Ardea

Agri Real Estate è la 1° agenzia leader in Italia nella compravendita di terreni e aziende agricole.Offriamo consulenza specializzata e servizi professionali per chi desidera acquistare o vendere proprietà agricole: vigneti, uliveti, aziende zootecniche e molto altro. Tradizione, riservatezza e correttezza al servizio dei tuoi progetti agricoli.

Agri Real Estate

Lazio

Roma

Nel cuore della campagna romana, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti con la Capitale, proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di 19 ettari, ideale per chi desidera unire attività produttiva e ospitalità di charme. Il fabbricato principale, autentico valore aggiunto della tenuta, è una villetta indipendente di 120 mq attualmente adibita a Bed &amp; Breakfast agricolo.L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti accoglienti e funzionali: - Ampio salone con camino, perfetto per l’accoglienza e la convivialità;- Due camere da letto, entrambe luminose e rifinite con cura;- Due bagni moderni;- Cucina completamente attrezzata;- Giardino privato con tettoia e suggestiva vista panoramica sui colli romani. Una residenza che coniuga comfort, autenticità rurale e potenzialità turistica, perfetta per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività di ospitalità agrituristica o esperienziale. - La parte agricola comprende 8,5 ettari coltivati a kiwi, di cui:- 5 ettari di varietà Hayward, impianti produttivi da oltre 20 anni;- 3,5 ettari di varietà Boerica, impianti recenti di 5 anni con predisposizione per la copertura. I restanti terreni, a destinazione seminativa, offrono ampie possibilità di sviluppo agricolo o diversificazione colturale. La proprietà dispone inoltre di: - Impianto fotovoltaico, che assicura autosufficienza energetica per la casa e le attività aziendali;- Pozzo elettrico con irrigazione a settori, per una gestione efficiente delle risorse idriche;- Accessi comodi e viabilità interna agevole. Un contesto naturale di straordinario fascino, a soli 35 minuti da Roma, che rappresenta un’opportunità unica per imprenditori agricoli e operatori agrituristici. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

TENUTA AGRICOLA DI 19 HA. CON B&B E IMPIANTO DI KIWI

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