***______________________________________________***Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e AZIENDE COMMERCIALI/INDUSTRIALI da proporre alla nostra clientela, se deve vendere non esiti a valutare la nostra professionalità.Lo Studio Immobiliare Due Vi Home Factory nasce dall’unione di due professionisti con una lunga esperienza nel settore. Siamo orientati ad&nbsp;offrire un servizio PROFESSIONALE sempre più QUALIFICATO e COMPLETO.

Due Vi Home & Factory

Piemonte

Online

Vendesi esclusivo Resort &amp; SPA di lusso di nuova costruzione situato in una posizione strategica ideale per il turismo culturale e d'affari.La struttura unica nel suo genere è progettata per offrire un'esperienza indimenticabile e di alto livello.L’hotel dispone di:<ul><li>57 camere finemente arredate in stile moderno, con servizi premium per offrire massima eleganza e confort agli ospiti.</li><li>Ampie sale ricevimento e centro congressi ideali per diverse tipologie di eventi come matrimoni da sogno, cerimonie e meeting aziendali.</li><li>Spa &amp; Beauty Center di ultima generazione dotata di sauna, bagno turco, hammam e una baby spa dedicata ai più piccoli.</li><li>Palestra attrezzata con i migliori macchinari dislocata su 3 sale per allenamenti personalizzati ed un’area fitness;</li><li>Ristorante esclusivo con tre sale, di cui una con vista su un incantevole giardino.</li><li>Piscina semiolimpionica;</li><li>Piscina esterna con area relax, lettini, ombrelloni e bar.</li><li>Mini luna park in fase di realizzazione, con aree tematiche indoor e outdoor per il divertimento dei più piccoli.</li><li>Noleggio monopattini e biciclette.</li></ul>La struttura rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati al settore dell’hospitality di lusso. Il progetto è già avviato, con ampie possibilità di crescita grazie all’espansione dei servizi e alla crescente attrattività della zona.La richiesta per questo investimento è di 10,5 M.Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sull’investimento.

Resort & Spa di Lusso nel cuore dell'Italia, tra Abruzzo e Molise - VI 257

Tavagnasco

Torino

STRUTTURA SPORTIVA – TAVAGNASCO – €. 450.000 – Rif. VI 263Si propone in vendita struttura sportiva con pista per il PUMP TRACK con annesso bar e tavola calda.La struttura possiede 825,67 mq di immobili totali, con 3.800 mq di superficie fondiaria totale, si trova a Tavagnasco piccolo comune italiano in Provincia di Torino situato nel Canavese settentrionale in Piemonte.Nel caso in cui non si conoscesse la pratica sportiva del pump track: è un circuito di dossi, curve sopraelevate e discese appositamente progettato per essere percorso senza pedalare, ma semplicemente “pompando”.La struttura in vendita comprende alcuni immobili storici residenziali da ristrutturare, immobili commerciali e terreni oltre l’attività di bar tavola calda tipologia bar tavola calda tipologia 4 a ridosso della pista di pump track. La superficie fondiaria totale è pari a 3.800 mq..Per ulteriori informazioni e visione della documentazione contattare Arch. Viviana Vergìni.

Struttura sportiva con Pump Track e bar tavola calda a Tavagnasco - VI 263

PIZZERIA GLUTEN FREE – CAMPIDOGLIO – €. 45.000 – Rif. VA216Proponiamo in vendita, avviata attività di pizzeria d’asporto di prodotti SENZA GLUTINE E SENZA LATTOSIO in a Torino in Via Giacomo medici, è dotata di una vetrina su fronte strada, vicino a scuole, Tesoriera, zona residenziale, zona di attività commerciali.La vendita comprende:<ul><li>attività commerciale;</li><li>attrezzature;</li><li>arredamento;</li><li>FORMAZIONE sulla produzione dell’impasto GLUTEN FREE comprese le tecniche di lavorazione e quelle di cottura;</li><li>APP proprietaria disponibile per IOS e ANDROID per la gestione degli ordini con funzione di tracciamento delle consegne;</li><li>2 biciclette elettriche con pedalate assistita per le consegne.</li></ul>Il locale è di circa 50 mq suddiviso in spazio vendita con 16 posti a sedere e ampio laboratorio oltre magazzino, servizio igienico con doccia e cantina.Il locale è dotato di tutte le attrezzature e macchinari nuovi per l’esercizio dell’attività, forno elettrico a doppia bocca 9+9, bancone, espositori, frigoriferi.La richiesta è di Euro 45.000 si rileva anche il “PACCHETTO GLUTEN FREE“ oppure Euro 35.000 senza.Attualmente il canone di locazione è di €. 600 ,00 mensili, in forza di un contratto 6+6, le spese condominiali sono basse, circa € 650 anno, compreso il consumo di acqua.Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio.

