Chieti

Abruzzo

Si propone in cessione riservata un primario ramo d’azienda attivo nei comparti&nbsp;forno, pasticceria, bar/caffetteria, gastronomia e catering, operativo da quasi 70 anni&nbsp;e con posizionamento stabile all’interno di una&nbsp;zona commerciale strategica ad alto traffico.La combinazione tra storicità del marchio, location ad elevato passaggio e infrastruttura produttiva di grandi dimensioni rende l’asset particolarmente interessante per:<ul><li>investitori privati e corporate;</li><li>operatori food con strategie di espansione;</li><li>family office;</li><li>investitori real estate orientati a operazioni miste (business + immobile).</li></ul>Configurazione dell’Asset ProduttivoL’azienda dispone di una struttura interna&nbsp;di dimensioni ampiamente superiori alla media del settore, articolata come segue:• Laboratorio Produttivo — ca. 300 m²Area di lavorazione principale dedicata a panificazione, pasticceria e gastronomia.Dotato di attrezzature professionali e di una configurazione idonea a sostenere volumi elevati e diversificati.• Magazzino — ca. 200 m²Spazio di supporto logistico di notevoli dimensioni, strutturato per:<ul><li>stoccaggio materie prime</li><li>conservazione prodotti finiti</li><li>gestione linee aggiuntive (gastronomia, catering, produzione esterna)</li><li>ampliamento capacità operativa senza investimenti infrastrutturali</li></ul>• Area Vendita — ca. 100 m²Punto vendita diretto con zona bar/caffetteria attiva tutto l’anno.• Piano RialzatoAmbiente multifunzione ubicato su livello superiore.• Deposito/garage — ca. 80 m²Ulteriore spazio dedicato a stoccaggio, logistica o mezzi aziendali.• Dehors esterno autorizzatoElemento che incrementa la redditività dell’area bar/caffetteria.Key Investment Highlights<ul><li>Avviamento storico quasi 70 anni, con brand consolidato</li><li>Location strategica&nbsp;in zona ad altissimo passaggio</li><li>Infrastruttura produttiva superiore alla media: 300 m² laboratorio + 200 m² magazzino</li><li>Diversificazione dei ricavi&nbsp;(forno + pasticceria + bar + gastronomia + catering)</li><li>Margini ampliabili&nbsp;tramite espansione ristorazione e catering</li><li>Possibilità immobiliare unica</li><li>Impianto organizzativo già ottimizzato, pronto per il subentro</li><li>Clientela fidelizzata&nbsp;e flussi costanti</li><li>Elevata scalabilità&nbsp;per operatori interessati a centralizzare produzione o espandere filiali</li></ul>Struttura della CessioneSono contemplate le seguenti modalità:A) Cessione del ramo d’azienda + cessione delle mura del locale commercialeB) Cessione del ramo d’azienda + affitto dell’immobileC) Cessione del ramo d’azienda + intero stabileComprende:<ul><li>locale commerciale (vendita + laboratorio + magazzino)</li><li>due unità abitative ai piani superiori</li><li>deposito/garage (80 m²)</li></ul><blockquote>L’immobile non viene ceduto separatamente dall’attività.</blockquote>Documentazione Disponibile in Data Room RiservataAccessibile previa verifica dell’interesse e della capacità finanziaria dell’acquirente.Modalità di ContattoTrattativa riservata.Si valutano unicamente richieste provviste di adeguata qualificazione.Primo contatto via messaggio.

Cessione di ramo d’azienda — Forno • Bar • Pasticceria • Gastronomia • Catering

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