, contiene un appartamento di circa 190 mq, composta da una enorme salone, una cucina, area pranzo, un corridoio, due camere da letto ed un bagno.Questo appartamento è comunicante con un grande terrazzo di oltre 80 mq, in parte coperto e con due balconi.Il piano terreno di quest'ala contiene una spaziosa autorimessa e 3 locali di servizio.L'ala con la cantina di vinificazione ed il solaio, sono convertibili in ulteriori spazi abitativi (oltre 400 mq distribuiti sui due piani). Questa porzione di fabbricato si presterebbe anche ad accogliere un ristorante. Il lato di quest'ala che dà sul parco presenta una tettoia sotto la quale sono stati ricavati 3 box per cavalli.Buona parte del pregio di questo immobile è rappresentato dal suo terreno, pianeggiante e di sagoma regolare, che si estende in continuità con il fabbricato.Nel parco con alberi secolari è collocato un gazebo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali nella bella stagione. Il resto del terreno è stato dedicato alle attività con cavalli, passione degli attuali proprietari.Il terreno confina con due strade e presenta diversi accessi, che consentono un'agevole diversificazione funzionale, in caso di necessità.Questo immobile, per caratteristiche, dimensioni e posizione, è molto versatile.&nbsp;Può prestarsi ad un utilizzo privato, ma può benissimo essere convertito in un'attività ricettiva, che verrebbe favorita sia dai crescenti flussi turistici che frequentano le Langhe, sia dalla vicinanza con l'autostrada, che collega questa zona con Torino e con la costa Ligure, ambedue raggiungibili in meno di un'ora.In circa 30 minuti si possono raggiungere inoltre le Alpi Marittime, che offrono un comprensorio sciistico di oltre 130 Km di piste.

Proprietà con parco cantina e maneggio a Clavesana

Lequio Tanaro

Situato in una posizione molto panoramica, con affaccio sulla Valle del Tanaro e sulle sinuose e pettinate curve collinari delle Langhe del Barolo, importante complesso immobiliare risalente al XIX secolo con circa 3,5 ha di terreno circostante.I fabbricati, disposti a ferro di cavallo attorno al cortile, comprendono una parte residenziale elevata su tre piani fuori terra, con elementi stilistici tipicamente Ottocenteschi (soffitti a volte e pavimenti in cotto) ed una serie di fabbricati a destinazione rurale (magazzini, stalle, fienili), oggi convertibili in ulteriori spazi abitativi.La parte attualmente abitativa presenta una superficie di oltre 700 mq, mentre la superficie totale supera i 1200 mq. Questo suggerisce un’ampia gamma di possibili impieghi dell’immobile: prestigiosa residenza familiare di campagna, resort per ricettività turistica, sito per eventi, sede aziendale di rappresentanza.Gli interventi strutturali sono già stati iniziati e sono a buon punto. A questo stadio c’è ancora un buon grado di libertà per impostare il layout deli spazi in base alle esigenze della futura proprietà.Il terreno è in parte pianeggiante ed in parte scende verso valle, dove un tempo erano piantate le vigne.L’affaccio dal pianoro sulla valle e sulle Langhe è particolarmente suggestivo e si presta a svariati usi, funzionali ad attività agricole, turistiche o sportive.La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali della zona (A6 e A33) ed in posizione privilegiata per poter raggiungere i principali siti delle eccellenze enogastronomiche del Piemonte (Barolo, Monforte d’Alba, La Morra, Dogliani), le spiagge della Riviera Ligure e le piste da sci delle Alpi Marittime.

Antica cascina adatta ad agriturismo a Lequio Tanaro

Ormea

Villa Liberty di inizio '900, circondata da un parco di circa 1000 mq, situata alle porte di Ormea.La residenza attualmente è adibita a ristorante e ad abitazione privata ed è elevata su due piani.&nbsp;Al piano terra un ampio ingresso, oggi adibito a reception, due spaziosi saloni, uno studio, una sala cucina, una sala lavaggio, cella frigo, due bagni, cantinetta, garage e locale caldaia.Al primo piano sei camere, ciascuna con servizio privato, un salone, una lavanderia ed un altro bagno.La villa è di grande fascino ed era appartenuta ad un conte russo.L'immobile può essere adibito a residenza di prestigio, oppure può continuare ad essere utilizzata come ristorante. In questa ottica, si tenga presente che può contare su un avviamento interessante, rivolto verso un target di alto livello. Grazie alla vicinanza alla costa ligure ed al prestigio del suo artefice, l'attività si è guadagnata la fama di "primo ristorante di Imperia".Le sue dimensioni e la disposizione degli ambienti consente a questo immobile di proporsi anche come Bed and Breakfast di charme.Ormea sta vivendo un periodo di sviluppo, valorizzando le sue tradizioni, la sua felice posizione tra Langhe e Liguria, il suo invidiabile clima e riscoprendo la sua vocazione turistica che ha visto questo centro rappresentare una apprezzatissima località di villeggiatura per turisti provenienti da tutta Europa.L'attuale proprietario si rende disponibile ad un affiancamento o ad una collaborazione con la nuova proprietà.Si segnala la possibilità di acquistare anche un piccolo, ma pregiato vigneto di Dolcetto Ormeasco.

Ristorante con abitazione privata a Ormea

Paroldo

B&amp;B ristrutturato recentemente nel centro del comune di Paroldo, in Alta Langa. La proprietà è composta da due strutture principali che una volta componevano una cascina. La parte abitativa è stata ristrutturata completamente nel 2020/2021, mantenendo e valorizzando alcuni elementi della struttura di un tempo. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una piccola cantina, un’ampia sala comune e una comoda lavanderia. Al primo piano sono presenti tre camere con relativo bagno per un totale di sei posti letto e un’altra saletta comune, attualmente adibita a sala colazione, con una bellissima vista sulle colline dell’Alta Langa anch’essa fornita di bagno. Al secondo piano è presente un appartamento con cucina, salotto, bagno, camera e studio.La proprietà comprende anche la struttura di quello che un tempo era il fienile della cascina, un’ottima possibilità per chi volesse ampliare la struttura ricettiva già esistente. Sul retro di fabbricati è presente un grazioso giardino con un antico forno in pietra. Questa zona è sfruttabile come area relax e gode di una bellissima vista sulle colline.

B&B a Paroldo in Alta Langa

Modena

Rent to Buy Consulting è una realtà specializzata nell'attività di mediazione nella compravendita delle strutture ricettive di piccole, medie e grandi dimensioni. Operiamo in tutta Italia, facilitando l’acquisto ai potenziali acquirenti grazie alla potente leva finanziaria derivante dalla moderna metodologia Rent to Buy, della quale il nostro CEO Andrea Russo è stato precursore e mentore in Italia sin dal 2009, divenendone il massimo esperto. Operiamo sia come Mediatori, proponendo la vendita degli hotels da noi pubblicizzati, sia come Consulenti specializzati nella modalità di acquisto Rent to Buy, relativamente agli hotels direttamente individuati dai potenziali acquirenti, da soli o tramite altre Agenzie Immobiliari. Alla luce dei nostri 16 anni di esperienza, ci sentiamo in dovere di informarti che la metodologia Rent to Buy, per quanto possa essere applicata alla vendita di qualsiasi struttura ricettiva, viene apprezzata ed accettata solamente se viene proposta da un consulente esperto e capace non solo di spiegare professionalmente ai proprietari ed ai loro consulenti tutti gli aspetti giuridici e fiscali, ma anche di predisporre tutta la complessa contrattualistica che questa metodologia comporta. Pertanto, se vuoi centrare il tuo obiettivo di acquistare un hotel con il Rent to Buy, evita di bruciarti delle trattative a causa di una comunicazione inappropriata. Segui la regola n° 1: non nominare il Rent to Buy e lascia parlare gli esperti. Contattattaci prima di compromettere il tuo deal.

Rent to Buy Consulting

Veneto

Emilia-Romagna

Modernissimo affittacamere con 6 ampie camere finemente arredate. Completamente domotizzato e gestibile a distanza. Ubicato vicino al casello autostradale e pertanto decisamente funzionale anche per la clientela "Day use" che cerca un ambiente di classe.Nel prezzo è compresa anche la proprietà di un piccolo ristorante di livello medio alto che produce una ulteriore entrata automatica di circa 2.000 Euro tramite l'affitto pagato dal gestore. E' possibile acquistare l'intera struttura avvalendosi della MAGICA LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodologia RENT TO BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio.

Nuovissimo affittacamere domotizzato

Pisa

Toscana

Hotel in centro a Pisa per Investitori veloci. Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Hotel in centro a Pisa

Guarene

Luisa Prandi

Il comfort contemporaneo incontra la consapevolezza ambientale.Casa sostenibile in Classe Energetica A vicino ad Alba, che offre un raro mix di stile, efficienza e viste mozzafiato.Questa proprietà cattura perfettamente l'essenza di una vita raffinata e sostenibile in una delle zone più ambite del Piemonte.Immersa nel cuore delle colline vinicole UNESCO di Langhe, Roero e Monferrato, in Piemonte,questa casa di campagna si trova in una piccola strada nel cuore di Guarene, a pochi minuti dal Castello...Gode di una posizione incantevole con una vista panoramica mozzafiato.Vicino al Castello di Guarene, in uno dei borghi più suggestivi delle Langhe e del Roero, proponiamo questa casa di campagna del XIX secolo completamente ristrutturata con cortile privato.Questa antica proprietà gode di una splendida vista sulle Alpi italiane e sulle dolci colline delle Langhee del Monferrato.La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2015 seguendo metodi di costruzione ecologici e sostenibili e il protocollo di sostenibilità GBC Historic Building (LEED), di cui è stata ilprimo caso di studio internazionale!La ristrutturazione è stata anche oggetto di una tesi di laurea magistrale in Edilizia Sostenibile del Politecnico diTorino e di numerosi articoli di approfondimento di architetti e giornalisti interessati all'aspetto ambientale.I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono principalmente naturali e della tradizione locale: ad esempio calce, canapa, legno, paglia, pietra e terra cruda.Sono presenti pannelli isolanti in sughero a pavimento, fibra di legno nel tetto, termointonaco a calce e sughero e lana di pecora intorno alle finestre, realizzate in legno massello. La proprietà è un grande casale caratteristico suddiviso in quattro unità.Attualmente ospita la residenza di famiglia dei proprietari e un'attività commerciale di successo con tre appartamenti per gli ospiti.Di seguito viene descritto come viene attualmente utilizzato lo spazio, ma è davvero molto flessibile e offre molte possibilità per continuare l'attuale attività commerciale, utilizzarlo esclusivamente come residenza privata per la famiglia o investire insieme ad amici ofamiliari, ognuno con il proprio appartamento/spazio privato.Piano terraAppartamento Uno: Questo appartamento dispone di una camera matrimoniale, bagno e soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al delizioso cortile che circonda la proprietà.Le caratteristiche di questo appartamento includono soffitti in legno a vista, mattoni antichi a vista e pavimenti in cotto.Appartamento Due: bilocale al piano terra dotato di soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, due bagni e accesso al cortile.Primo PianoAppartamento Tre: appartamento su due livelli nell'ex fienile, spazioso e molto luminoso con ampie finestre che si affacciano sul cortile interno e sul giardino privato nel retro della casa. Soggiorno, ampia cucina, camera da letto e bagno.Appartamento Quattro: L'appartamento Padronalepresenta alti soffitti in legno a vista, due camere da letto, due bagni, cabine armadio e un delizioso soggiorno open space con cucina. Questo spazioso appartamento ha accesso a un cortile privato con zona barbecue e ampio salotto esterno, sala da pranzo e zona relax sul retro della casa.Lavanderia, reception, cantina e locale tecnico.Possibilità di realizzare una piccola piscina in una posizione eccezionale con vista panoramicasu Alba e sulle Langhe.

