Castenaso

Bologna

Emilia-Romagna

A Villanova di Castenaso, a pochi minuti da Bologna e comodamente collegata a tangenziale e autostrada (solo 9,1 km di distanza), si cede un'azienda agricola pronta ad accogliere nuovi progetti e visioni.Questa struttura si sviluppa su un’area ampia e ben organizzata, che supera gli 8.500 mq totali, con oltre 3.000 mq coperti da serre già operative. Attualmente la produzione è dedicata alle piante acquatiche, ma le strutture presenti si prestano facilmente ad essere riconvertite.La proprietà è dotata di:<ul><li>Un impianto idrico sotterraneo che trasporta l’acqua in modo efficiente a tutte le serre;</li><li>un pozzo profondo 70 metri, perfettamente funzionante;</li><li>un impianto fotovoltaico da 2 kW, installato prima del 31 dicembre 2012, che beneficia ancora del massimo incentivo statale attivo fino al 2032 – un plus importante, con un valore residuo stimato di circa 400.000 euro;</li><li>due capannoni in cemento armato, perfetti per magazzino, lavorazioni, ricovero attrezzature o persino per un piccolo laboratorio di trasformazione.</li></ul>All’interno della serra Anubias sono attualmente coltivati 1.665 mq di superficie agricola, ben distribuita e facilmente accessibile. Ma la superficie totale disponibile, tra semenzai, percorsi, aree di servizio e spazi per la trasformazione, è di 8.500 mq.Va segnalato che il sistema di nebulizzazione richiede manutenzione, ma la struttura nel complesso è solida, ben curata e pronta a ripartire con forza.Ottimo potenziale per colture tradizionali, idroponiche, acquaponiche, allevamenti ittici o attività agricole che richiedono impianti strutturati ed ampi spazi versatili.Prezzo trattabile.

Vendesi Azienda Agricola a Villanova di Castenaso (BO)

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