Milano

Lombardia

Storico bar situato in Corso Buenos Aires, recentemente rilevato dalla nostra Holding e completamente ristrutturato. Il locale è stato trasformato in un moderno BAR – RISTORANTE – TAVOLA CALDA/FREDDA, con possibilità di integrazione dell’attività di pasticceria.L’ingresso principale si affaccia direttamente su Corso Buenos Aires e dispone di spazio esterno con tavoli e sedie, ampliabile o trasformabile in dehor chiuso.All’interno, il locale si presenta con diverse vetrine frigo e freezer dedicate a prodotti dolci e salati. Il banco bar è completo di vetrine pasticceria e gastronomia per la proposta di tavola calda e fredda, oltre a specialità di street food.È presente una sala interna con circa 30 posti a sedere.Un secondo ingresso si affaccia sulla galleria commerciale interna dello stabile, dove sono disponibili ulteriori 10–14 posti. Questa posizione garantisce un elevato passaggio pedonale e ottime opportunità grazie alla presenza di altre attività commerciali nella stessa galleria.Al piano interrato si trova una cucina completamente a norma, dotata di tutte le attrezzature necessarie e di macchinari di ultima generazione, recentemente installati. La cucina è collegata al banco tramite montavivande, consentendo una gestione efficiente della ristorazione veloce, della pasticceria e della produzione interna di piatti caldi e freddi.La ristrutturazione totale è stata completata ad aprile 2025.Il locale dispone di tutte le autorizzazioni previste, impianti nuovi e attrezzature perfettamente funzionanti, integrate con apparecchiature moderne acquistate ex novo.Grazie alla posizione strategica e all’elevato passaggio su Corso Buenos Aires e nella galleria interna, il locale presenta un potenziale di crescita enorme.Attualmente è pienamente operativo, con incassi medi giornalieri di 2.500–3.000 euro, ma con ampie possibilità di incremento attraverso l’attivazione del delivery (non ancora avviato, es. Deliveroo), le convenzioni pranzo con aziende e uffici della zona, lo sviluppo della gelateria (vetrina nuova già presente), l’ampliamento dell’offerta di pasticceria e il potenziamento della proposta cocktail per aumentare gli incassi dell’aperitivo.Il locale ha un canone di locazione di 11.000,00 euro mensili IVA inclusa, comprensivo anche dei locali cucina. Il contratto di locazione è stato stipulato ex novo ad aprile 2025. La richiesta economica è di 700.000,00 euro, di cui 300.000,00 euro da versare come anticipo e il restante importo rateizzabile.Saranno prese in considerazione solo proposte da parte di soggetti qualificati, che si presenteranno fornendo:<ul><li>una breve descrizione della propria realtà,</li><li>documentazione della società o della persona interessata,</li><li>dichiarazione (e successiva dimostrazione) della disponibilità immediata delle somme necessarie.</li></ul>

Bar Ristorante Tavola Calda/Fredda a Milano in Corso Buenos Aires

Descrizione

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