Pizzeria asporto prodotti senza glutine lattosio Torino zona Campidoglio - VA216

La Spezia

Liguria

ALBERGO E RISTORANTE – LIGURIA – €. 2,4 ML – RIF VI 262Vendesi albergo e ristorante storico nell’entroterra ligure nel cuore della VAL di VARA in provincia di La Spezia.La struttura di circa 1.700 mq distribuiti su tre piani è disposta su 4 livelli, al piano principale ampia reception, 2 sale pranzo di cui una per le colazioni, ampia cucina attrezzata.Ai piani superiori 24 camere tutte con bagno privato e climatizzate per un totale di 58 posti letto in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Ascensore ai piani.Cortile/giardino privato e parcheggio per 12 posti auto di cui 5 coperti.Attrezzature e macchinari in ottime condizioni, tutto funzionante per l’esercizio dell’attività, così come gli arredi.Al piano principale dedicato alla ristorazione e reception trova posto anche il locale bar (ora non utilizzato per scelta della proprietà) attrezzato ed in ottimo stato.Attualmente l’attività è concentrata sulla ristorazione e sull’Albergo, grandi possibilità di sviluppo per il cocktail bar e apericena oltre il comparto banchettistica.Clientela ad alta percentuale di fidelizzazione sia per l’hotel che per il ristorante, entrambe le attività sono inserite nelle migliori Guide Italiane e in buona parte di quelle straniere (Nord Europa).Clima mite, aria pulita, silenzio, paesaggi verdi da conoscere ed apprezzare: questi sono i punti di forza che l’hotel può offrire ai propri ospiti, con i comfort di una struttura storica ma che coniuga tradizione e funzionalità.La vendita comprende tutta la struttura immobiliare. Motivo della cessione: mancanza di ricambio generazionale.CENNI STORICI E LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICA (https://www.valdivara.it/it/card/mappa-turistica)L’Albergo ha una tradizione consolidata: attivo dal 1760 ha mantenuto un’atmosfera di complesso storico che ne fa una delle caratteristiche più apprezzate.La cucina del ristorante è legata alla tradizione dell’entroterra del Levante Ligure con l’uso privilegiato dei prodotti locali.Il comune in cui ha sede la struttura è stato il primo Comune in Europa ad ottenere la certificazione ambientale ISO 14001, facendo della qualità ambientale un punto di forza di tutto il territorio, per ciò che riguarda le coltivazioni e l’allevamento: la maggior parte delle produzioni hanno infatti la certificazione biologica. Tutta la Val di Vara è nota come Valle del Biologico e il Distretto Biologico certificato è uno dei più grandi a livello europeo. La location permette ai turisti di vivere un’esperienza a diretta a contatto con la natura e i metodi tradizionali di coltura ed allevamento.Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sull’investimento.

Albergo ristorante nel cuore della Val di Vara - VI 262

AFFITTO AZIENDA BAR – VIA NIZZA – 2.000 € – rif. VA204Proponiamo in Vendita o Affitto D’azienda Bar di tipologia 2, con CANNA FUMARIA attualmente non utilizzata, situato in Via Nizza 205, alle spalle dell’ospedale Molinette di Torino.A fine 2023 il locale è stato oggetto di una completa e profonda ristrutturazione con materiali di pregio ed un design nel suo genere.A proposito di unicità è di fatto l’unico bar in Italia dove potere trovare il caffè PAULISTA marchio LAVAZZA da gustare sia al bancone stesso o a casa comprando le confezioni di caffè macinato sul momento.In brevissimo tempo il locale è diventato un punto di riferimento della zona dove potere gustare una colazione con prodotti di altissima qualità, pranzi preparati da chef di comprovata esperienza e potere godere di aperitivi fatti con cura e passione.L’attività si svolge su una superfice di circa 110 mq. dove troviamo ingresso con il bancone del bar con annessa area di preparazione panini, saletta di una decina di posti a sedere, altra sala da 40 posti, bagno, ampio magazzino e spogliatoio.È disponibile altra saletta di circa 18 mq. con canna fumaria che al momento viene utilizzata per altri scopi.Il fatturato è ottimo ed in forte crescita mensile, dato che sempre più è teatro di eventi giovanili ed incontri aziendali, il canone di locazione mensile è in linea col mercato.Astenersi candidati privi di solidità finanziaria dimostrabilePer ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio.

Bar in affitto a Torino zona ospedale Molinette - VA204

IMPRESA DI PULIZIE INDUSTRIALI – ITALIA – €. 130.000 – Rif. VI 259Si propone in vendita interessante attività di pulizie industriali. Attività trentennale evolutasi nel tempo che permette oggi una sicura soddisfazione economica.L’attività in vendita ha anche il reparto di vendita prodotti e possiede i codi per operare nel settore giardinaggio e facchinaggio.L’attività ha la propria sede in bel locale ampio e attrezzato di tutto quanto necessario per l’attività. I macchinari come lavapavimenti, lavasciuga, mono spazzola telescopica, ponteggio, scale, aspiratori e attrezzature varie necessarie, sono tutte funzionanti e pari al nuovo.Il locale permette l’esposizione per la vendita dei prodotti di pulizia. Si garantisce utile affiancamento e ottimo utile. Clientela fidelizzata.Il locale sede dell’azienda paga una locazione di 530 euro mensili con contratto 6+6.L’attività viene venduta volendo congiuntamente al magazzino quantificato in euro 6.000 circa.Per ulteriori informazioni contattare Arch. Viviana Vergìni.

Impresa di pulizie industriali - VI 259

Rivoli

VENDITA RISTORANTE BRACERIE – RIVOLI – €. 180.000 – rif. VA192Proponiamo in vendita storica attività di ristorazione aperta nel 2002, nel centro della zona industriale di Rivoli.Il locale, che è stato recentemente ristrutturato con pregio, si sviluppa su una superficie di 250 mq. dove troviamo un ampia sala open space di circa 100 coperti, ampio bancone con vetrina refrigerata per l’esposizione delle carni in esposizione, braciere in acciaio INOX con abbattitore dei fumi, ampia cucina collegata alla plunge, piccolo ufficio, servizi igienici doppi a norma.Al piano S1, a cui si accede da comoda scala interna, troviamo i servi per gli addetti ai lavori, 1 cella frigo per le carni, 1 cella per altro, altro magazzino e spogliatoio.Nel dehors situato in terreno privato posizionato nel giardino che circonda il ristorante ci possono stare altri 50 coperti.Si cede l’attività per motivi di pensionamento, attualmente il giro d’affari è molto buono ci sono 22 anni di avviamento, di fatto comunque per il motivo menzionato prima, è molto incrementabile in quanto al momento l’attività fornisce solo il servizio del pranzo con circa un centinaio di coperti da lunedì a venerdì.La richiesta totale è di Euro 198.000 ed il prezzo finale è trattabile in base alla modalità di pagamento.Possibilità di acquisto muri il cui valore verrà discusso in privato.Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio.

Ristorante braceria a Rivoli - VA192

VENDITA RISTORANTE – RIVOLI – €. 68.000 – Rif. VA209Proponiamo in vendita Ristorante in via Colli 1 a 50 mt da Corso Francia, strada di inteso passaggio sia pedonale che veicolare in quanto ed è una delle principali vie di uscita dal centro di Rivoli.La presenza di numerose attività di primaria importanza conferisce alla zona un’elevata dinamicità commerciale, rendendola un punto di riferimento per i servizi di enogastronomia.I locali sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione l’attività si svolge su una superficie di circa 80 mq. suddivisi in cucina completamente attrezza oltre che dotata di forno elettrico per pizza e forno Rational, bar, servizi igienici, sala con circa 45 coperti e con possibilità di dehors con circa altri 20 coperti.Attualmente il gestore opta per un orario corto serale ed il fatturato è comunque buono, il contratto di locazione è in linea col mercato e le spese di gestione sono contenute.Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio.

Ristorante a Rivoli - VA209

Vetralla

Viterbo

Lazio

AZIENDA E STRUTTURA – VETRALLA (VT) – €. 1.950.000 – Rif. VI 261Si propone in vendita storica azienda di detersivi e linea alimenti cani e gatti in provincia di Viterbo.Azienda storica sul territorio, dal 1980 produce e commercializza detersivi a marchio HYGEA e una linea di alimenti per cani e gatti a marchio MISTER MUSCOLO entrambi marchi consolidati nel mercato.L’immobile in cui si esercita l’attività è costituito da capannone di 680 mq con cubatura per realizzare altro piano oltre area esterna di 300 mq circa.La localizzazione è all’interno di complesso a destinazione industriale ubicato in zona periferica, ben collegato mediante importanti arterie alla città ed agli svincoli autostradali.La richiesta comprende l’immobile in cui si esercita l’attività, i macchinari, gli automezzi, i marchi e la merce presente.Per ulteriori informazioni contattare Arch. Viviana Vergìni.

Storica azienda detersivi e linea alimenti cani gatti provincia Viterbo - VI 261

PIZZA D’ASPORTO – VANCHIGLIETTA – €. 88.000 – Rif. VA215Proponiamo in vendita, avviata attività di pizza al taglio, pizza d’asporto in corso Regina 69C, nel tratto più commerciale del corso, vicino a supermercati e servita da ogni servizio visto che siamo in piena zona universitaria.Il locale con una vetrina su fronte strada è di circa 45 mq suddiviso in spazio vendita con 18 sedute alte, ampio laboratorio oltre magazzino, servizio igienico e cantina.Attualmente il locale paga un canone di locazione di €. 550,00 mensili, in forza di un contratto 6+6. Spese condominiali circa € 600 anno, compreso il consumo di acqua.Il locale è dotato di tutte le attrezzature e macchinari per l’esercizio dell’attività, tutto nuovo, forno elettrico a doppia bocca 9+9, bancone, espositori, frigoriferi.L’attività nei 16 anni di attività ha consolidato un ottimo giro d’affari dimostrabile.Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio.