Torino

Fabelville Immobiliare offre un servizio completo di assistenza a proprietari e acquirenti, grazie a un team di professionisti specializzati nei settori immobiliare, legale e tecnico.

Ci occupiamo di ogni fase del processo: dalla promozione e valutazione degli immobili, alla ricerca mirata, fino alla consulenza tecnico-legale per l’acquisto all’asta e al supporto per pratiche edilizie e autorizzazioni.

Fabelville

Piemonte

TORINO – VIA GAIDANO 15600 MQ – MAGAZZINO CATEGORIA D/8 In zona Mirafiori Nord / Centro Europa, proponiamo in vendita immobile di circa 600 mq, situato al piano -1, sotto un supermercato. L’unità è priva di vetrine, ideale per attività operative, logistiche o di servizio, ed è attualmente accatastata in categoria D/8 (fabbricati per attività commerciali speciali).CARATTERISTICHE PRINCIPALI<ul><li>Superficie: circa 600 mq</li><li>Piano: interrato (-1)</li><li>Accesso carrabile tramite rampa condominiale, con portellone esclusivo dedicato al magazzino</li><li>Spazi ampi e regolari, ottima manovrabilità per furgoni</li><li>Contesto commerciale consolidato</li><li>Categoria catastale: D/8</li><li>Immobile libero / disponibile</li></ul>UTILIZZI CONSENTITI / IDEALI (CATEGORIA D/8)L’immobile si presta in particolare per:<ul><li>Rimessaggio furgoni / auto a pagamento</li><li>Deposito per attività commerciali</li><li>Logistica urbana / ultimo miglio</li><li>Dark store (spesa online, delivery, quick commerce)</li><li>Magazzino operativo per e-commerce</li><li>Archivio aziendale</li><li>Centro assistenza / service (senza accesso diretto al pubblico)</li><li>Palestra funzionale / crossfit (previa verifica requisiti tecnici e autorizzativi)</li></ul>DESTINAZIONESoluzione ideale per aziende, operatori logistici, investitori o utilizzatori finali che necessitano di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e ben collegato alla viabilità urbana.NOTE<ul><li>Immobile non adatto a vendita al dettaglio tradizionale</li><li>Ideale per attività senza necessità di vetrine</li><li>Eventuali cambi di destinazione o categoria catastale sono da verificare presso gli enti competenti</li></ul>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a trovarci in Via Volta 2/E – TorinoOffriamo valutazioni gratuite e consulenze immobiliari personalizzate.Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale

VENDESI MAGAZZINO CATEGORIA D/8 

NEGOZIO IN PIENO CENTRO – TORINOProponiamo in locazione, in posizione altamente strategica a pochi passi da via Roma e piazza San Carlo e più precisamente in Via XX Settembre n. 28/A, un ampio locale commerciale con vetrina su strada ad alto passaggio.Il negozio, appena tinteggiato dalla proprietà, è composto da:<ul><li>Ampio open space con vetrina su via XX Settembre</li><li>Zona retrobottega (dove sono ubicati i contatori)</li><li>Spazioso locale espositivo/magazzino o area relax al piano sottostante, collegato tramite scala interna</li><li>Bagno</li><li>Secondo ingresso indipendente da cortile interno.</li></ul>Dati economici:<ul><li>Canone di locazione: € 1.000/mese</li><li>Spese condominiali stimate 2025: € 540/anno</li><li>Riscaldamento (preventivo 25/26): € 700/anno.</li></ul>Soluzione ideale per:attività commerciali, showroom, negozi di abbigliamento, esposizioni e punti vendita che desiderano una posizione di prestigio nel cuore di Torino.(Non adatto ad attività di ristorazione.)Disponibile da subito.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a trovarci in Via Volta 2/E – TorinoOffriamo valutazioni gratuite e consulenze immobiliari personalizzate.Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

NEGOZIO IN LOCAZIONE – TORINO CENTRO

Agenzia che svolge con serietà l’attività di intermediazione con più di 30 anni di esperienza alle spalle. Negli anni l’agenzia si è specializzata in tutti i vari settori della locazione e della compravendita, trattando tutte le tipologie (appartamenti, case, ville, rustici, terreni, uffici, attività commerciali, capannoni, hotels, case di riposo o rsa). Negli ultimi anni ha approfondito anche la conoscenza del settore agricolo, sia di terreni seminativi sia di aziende agricole, vitivinicole o adatte alla produzione di biomassa, anche al di fuori del territorio regionale.

ARCA immobiliare

Friuli-Venezia Giulia

Immobile commerciale A REDDITO di 3.000 mq. con 5.000 mq. di parcheggi, AFFITTATO fino al 2036 con rendita pari al 9%. PER MAGGIORI INFO SI RICHIEDE LOI.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO

Roma

PASSIONE, RISPETTO, SERIETÀ, COMPETENZA,poche semplici " parole" che per noi sono dei&nbsp;VALORI&nbsp;imprescindibili .Da oltre 30 anni, da padre in figlio. Siamo qui per offrirvi immobili, attività, e consulenze con la massima professionalità.leonardoeleonardo.com

LEONARDO & LEONARDO network

Lazio

codice interno 516) TUSCOLANA, nelle immediate adiacenze, in via Assisi, vicino anche la Stazione ferroviaria, ed anche la metropolitana, linea A, proponiamo in vendita un locale commerciale, di mq 300, tutti su piano, con 3 vetrine di cui 2 ad ingresso, con bagno, e canna fumaria. Condizioni interne ottime in quanto ristrutturato. Il locale ha un importante brand, come conduttore e a livello nazionale, che garantisce un reddito che arriva ad una rendita dell' 11%. Contratto stipulato nel 2025, con affitto a salire negli anni.Su richiesta inviamo planimetria del locale, in quanto quella raffigurata non è conforme, ma solo pubblicitaria.Per essere sempre aggiornati su attività o locali similari, potete visitare il nostro sito, o richiedere una lista mail.PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI IL LOCALE, ne indirizzo esatto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.

Commerciale a reddito

codice interno da riportare per le informazioni 409 ) CENTOCELLE / MIRTINelle immediate adiacenze di piazza dei Mirti, in via altamente commerciale, con tantissime attività presenti, proponiamo in sola locazione un locale commerciale di mq 80, con pianta rettangolare e doppia vetrina, per aumentarne la giusta visibilità. Locale in buone condizioni interne, necessità di un leggero restyling. Possibilità di installare la canna fumaria, per attività di food. La zona risulta essere molto popolata, commerciale, con anche la metropolitana vicina.Su richiesta inviamo planimetria e scheda del locale, in quanto quella raffigurata non è conforme ma solo pubblicitariaPER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI L ' ATTIVITA', ne indirizzo esatto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.Leonardo &amp; Leonardo network Roma- Milano- VeneziaSoluzioni e Consulenze Immobiliari &amp; Commerciali da oltre 25 anniservizi di assicurazioni e sconti su prodotti per aziende. Inoltre, finanziamenti tramite enti, banche e finanziarie. Il nostro team di esperti offre consulenze notarili, legali, assicurative e tecniche. Siamo specializzati nella vendita, acquisto e consulenze commerciali di attività di ristorazione e alberghiero-ricettivo. Inoltre, siamo leader nel settore commerciale con clienti tra i più importanti e conosciuti brand. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa e altre attività simili che abbiamo adisposizione. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti.

LOCALE IN AFFITTO

Monselice

Padova

Veneto

Caratteristiche principali:• Ampio open space, ideale per locali di pubblico spettacolo, ristorazione, fitness center, sala conferenze o attività similari.• Locale esterno completamente chiuso da vetrate, adibito all’uso commerciale e collegato internamente al locale principale• Prima sala dotata di bancone bar attrezzato, con impianti già installati per vini, birre e bibite di proprietà del locale; dispone di tre bagni, di cui uno idoneo per disabili• Seconda sala con impianto fumatori e servizi igienici autonomi• Cucina professionale completamente attrezzata, con cappa aspirante e spazio magazzino; collegata agli spogliatoi e dotata di bagno per il personale• Ufficio adiacente alla cucina con allarme autonomo e dotato di porta blindata, ideale per funzioni amministrative• Impianti nuovi e a norma, comprensivi di allarme sonoro, visivo e fumogeno• Spazio interrato adibito a parcheggio sotterraneo, collegato da ascensore e rampa di scale• Parcheggio privato fronte strada, ampio e comodo per clienti e fornitori• Accesso carrabile e pedonale con area di manovra agevole• Uscite di sicurezza REI 120, conformi alle normative vigenti Struttura e Sicurezza• Impianti progettati secondo normativa antincendio• Pareti e porte REI 120 per la massima protezione e resistenza al fuoco• Distribuzione interna funzionale, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività Vantaggi dell’immobile• Posizione strategica in zona commerciale di Monselice ad alto passaggio• Facilmente raggiungibile da tangenziali, autostrada e viabilità principale• Ampia superficie modulabile e ambienti già predisposti per attività di ristorazione, commercio, intrattenimento e pubblico spettacolo• Parcheggio riservato incluso, sia in superficie che sotterraneo, collegato direttamente all’immobile• Ottima opportunità per chi cerca una sede operativa, un locale multifunzionale o un’attività già pronta all’uso

Vendita immobile commerciale molto strategico

Sassari

I° Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.Opera a 360° nei settori:turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.

Italia Invest

Sardegna

Investimento Immobiliare Aziendale Grande Complesso 3 Livelli in Vendita a Sassari Città ITALIA – Sardegna – Sassari Città (SS), zona Corso Trinità, proponiamo in Esclusiva un complesso immobiliare su 3 livelli di grandi dimensioni, c.a1600 mq totali, oltre parcheggio privato di c.a.650 mq., location facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, compreso l’ingresso dalla SS.131 e da Viale Porto Torres.L’ubicazione in Città e la posizione strategica, la versatilità della location è il parcheggio privato, rende l’operazione immobiliare interessante e ideale per nuove aperture nei diversi settori merceologici o dei servizi per/ai cittadini.Caratteristiche Complesso immobiliare: <ul><li>Piano/area commerciale C/1 c.a 450 mq.</li><li>Piano/area artigianale/laboratori C/3 c.a. 560 mq.</li><li>Piano/area artigianale/laboratori C/3 c.a. 390 mq.</li><li>Area cortilizia collegata al piano c.a. 260 mq.</li><li>Area parcheggi c.a. 650 mq: da area parcheggi si accede all’area cortilizia e al piano di riferimento.</li></ul>Potenzialità e destinazione d’uso:Le mix delle varie superfici e le diverse destinazioni d’uso, consentono lo sviluppo di tutte quelle attività che necessitano di un’area commerciale e ulteriori aree da destinare per esempio: esposizione o aree funzionali alla principale. Laboratori artigianali: dal settore somministrazione in generale al settore manifatturiero, o anche a laboratori nel settore medico in generale ecc.Suggerito per settori come:<ul><li>Show room settori: arredo bagno, pavimenti e rivestimenti/infissi e serramenti/ illuminotecnica e domotica/ arredi ecc.</li><li>Servizi: centro medico polifunzionale/clinica odontoiatrica/ palestra con centro estetico e benessere.</li><li>Somministrazione: ristorazione e/o brand catene food ecc.</li></ul>Ideale per investitori, sia per gruppi privati o per catene e franchising che intendano espandersi nell’area di Sassari.Operazione in fase di Certificazione. Affidata, gestita e supportata in Esclusiva da Agenzia Immobiliare Specializzata nell'Intermediazione Aziendale.Ottima Opportunità d'Investimento.Richiedi una consulenza gratuita personalizzata: riceverai maggiori informazioni oltre che valutare insieme le potenzialità dell'investimento.Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Grandi Location Immobiliari multipiano Sassari (SS) Città

Investimento Immobiliare Aziendale Grande Complesso Commerciale in Vendita a Sassari Città Ideale per investitori o gruppi sanitari privati (franchising, cooperative mediche, diagnostica, fisioterapia) ideale per catene e franchising che intendano espandersi nell’area di Sassari.ITALIA&nbsp;– Sardegna – Sassari Città (SS), Via Sorso angolo Via Buccari. Proponiamo in Esclusiva un complesso immobiliare commerciale di grandi dimensioni (c.a1300 mq), ubicato in zona residenziale, posizione strategica, ideale per nuove aperture nei diversi settori merceologici o dei servizi per/ai cittadini.Caratteristiche Complesso immobiliare: <ul><li>Commerciale C/1 c.a 1000 mq.</li><li>Deposito C/2 c.a 300 mq.</li></ul>Potenzialità e destinazione d’uso:Le superfici disponibili consentono lo sviluppo di un piccolo centro commerciale di quartiere, ideale per ospitare:<ul><li>Supermercato o market di prossimità,</li><li>Tabaccheria,</li><li>Parrucchiere o centro estetico,</li><li>Farmacia, parafarmacia,</li><li>Bar o punto ristoro,</li><li>Palestra multisala.</li></ul>Si presta perfettamente alla realizzazione di altri esercizi di servizio quotidiano alla cittadinanza come:<ul><li>un centro medico polispecialistico moderno e funzionale,</li><li>una clinica Odontoiatrica di ultima generazione.&nbsp;</li></ul>Punti di forza:Piano strada – accessibilità totale per pazienti e ambulanze.Spazi ampi e regolari, facilmente compartimentabili.Zona residenziale ad alta densità abitativa, perfetta per un centro di riferimento territoriale.Possibilità di parcheggio su strada o creazione di area riservata per utenti e personale.Operazione in fase di Certificazione. Affidata, gestita e supportata in Esclusiva da Agenzia Immobiliare Specializzata nell'Intermediazione Aziendale.Ottima Opportunità d'Investimento.Richiedi una consulenza gratuita personalizzata: riceverai maggiori informazioni oltre che valutare insieme le potenzialità dell'investimento.Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

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