Vicinanze Alba affascinante casa adibita a B&B

Calosso

Asti

L'eccellenza architettonica e una posizione davvero impareggiabile, patrimonio dell'UNESCO, rendono questa proprietà ideale per una vasta gamma diusi prestigiosi:<ul><li>Un'attività ricettiva o di eventi di alto livello (matrimoni di lusso, ritiri o conferenze di gestione);</li><li>Un esclusivo boutique hotel, ristorante, rifugio tra i vigneti;</li><li>Una tenuta privata per famiglie o una residenza di investimento condivisa per amici e parenti in cerca di una vita raffinata in campagna.</li></ul>Situata nel cuore di un'area protetta dall'UNESCO, questa eccezionale proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire un'attività esclusiva o una tenuta privata eccezionale. Circondata da dolci colline, vigneti e montagne, questa proprietà gode di una vista panoramica a 360 gradi semplicemente ineguagliabile.Attualmente un boutique hotel, ristorante e location per eventi.Gli spazi esterni, circondati dallo splendido panorama dei vigneti, offrono spazi ben curati, perfetti pereventi e cerimonie all'aperto.Originariamente un'antica cascina tradizionale piemontese del XIX secolo, restaurata con cura e meticolosità secondo i massimi standard qualitativi, con grande attenzione ai dettagli e senza badare a spese, questa proprietà combina il carattere anticocon un delizioso design contemporaneo.Ogni elemento, la pietra antica, il legno di recupero, i mattoni tradizionali, le finestre panoramiche a tutta altezza, i soffitti a volta, l'illuminazione e il design contemporanei, si combinano per creare un'atmosfera senza tempo, sofisticata e piacevolmente moderna.All'interno, il senso di grandezza e qualità è immediato.<ul><li>Una grande sala da pranzo perfetta per cene raffinate, eventi privati ​​o riunioni intime.</li><li>Una cucina professionale, completata da una cucina separata per la colazione per un servizio più informale.</li><li>Dieci lussuose suite con bagno privato situate in due parti separate dell'edificio e accessibili da due scale separate.</li><li>Elegante e spazioso dehors esterno per pranzi e cene, cucina estiva con forno per pizza/pane, diverse terrazze e lussuosa area piscina.</li><li>Una splendida e caratteristica cantina offre l'ambiente perfetto per esporre e degustare i vini più pregiati della zona.</li></ul>Gli spazi esterni sono stati progettati per abbracciare il paesaggio mozzafiato circostante. Ci sono numerose terrazze per mangiare e rilassarsi, giardini ben curati e un'elegante area piscina in posizione elevata convista dominante sui vigneti e sulle montagne.Dispone di ampi parcheggi e garage, l'immobile è tanto pratico quanto bello, senza dimenticare la suaeccellente classificazione energetica A2.L'atmosfera di questa proprietà è davvero speciale... caratteristica, tranquilla, elegante e stimolante...

Lussuosa tenuta nel cuore dell'Unesco

Vallelaghi

Trento

Trentino-Alto Adige

Trattasi di un hotel 3 stelle con ristorante e pizzeria, ben tenuto, manutentato ed in regola con le vigenti normative, Le ottime performances reddituali consentono al gestore di pagare tranquillamente un affitto importante, che produce per l'Investitore una rendita annua (R.O.I.) superiorei al 12% del capitale richiesto per l'acquisto. Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Hotel per Investitore, locato con rendita superiore al 12%

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