Lerici

Franco Lutrelli

Liguria

La Spezia

POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATAVendo un immobile storico, recentemente ristrutturato, che ha operato per oltre 40 anni come bar, ristorante e pizzeria all'entrata di Lerici, vicino ai cantieri navali di Fincantieri del Muggiano di La Spezia e si trova pochissimi minuti dalle spiagge di San Terenzo e della Baia Blu.CARATTERISTICHE PRINCIPALI<ul><li>Posizione strategica: vicino ai cantieri navali di Fincantieri, con migliaia di lavoratori nella zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.</li><li>Ristrutturazione recente: il locale è stato recentemente ristrutturato e dispone di un forno a legna per la pizza.</li><li>Ampio spazio: il piano terra offre 140 mq di spazio interno più 70 mq di veranda esterna, perfetta per accogliere i clienti e creare un'atmosfera unica.</li><li>Flessibilità: possibilità di utilizzare lo spazio come ristorante, pizzeria o bar, con opportunità di personalizzazione secondo le tue esigenze.</li><li>Proprietà completa: al piano inferiore la proprietà include una corte di 70 mq coperta dalla veranda sovrastante e un parcheggio aperto con tettoia di 39 mq con ulteriore metratura di corte pertinenziale.</li></ul>DETTAGLI DELL'IMMOBILE<ul><li>Piano terra: 140 mq di spazio interno più 70 mq di veranda esterna.</li><li>Piano inferiore : 140 mq divisi tra magazzino da risistemare e un appartamento di 50 mq calpestabili accatastato abitativo A3 da ristrutturare + 70mq corte pertinenziale coperta da veranda sovrastante.</li><li>Possibilità di vendita con patto di riservato dominio (dilazionato con riserva di proprietà).</li><li>Parcheggio coperto da pensilina 39mq +corte pertinenziale.</li></ul>OPPORTUNITÀ PER<ul><li>Ristoranti, pizzerie e bar: ideale per chi cerca un locale da avviare e con una posizione strategica.</li><li>Investitori: opportunità di ristrutturare e personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze.</li><li>Imprenditori: possibilità di creare un'attività di successo in una zona commerciale e versatile per la presenza di lavoratori e la vicinanza a zone altamente turistiche</li></ul>POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SOLO DI UNA PARTE DELL' IMMOBILENon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing