Torino

Fabelville Immobiliare offre un servizio completo di assistenza a proprietari e acquirenti, grazie a un team di professionisti specializzati nei settori immobiliare, legale e tecnico.

Ci occupiamo di ogni fase del processo: dalla promozione e valutazione degli immobili, alla ricerca mirata, fino alla consulenza tecnico-legale per l’acquisto all’asta e al supporto per pratiche edilizie e autorizzazioni.

Fabelville

Piemonte

TORINO – VIA GAIDANO 15600 MQ – MAGAZZINO CATEGORIA D/8 In zona Mirafiori Nord / Centro Europa, proponiamo in vendita immobile di circa 600 mq, situato al piano -1, sotto un supermercato. L’unità è priva di vetrine, ideale per attività operative, logistiche o di servizio, ed è attualmente accatastata in categoria D/8 (fabbricati per attività commerciali speciali).CARATTERISTICHE PRINCIPALI<ul><li>Superficie: circa 600 mq</li><li>Piano: interrato (-1)</li><li>Accesso carrabile tramite rampa condominiale, con portellone esclusivo dedicato al magazzino</li><li>Spazi ampi e regolari, ottima manovrabilità per furgoni</li><li>Contesto commerciale consolidato</li><li>Categoria catastale: D/8</li><li>Immobile libero / disponibile</li></ul>UTILIZZI CONSENTITI / IDEALI (CATEGORIA D/8)L’immobile si presta in particolare per:<ul><li>Rimessaggio furgoni / auto a pagamento</li><li>Deposito per attività commerciali</li><li>Logistica urbana / ultimo miglio</li><li>Dark store (spesa online, delivery, quick commerce)</li><li>Magazzino operativo per e-commerce</li><li>Archivio aziendale</li><li>Centro assistenza / service (senza accesso diretto al pubblico)</li><li>Palestra funzionale / crossfit (previa verifica requisiti tecnici e autorizzativi)</li></ul>DESTINAZIONESoluzione ideale per aziende, operatori logistici, investitori o utilizzatori finali che necessitano di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e ben collegato alla viabilità urbana.NOTE<ul><li>Immobile non adatto a vendita al dettaglio tradizionale</li><li>Ideale per attività senza necessità di vetrine</li><li>Eventuali cambi di destinazione o categoria catastale sono da verificare presso gli enti competenti</li></ul>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a trovarci in Via Volta 2/E – TorinoOffriamo valutazioni gratuite e consulenze immobiliari personalizzate.Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale

VENDESI MAGAZZINO CATEGORIA D/8

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